Bảng giá đất mới tại Hà Nội: Cao nhất gần 700 triệu/m2

Ngày 20/12, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định số 71 nhằm quy định và điều chỉnh bảng giá đất tại Thủ đô. Theo quyết định mới, bảng giá đất hiện hành sẽ được điều chỉnh và tiếp tục có hiệu lực áp dụng đến ngày 31/12/2025. So với bảng giá đất cũ, bảng giá đất điều chỉnh cao gấp 2-6 lần.

Theo bảng giá đất mới, giá đất ở tại nhiều tuyến phố thuộc quận Hoàn Kiếm có mức cao nhất là hơn 695,3 triệu đồng/m2.

Theo bảng giá đất mới, phố Hàng Đào (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) có giá đất ở cao nhất hơn 695 triệu đồng/m2.

Cụ thể, mức giá này được áp dụng cho các thửa giáp mặt đường tại loạt tuyến đường của quận Hoàn Kiếm như: Bà Triệu (đoạn từ Hàng Khay đến Trần Hưng Đạo), Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng (đoạn từ Lê Thánh Tông đến Quán Sứ), Hàng Đào, Hàng Khay, Hàng Ngang, Lê Thái Tổ, Lý Thường Kiệt, Nhà Thờ, Trần Hưng Đạo (đoạn Trần Thánh Tông đến Lê Duẩn)…

Trong khi đó, ở bảng giá đất Hà Nội ban hành năm 2019, tuyến đường có giá đất ở cao nhất là Hàng Ngang, Hàng Đào với mức giá gần 188 triệu đồng/m2. So với bảng giá đất cũ, mức giá cao nhất tại bảng giá đất mới được điều chỉnh gấp 3,7 lần; đường Trần Hưng Đạo (từ Trần Thánh Tông- Lê Duẩn) tăng từ 114 triệu đồng/m2 lên 695,3 triệu đồng/m2, gấp 6 lần; đường Nhà Thờ tăng từ 125,4 triệu đồng/m2 lên 695,3 triệu đồng/m2, gấp 5,5 lần...

Tại bảng giá đất mới, nhiều tuyến đường tại các quận trung tâm Hà Nội như Hai Bà Trưng, Ba Đình, Tây Hồ giá đất ở điều chỉnh cao nhất gấp hơn 3 lần so với bảng giá đất cũ.

Cụ thể, tuyến đường có giá đất cao nhất tại quận Ba Đình là Phan Đình Phùng là hơn 450 triệu đồng/m2 (cao gấp 3,4 lần so với bảng giá đất cũ). Trong khi đó, tại tuyến đường Trần Phú, Độc Lập có mức giá trên 400 triệu đồng/m2.

Tại quận Hai Bà Trưng, nhiều tuyến đường có giá đất ở điều chỉnh cao nhất gấp gần 3,5 bảng giá cũ như: đường Nguyễn Du (đoạn Quang Trung đến Trần Bình Trọng), Phố Huế (đoạn Nguyễn Du đến Nguyễn Công Trứ) có giá 368 triệu đồng/m2.

Tại quận Tây Hồ, mức giá điều chỉnh cao nhất tại đường Văn Cao với hơn 256 triệu đồng/ m2 (cao gấp gần 3,3 lần so với bảng giá đất cũ); Tại quận Đống Đa, tuyến đường Láng Hạ có giá đắt nhất gần 314 triệu đồng/m2; tiếp đến là đường Lê Duẩn (không có đường tàu), có giá hơn 309 triệu đồng/m2;…

Đình Phong