Xây nhà mái Thái 1 tầng hết bao nhiêu tiền?

Nhà mái Thái 1 tầng được ưa chuộng bởi khả năng chống thấm, chống nóng tốt. Mái Thái có độ dốc lớn nên khi trời mưa, nước sẽ thoát nhanh, không bị ứ đọng gây dột hoặc thấm vào tường nhà.

Xây nhà mái Thái 1 tầng hết bao nhiêu?

Để tính được chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng, có thể tính theo đơn giá xây nhà trọn gói hoặc tính theo từng hạng mục công trình.

Theo đơn giá xây nhà trọn gói

Đây là phương pháp đơn giản và dễ thực hiện, chỉ cần lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá xây nhà trọn gói. Trong đó, đơn giá xây nhà trọn gói được tính trên mét vuông sàn xây dựng, bao gồm chi phí vật liệu, máy móc, nhân công...

Chi phí xây nhà = Diện tích xây dựng X Đơn giá xây nhà trọn gói

Chẳng hạn, với diện tích xây nhà 150m2, đơn giá xây dựng trọn gói 7 triệu đồng/m2. Chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng là 150m2 X 7 triệu đồng/m2 = 1,105 tỷ đồng.

Tính theo hạng mục công trình

Với cách tính này, gia chủ cần tính tổng chi phí các hạng mục công trình.

Các hạng mục công trình cần tính bao gồm: hạng mục móng (móng băng, móng cọc...); phần thô (sàn, tường, cột, mái...); hạng mục hoàn thiện (sơn nhà, ốp lát, trần nhà...) và hạng mục nội thất (đồ gỗ, điện nước...).

Nếu diện tích xây nhà 100m2, đơn giá xây dựng phần thô 4 triệu đồng/m2, đơn giá hoàn thiện nội thất 3 triệu đồng/m2.

Mẫu nhà mái Thái 1 tầng đơn giản. (Ảnh: Etot)

Chi phí phần thô là 100m2 X 4 triệu đồng/m2 = 400 triệu đồng

Chi phí hoàn thiện là 100m2 X 3 triệu đồng/m2 = 300 triệu đồng

Chi phí móng băng là 50% X 100m2 X 4 triệu đồng/m2 = 200 triệu đồng

Chi phí hạng mục nội thất khoảng 80 triệu đồng.

Như vậy, tổng chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng là 400 triệu + 300 triệu + 200 triệu + 80 triệu = 980 triệu đồng

Lưu ý, đây chỉ là con số tham khảo, chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng thực tế sẽ thay đổi, phụ thuộc vào đơn giá, diện tích, vật liệu xây dựng, công trình bổ sung....

Một số lưu ý khi xây nhà mái Thái 1 tầng

Để có ngôi nhà mái Thái 1 tầng đẹp, bền vững và tiết kiệm chi phí, gia chủ cần lưu ý một số yếu tố sau:

Phong cách thiết kế

Có nhiều phong cách thiết kế nhà mái Thái 1 tầng, từ hiện đại đến cổ điển, từ đơn giản đến cầu kỳ. Gia chủ nên tìm hiểu kỹ để chọn phong cách phù hợp với nhu cầu, sở thích và tài chính.

Xác định diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng quyết định đến chi phí xây nhà. Do đó, cần xác định diện tích xây phù hợp theo nhu cầu và tài chính.

Đơn vị thi công

Để đảm bảo chất lượng công trình, nên chọn đơn vị thi công uy tín, giàu kinh nghiệm. Trong quá trình thi công, cần giám sát chặt chẽ để ngôi nhà được thi công đúng kỹ thuật và đảm bảo chất lượng.

Bằng Lăng (tổng hợp)