Cận cảnh các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại Hải Phòng

Dự án nhà ở xã hội Moonbay Residence 384 Lê Thánh Tông, quận Ngô Quyền do Công ty Cổ phần Hóa chất Vật liệu Điện Bình Phát làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư 1.648 tỷ đồng.

Dự án được quy hoạch trên diện tích 1,9ha, quy mô 3 tòa 29 tầng, 1.294 căn hộ, mức giá bán được công bố khoảng 18,9 triệu đồng/m2 và giá cho thuê là 74.000 đồng/m2.

Hiện, tòa CT1 (380 căn hộ) đã bàn giao cho khách hàng trong tháng 1/2025. Tòa CT3 (457 căn hộ) đang hoàn thiện hệ thống cơ điện, nội thất, dự kiến bàn giao tháng 7/2025. Tòa CT2 (457 căn hộ) hiện đang trong quá trình thi công đến tầng 5, dự kiến bàn giao cho người dân vào tháng 8/2026.

Kế bên dự án Moonbay Residence 384 Lê Thánh Tông là dự án Khu nhà ở xã hội tại tổng kho 3 Lạc Viên (tên thương mại Harbor Residence) tại số 142 Lê Lai, quận Ngô Quyền do Công ty CP Thai Holding làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư gần 4.900 tỷ đồng, quy mô 10 tòa chung cư 15 tầng, 4.448 căn hộ.

Dự án có diện tích gần 17ha nằm tại vị trí giao thông thuận lợi, cách trung tâm chính trị - hành chính mới của TP Hải Phòng khoảng 3,3km. Hiện, dự án có 6 tòa đang thi công phần thân và 4 tòa thi công phần móng.

Dự kiến tòa CT5 (544 căn), CT6 (544 căn), CT4 (840 căn), CT3 (840 căn) sẽ hoàn thành trong năm 2025. Riêng tòa CT1 (840 căn), CT2 (840 căn) sẽ hoàn thành trong quý III/2026. Dự án đã đủ điều kiện mở bán tòa CT3 và CT4, với giá bán dự kiến là 17,23 triệu đồng/m2, giá thuê là 59.000 đồng/m2.

Đây là dự án nhà ở xã hội kết hợp cải tạo chung cư cũ, ưu tiên bán cho người dân sống ở chung cư cũ, chung cư xuống cấp trên địa bàn theo Nghị quyết số 04 ngày 12/4/2022 của HĐND TP và Đề án số 05 ngày 8/4/2022 của UBND TP Hải Phòng.

Một dự án khác cũng được đẩy nhanh tiến độ xây dựng là Dự án nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, quận An Dương (tên thương mại EverGreen Tràng Duệ) do Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư, quy mô 2.538 căn với tổng mức đầu tư dự án hơn 1.594 tỷ đồng.

Dự án có quy mô 10 tòa chung cư cao 15 tầng, dự kiến cung cấp chỗ ở cho hơn 9.000 công nhân, với mô hình xây dựng nhà ở xã hội trong lòng khu đô thị kết hợp cùng khu công nghiệp.

Hiện, tòa CT1 (296 căn), tòa CT5 (236 căn), tòa CT6 (236 căn) đã đi vào sử dụng và 100 hộ dân đã được bàn giao sổ đỏ. Chủ đầu tư đang thi công tòa CT2, CT3, CT7, CT8 dự kiến bàn giao cho người dân vào cuối năm 2025. Dự án có giá bán khoảng 16,09 triệu đồng/m2, mức giá thuê là 84,4 nghìn đồng/m2.

Duyên Hải