Capitaland Tower: Lỗ sâu kéo vốn chủ sở hữu âm gần 800 tỷ đồng, còn hơn 12.237 tỷ đồng dư nợ trái phiếu

Chuyên trang Đầu Tư Chứng Khoán - Báo Đầu Tư

2 giờ trước Gốc

Công ty TNHH Capitaland Tower mới công bố thông tin tài chính cơ bản nửa đầu năm 2024 với kết quả thua lỗ kéo dài khiến VCSH doanh nghiệp âm 800 tỷ đồng.

Trong nửa đầu năm 2024, Capitaland Tower lỗ sau thuế hơn 38,2 tỷ đồng, nhưng đã được cải thiện rõ rệt so với mức lỗ 175,8 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Trước đó, doanh nghiệp đã thua lỗ 756 triệu đồng trong năm 2022 và tăng vọt lên lỗ gần 2.683 tỷ đồng năm 2023.

Với tình trạng thua lỗ dài, vốn chủ sở hữu đến cuối quý II của doanh nghiệp là âm xấp xỉ 800 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái dương 1.894 tỷ đồng. Nợ phải trả của Capitaland Tower còn gần 17.676 tỷ đồng, hệ số nợ/VCSH ở mức âm 22,1 lần.

Trong đó, doanh nghiệp còn gần 12.237 tỷ đồng dư nợ trái phiếu (cùng kỳ năm ngoái doanh nghiệp chưa phát hành trái phiếu). Theo thông tin từ HNX, Capitaland Tower đang lưu hành 4 lô trái phiếu tổng giá trị phát hành đạt hơn 12.239 tỷ đồng gồm: CPLCB2328001 (2.500 tỷ đồng), CPLCB2328002 (2.500 tỷ đồng), CPLCB2328003 (4.830,5 tỷ đồng) và CPLCB2328004 (2.409,3 tỷ đồng).

4 lô trái phiếu này cùng được phát hành vào tháng 7/2023, đáo hạn 5 năm, lãi suất chỉ ở mức 1%/năm. Tuy nhiên, các trái chủ có quyền sử dụng số tiền tương ứng với gốc và lãi chưa thanh toán để góp vốn vào công ty và trở thành thành viên góp vốn, dù đây không phải là trái phiếu chuyển đổi hay trái phiếu kèm chứng quyền.

Capitaland Tower được thành lập vào năm 2016, tiền thân là Công ty TNHH Tư vấn và quản lý bất động sản Capitaland Việt Nam. Doanh nghiệp có ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Ngoài ra, doanh nghiệp còn có dịch vụ tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất.

Thời điểm mới thành lập Công ty có vốn điều lệ là 4,48 tỷ đồng do CVH Cayman Holdings Limited sở hữu 100% vốn. Sau một năm hoạt động, Capitaland Tower có 2 lần tăng vốn, nâng quy mô vốn điều lệ lên mức 2.070 tỷ đồng

Công ty TNHH Capitaland Tower cũng được biết đến là chủ đầu tư dự án tháp văn phòng, thương mại, dịch vụ với tên thương mại Marina Central Tower (hay còn gọi là The Sun Tower) giữa trung tâm quận 1, TP. HCM.

Kiều Trang