Viglacera tính làm thêm dự án NOXH hơn 9.300 tỷ ở Đông Anh

(Ảnh minh họa: Chủ đầu tư).

Sở Tài chính Hà Nội vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, huyện Đông Anh.

Theo đó, Liên danh Tổng Công ty Viglacera - CTCP (Mã: VGC) - CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành - CTCP Xây dựng Central là nhà đầu tư duy nhất đăng ký làm dự án.

Khu nhà ở này có vốn đầu tư hơn 9.307 tỷ đồng. Trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 8.690 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Khu đất nghiên cứu thực hiện dự án rộng gần 44,6 ha. Quy mô dân số khoảng 12.465 người. Tại đây sẽ cung cấp khoảng 3.530 căn hộ (gồm 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại) và 99 căn nhà thấp tầng liền kề.

Ngoài ra còn công trình giáo dục (trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở) tại các ô đất NT1, NT2, TH1, TH2, TH3; công trình dịch vụ, thương mại tại các ô đất CC1, CC2, CC3; 2 bãi đỗ xe tập trung tại các ô đất P1, P2... Tiến độ thực hiện của cả hai dự án từ năm 2024 đến năm 2030.

Cũng tại Đông Anh, hồi đầu tháng 3 vừa qua, Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera – CTCP đã chính thức khởi công 1.104 căn hộ nhà ở xã hội CT3 - thuộc dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City tại ô đất CT3, Khu đô thị Kim Chung.

Dự án có tổng diện tích gần 3,7 ha, xây dựng 4 tòa nhà cao 12 tầng và 1 tầng hầm, 1 tum thang, quy mô dân số 5.429 người. Tổng diện tích sàn xây dựng gần 153.779 m2 với tổng số 1.588 căn. Tổng mức đầu tư dự án 1.600 tỷ đồng.

Riêng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3 có 1.104 căn hộ, diện tích từ 50 m2 đến 64 m2, bao gồm 2 đến 3 phòng ngủ.

Liên danh chủ đầu tư cho biết dự án dự kiến sẽ hoàn thành trong 18 tháng kể từ ngày khởi công, giá bán dự kiến 18,4 triệu đồng/m2 (đã bao gồm 5% thuế VAT và 2% phí bảo trì).

Theo đó, căn hộ diện tích nhỏ nhất (49,56 m2) tại dự án này sẽ có giá bán gần 992 triệu đồng. Theo chính sách cho vay ưu đãi hiện nay, người mua căn nhỏ nhất tại dự án này cần thanh toán cho đợt 1 là gần 300 triệu đồng. Còn loại căn lớn nhất 64 m2 có giá gần 1,2 tỷ đồng.

Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về nhà ở xã hội diễn ra hồi tháng 3 vừa qua, ông Nguyễn Anh Tuấn, Tổng giám đốc Viglacera cho biết doanh nghiệp đang thực hiện 10 dự án nhà ở xã hội với số căn hộ là 17.200, đã bàn giao cho Hà Nội 5.500 căn đi vào sử dụng.

Năm nay, Viglacera cho biết sẽ tiếp tục phát triển các khu nhà ở xã hội/nhà ở công nhân đồng bộ với phát triển khu công nghiệp hiện có tại các khu công nghiệp Đồng Văn IV, Phú Hà, Đông Mai, Yên Phong..., Nhà ở xã hội tại Kim Chung (CT3, CT5).

Bên cạnh đó tiếp tục triển khai công tác chuẩn bị đầu tư các dự án nhà ở xã hội/nhà ở công nhân tại khu công nghiệp Tiền Hải - Thái Bình (5,2 ha), khu công nghiệp Phú Hà - Phú Thọ (8,4 ha). Tiếp tục tham gia công tác lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội tại Tiên Dương - Đông Anh - Hà Nội (liện danh chủ đầu tư).

Đồng thời, doanh nghiệp sẽ tiếp tục khảo sát, tìm kiếm phát triển các quỹ đất mới để chuẩn bị đầu tư, triển khai đầu tư các khu nhà ở công nhân cũng như nhà ở xã hội tại các địa phương có điều kiện phù hợp theo các quy định pháp luật hiện hành.

Hội thảo Khoa học ‘Kinh tế tư nhân là một động lực quan trọng nhất của nền kinh tế’ do Hội Doanh nhân Tư nhân Việt Nam chủ trì, Tạp chí Điện tử Doanh nhân Việt Nam tổ chức. Hội thảo khoa học sẽ diễn ra vào lúc 8h00 ngày 26/05/2025, tại Khách sạn Thắng Lợi, 200 Yên Phụ, TP Hà Nội.

Hội thảo có sự hiện diện và tham gia thảo luận của đại diện một số cơ quan Đảng, bộ, ngành, các chuyên gia kinh tế đầu ngành, đại diện Hội và hiệp hội, đại diện ngân hàng, doanh nhân tư nhân…

Bên cạnh các bài tham luận riêng từ đại diện cơ quan Đảng, các chuyên gia và đại diện hiệp hội, … Hội thảo cũng tập trung thảo luận các nhóm vấn đề chính như cơ hội, tiềm năng, thách thức của kinh tế tư nhân trong sứ mệnh một động lực quan trọng nhất của nền kinh tế, cũng như việc thể chế hóa đầy đủ và khoa học Nghị quyết 68/NQ-TW vào thực tiễn trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc.

Hà Lê