Yên Thế: Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các cụm công nghiệp

Bám thôn để tuyên truyền, vận động

Tháng 10/2020, UBND tỉnh quyết định thành lập Cụm công nghiệp Tân Sỏi thuộc xã Tân Sỏi, diện tích 20 ha và Cụm công nghiệp Đông Sơn thuộc xã Đông Sơn (cùng huyện Yên Thế), diện tích 25 ha. Theo quyết định điều chỉnh tiến độ thực hiện của UBND tỉnh, hết quý I năm 2026, UBND huyện Yên Thế phối hợp với chủ đầu tư hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng, hoàn thiện đồng bộ kỹ thuật và lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp. Để dự án đủ điều kiện khởi công, huyện Yên Thế đang tập trung toàn lực để giải phóng mặt bằng.

Cán bộ Trung tâm Phát triển quỹ đất và Quản lý trật tự giao thông, xây dựng, môi trường huyện Yên Thế và UBND xã Đông Sơn tiến hành kiểm đếm các thửa đất thuộc dự án Cụm công nghiệp Đông Sơn.

Từ tháng 2/2025, Trung tâm Phát triển quỹ đất và Quản lý trật tự giao thông, xây dựng, môi trường huyện thành lập 2 tổ công tác, mỗi tổ 4-5 cán bộ trực tiếp về địa bàn phối hợp với chủ đầu tư, UBND các xã, trưởng các thôn liên quan thực hiện kiểm đếm, áp giá, lập phương án bồi thường đối với các hộ bị ảnh hưởng. Ông Nguyễn Ngọc Toàn, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất và Quản lý trật tự giao thông, xây dựng, môi trường huyện cho biết: “Đây là 2 dự án quan trọng nên chúng tôi yêu cầu các tổ công tác phải “cắm chốt” tại xã để thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng. Định kỳ hằng tuần, các tổ báo cáo tiến độ cũng như những khó khăn, vướng mắc để thống nhất giải pháp tháo gỡ”.

Dự án Cụm công nghiệp Tân Sỏi có diện tích 20 ha thuộc các thôn Tân Mải và Phú Bản (cùng xã Tân Sỏi); dự án do Công ty cổ phần Tổng công ty May Bắc Giang LGG làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 241,5 tỷ đồng. Dự án Cụm công nghiệp Đông Sơn diện tích 25 ha thuộc thôn Đông Kênh (xã Đông Sơn); dự án do Công ty trách nhiệm hữu hạn Sản xuất giấy và bao bì Duy Khánh làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 257 tỷ đồng.

Có mặt trực tiếp tại thôn Đông Kênh, xã Đông Sơn dịp này, chúng tôi thấy thành viên tổ công tác của huyện phối hợp với UBND xã xuống địa bàn thẩm định lần cuối trước khi trình UBND huyện phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đợt 1 đối với các hộ gia đình phải di chuyển mộ khi thực hiện dự án Cụm công nghiệp Đông Sơn. Để bảo đảm khách quan, công bằng, thành viên tổ công tác mời đại diện các hộ trực tiếp giám sát, tham gia kiểm đếm và ký biên bản ngay tại hiện trường. Với những trường hợp còn băn khoăn, vướng mắc, cán bộ UBND xã tiếp tục tuyên truyền, giải thích về chính sách hỗ trợ của Nhà nước. Tương tự, để dự án Cụm công nghiệp Tân Sỏi sớm khởi công, dịp này, UBND xã đang tập trung cao cho công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng.

Ông Nguyễn Văn Hải, Chủ tịch UBND xã Tân Sỏi cho biết: “Dự án Cụm công nghiệp Tân Sỏi có tổng diện tích đất cần bồi thường, giải phóng mặt bằng là 19,1 ha, liên quan đến 120 hộ thuộc 2 thôn Tân Mải và Phú Bản. Phương pháp triển khai thu hồi của xã là xác định các khu vực có đất nông, lâm nghiệp diện tích lớn để thống kê, kiểm đếm giải phóng mặt bằng trước, sau đó mới thực hiện kiểm đếm đối với diện tích có nhà cửa, vật kiến trúc”.

Không để chậm tiến độ do vướng mặt bằng

Nhờ sự vào cuộc đồng bộ, quyết liệt, sau hơn một tháng triển khai kế hoạch đẩy nhanh tiến độ thực hiện bồi thường, hỗ trợ tái định cư, công tác giải phóng mặt bằng 2 dự án cụm công nghiệp Tân Sỏi và Đông Sơn đạt kết quả tích cực, bảo đảm tiến độ đề ra. Cụ thể, tại dự án Cụm công nghiệp Đông Sơn, cơ quan chuyên môn của huyện đã hoàn thiện hồ sơ sau thẩm định, trình quyết định phê duyệt phương án bồi thường diện tích 13,75 ha/22,5 ha cần thu hồi.

UBND xã đang niêm yết kết quả xác minh nguồn gốc 139 thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Trung tâm Phát triển quỹ đất và Quản lý trật tự giao thông, xây dựng, môi trường huyện đang lập phương án bồi thường, tái định cư đợt 2 liên quan đến 20 hộ gia đình, cá nhân. Tại dự án Cụm công nghiệp Tân Sỏi, nhà đầu tư cũng chi trả hơn 30 tỷ đồng thu hồi 10,44/19,1 ha cần thu hồi; hỗ trợ di dời 146 ngôi mộ, tổng số tiền 4,1 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Văn Tứ, Phó Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tổng công ty May Bắc Giang LGG, chủ đầu tư dự án Cụm công nghiệp Tân Sỏi cho biết: “Cùng với bố trí kinh phí để chi trả cho các hộ có đất liên quan đến dự án, chúng tôi đang hoàn thiện các thủ tục để triển khai dự án và mời gọi các nhà đầu tư thứ cấp. Dự kiến, trong quý I năm 2026, chúng tôi sẽ đưa vào vận hành nhà máy may tại Cụm công nghiệp Tân Sỏi, tạo việc làm cho hơn 1 nghìn lao động địa phương. Khi cụm công nghiệp được lấp đầy, các doanh nghiệp trong cụm cần khoảng 3 nghìn lao động”.

Với quyết tâm hoàn thành bồi thường, bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư để sớm triển khai dự án, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội địa phương, UBND huyện Yên Thế yêu cầu các đơn vị liên quan tiếp tục tuyên truyền, vận động các hộ gia đình, cá nhân; tập trung hoàn thiện hồ sơ trình phương án bồi thường, hỗ trợ. Đối với phương án tái định cư cho các hộ có đất ở thuộc 2 dự án, các cơ quan chuyên môn của huyện làm việc, thống nhất phương án bố trí đất ở mới cho các hộ tại dự án Khu đô thị kết hợp tái định cư Khu di tích Hoàng Hoa Thám, thị trấn Phồn Xương.

Với những trường hợp có đất nông nghiệp đủ điều kiện chuyển đổi, cơ quan chuyên môn sẽ hoàn thiện hồ sơ chuyển đổi sang đất ở ngay tại địa phương. Ông Nguyễn Văn Tuyền, Phó Chủ tịch Thường trực UBND huyện Yên Thế cho biết: “Để bảo đảm tiến độ các dự án, UBND huyện yêu cầu cơ quan chuyên môn báo cáo tiến độ theo tuần để kịp thời chỉ đạo, tháo gỡ vướng mắc, phấn đấu hoàn thành giải phóng mặt bằng trước ngày 30/5/2025. Với những trường hợp không đồng thuận, UBND huyện giao cơ quan chức năng tham mưu phương án cưỡng chế thu hồi”.

Bài, ảnh: Sỹ Quyết