Vĩnh Phúc tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy tiến độ các dự án nhà ở xã hội

Phối cảnh Khu nhà ở xã hội Phúc Thắng tại phường Phúc Thắng, thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc.

Hiện nay, tỉnh Vĩnh Phúc đang triển khai 31 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích 191,57 ha, quy mô khoảng 24.295 căn, tương đương 2.529.196 m2 sàn xây dựng. Trong đó, có 6 dự án nhà ở xã hội độc lập với tổng quy mô là 22,14 ha, cung ứng khoảng 3.414 căn, tương đương khoảng 446.485 m2 sàn xây dựng; 25 dự án tại các vị trí phát triển nhà ở xã hội trong quỹ đất 20% của dự án nhà ở thương mại với tổng quy mô là 169,43 ha, cung ứng khoảng 20.881 căn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 2.082.712 m2 sàn xây dựng.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy, tiến độ triển khai nhiều dự án còn chậm khiến nguồn cung nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh chưa đáp ứng được nhu cầu của người dân có thu nhập thấp, công nhân các khu công nghiệp. Nguyên nhân là do việc đầu tư phát triển nhà ở xã hội không thật sự hấp dẫn các nhà đầu tư; chính sách ưu đãi về nhà ở xã hội hiện nay chưa tạo được sự khác biệt lớn giữa nhà ở xã hội với đất nền thương mại nên khó thu hút các nhà đầu tư tự nguyện bỏ vốn đầu tư nhà ở xã hội. Ngoài ra, công tác đền bù, giải phóng mặt bằng khó khăn cũng là một cản trở lớn…

Khắc phục những vấn đề trên, UBND tỉnh đã quyết liệt chỉ đạo các sở, ngành, địa phương, chủ đầu tư các dự án tập trung rà soát, đánh giá thực trạng từng dự án để tháo gỡ, thúc đẩy tiến độ các dự án; tăng cường thực hiện công tác giám sát, đánh giá đầu tư theo quy định, kiên quyết thu hồi những dự án chậm tiến độ để bàn giao cho chủ đầu tư khác. Kết quả, có gần 10 dự án nhà ở xã hội đã được giao đất, cơ bản đáp ứng đủ các điều kiện để khởi công trong năm 2025.

Giai đoạn 2021 - 2030, tỉnh Vĩnh Phúc đặt ra mục tiêu phấn đấu hoàn thành 1.698 nghìn m2 sàn, tương ứng khoảng 28.300 căn nhà ở xã hội, trong đó, giai đoạn 2026 - 2030 là 1.684.620 m2 sàn tương ứng khoảng 28.167 căn.

Để hoàn thành mục tiêu, kế hoạch đề ra, UBND tỉnh tiếp tục nghiên cứu hoàn thiện cơ chế, chính sách ưu đãi và hỗ trợ tiếp cận tín dụng đối với nhà đầu tư vào các lĩnh vực xây dựng công trình nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân của các khu công nghiệp; rà soát, kiểm soát chặt chẽ các chủ đầu tư nhà ở thương mại phải dành quỹ đất 20% để phát triển nhà ở xã hội; rà soát, điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp để dành diện tích đất phát triển nhà ở xã hội, thiết chế công đoàn cho công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp.

Đồng thời, tạo điều kiện cho nhà đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư xây dựng các dự án nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội; tăng cường hiệu quả và tính công khai, minh bạch trong quá trình lựa chọn chủ đầu tư./.

THÙY LÊ