Vicem quyết hồi sinh tòa tháp nghìn tỷ trơ xương trên 'đất vàng' Hà Nội

Thông tin được ông Hà Quang Hiện, Chánh Văn phòng Vicem chia sẻ với VietNamNet hôm nay (5/3).

Ghi nhận tại dự án, sáng nay, các nhà thầu đã bắt đầu công tác dọn dẹp mặt bằng, chuẩn bị kho bãi, công nhân máy móc để thi công trở lại gói thầu số 23 lắp dựng hệ thống facede tòa nhà.

Theo ông Hiện, sau khi được Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng cho phép Vicem tiếp tục đầu tư, hoàn thiện dự án, Tổng công ty đã khẩn trương rà soát, làm việc với các nhà thầu và hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tháo gỡ khó khăn theo hướng điều chỉnh dự án, điều chỉnh thiết kế, dự toán xây dựng công trình.

Ngày 5/3, các nhà thầu đã bắt đầu thi công trở lại dự án tòa tháp Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem từ gói thầu số 23 lắp dựng hệ thống facede tòa nhà. Ảnh: Hồng Khanh

“Hiện, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội đã lấy ý kiến các sở, ban ngành và đang tổng hợp báo cáo UBND Thành phố quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư trước khi Bộ Xây dựng quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án”, ông Hiện cho hay.

Theo kế hoạch, Vicem dự kiến phấn đấu hoàn thành vào quý II/2026 để phục vụ nhu cầu cần thiết về chỗ làm việc của Tổng công ty. Dự án sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng trong quý IV/2026.

Bên cạnh đó, một phần diện tích tại dự án dự kiến cho thuê để khai thác tối ưu công năng, có nguồn thu bổ sung nhằm duy trì hoạt động, bảo trì tòa nhà và sử dụng tối ưu hiệu quả vốn đầu tư của Nhà nước.

Dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem được đầu tư từ năm 2010, với tổng vốn đầu tư xây dựng sau điều chỉnh hơn 2.743 tỷ đồng. Tòa tháp có quy mô 31 tầng nổi, 4 tầng hầm.

Mục tiêu là xây dựng trụ sở làm việc của Vicem, các đơn vị thành viên, hội trường và dịch vụ thương mại.

Dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem tại lô 10E6 Khu đô thị mới Cầu Giấy (quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội) có vị trí đắc địa nằm trên đường vành đai 3 và cạnh tòa nhà Keangnam. Ảnh: Hồng Khanh

Dự án được khởi công vào tháng 5/2011. Đến tháng 8/2015, đã hoàn thành phần thô công trình. Tuy nhiên, từ năm 2015 đến nay dự án rơi vào cảnh “đắp chiếu”, bỏ hoang.

Theo tìm hiểu, tháng 6/2015, khu đất trên đã được Bộ Xây dựng phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất cho phép Vicem được giữ lại tiếp tục quản lý, sử dụng để thực hiện dự án.

Sau đó, Vicem đã đề nghị Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ cho phép Tổng công ty lập phương án, tìm kiếm đối tác chuyển nhượng dự án để hoàn vốn đầu tư.

Bộ Xây dựng đã có văn bản báo cáo và được Thủ tướng chấp thuận chủ trương cho phép Vicem chuyển nhượng dự án vào tháng 3/2017.

Tuy nhiên, quá trình chuyển nhượng dự án gặp nhiều khó khăn, vướng mắc về pháp luật đầu tư, đất đai, việc sắp xếp, xử lý tài sản nhà đất thuộc doanh nghiệp nhà nước… nên dự án vẫn không chuyển nhượng được.

Vì vậy, Vicem đã có văn bản đề nghị Bộ Xây dựng báo cáo Thủ tướng chấp thuận cho Vicem tiếp tục đầu tư, hoàn thiện tòa tháp.

Hồi năm 2023, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà có chỉ đạo yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp thu ý kiến các bộ và UBND TP Hà Nội chỉ đạo Vicem tiếp tục đầu tư hoàn thiện dự án theo quy định.

Hồng Khanh