Biệt thự vườn ven sông Tp.HCM khan hiếm trên thị trường

Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), mặc dù thị trường nhà ở tại Tp.HCM năm 2024 đã có dấu hiệu phục hồi sau giai đoạn khó khăn, tình trạng thiếu nguồn cung dự án vẫn là vấn đề nổi bật.

Phân khúc bất động sản liền thổ tiếp tục ghi nhận sự khan hiếm, với số lượng dự án mới giảm mạnh. Theo Savills, cả năm 2024 chỉ có 197 căn nhà phố và biệt thự được chào bán từ hai dự án tại Tp.HCM. Báo cáo quý 4-2024 của CBRE Việt Nam cũng cho thấy nguồn cung nhà thấp tầng chủ yếu đến từ các dự án nhỏ lẻ, với mỗi đợt mở bán chỉ khoảng 10-50 căn, hầu hết nằm xa trung tâm thành phố.

Biệt thự vườn ven sông Tp.HCM khan hiếm trên thị trường.

Điều này giải thích vì sao các dự án tại khu vực quận 2 (nay là Tp.Thủ Đức) nhận được sự quan tâm lớn từ người mua, ngay cả trước khi chính thức ra mắt. Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, trong quý 4-2024, chỉ 27 căn nhà thấp tầng được tung ra thị trường từ hai dự án đã mở bán tại Bình Chánh và Thủ Đức, giảm đến 90% so với quý trước.

Trong bối cảnh này, phân khu villa vườn SOLA - Đảo Ánh Dương, thuộc dự án The Global City, nổi lên như một lựa chọn "siêu hiếm". Với quy mô quỹ đất lớn (117,4 ha) và vị trí đắc địa gần ba mặt giáp sông, SOLA sở hữu nhiều lợi thế vượt trội. Dự án chỉ cách trung tâm Thảo Điền hơn 5 phút di chuyển, thuận tiện kết nối với các khu vực khác như quận Bình Thạnh, quận 1 và sân bay quốc tế thông qua các tuyến giao thông huyết mạch như Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường, Mai Chí Thọ và cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Phân khu được thiết kế hướng đến tiêu chuẩn sống xanh, với mật độ xây dựng chỉ 25,12%, hơn 25.000 m² công viên cây xanh, lối đi riêng tư và các tiện ích nội khu độc quyền. Đồng thời, cư dân tại SOLA còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích toàn diện của The Global City như trung tâm thương mại, trường học liên cấp, bệnh viện, tổ hợp giải trí - thể thao, kênh đào nhạc nước và nhiều tiện ích khác.

The Global City, dự án do Masterise Homes phát triển, cũng là điểm đến của nhiều sự kiện văn hóa và nghệ thuật quốc tế trong năm 2024, như SOHO Fest, Genfest, Hội-Thuần-Hội, và The Global Celebration. Điều này giúp dự án không chỉ thu hút người mua để ở mà còn tạo ra giá trị sống động và năng động cho cộng đồng cư dân.

Nguồn cung dự án nhà thấp tầng tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, đặc biệt là các dự án ven sông. Việc tìm kiếm những dự án vừa có vị trí gần sông, vừa nằm gần trung tâm thành phố trở nên vô cùng khó khăn.

Với sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, thiết kế đẳng cấp và hệ tiện ích toàn diện, The Global City nói chung và phân khu SOLA - Đảo Ánh Dương nói riêng đã góp phần tạo nên một biểu tượng mới cho phân khúc bất động sản liền thổ tại .HCM. Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu về một không gian sống chất lượng mà còn định hình phong cách sống xanh, hiện đại giữa lòng thành phố. Đây chính là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa nhịp sống đô thị năng động và sự thư thái, gần gũi với thiên nhiên.

Thiên Ý