Văn phòng Đăng ký đất đai Nha Trang 'kêu oan'

Trước đó, UBND TP Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) có văn bản cho thấy Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) Chi nhánh Nha Trang tạm dừng thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đăng ký các biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản khác gắn liền với đất, đăng ký biến động đất đai với lý do "đang lấy ý kiến của UBND TP Nha Trang về biện pháp ngăn chặn liên quan đến xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trật tự xây dựng".

UBND TP Nha Trang cho rằng việc tạm dừng này với lý do nêu trên là không đúng bản chất vụ việc và không phù hợp; gây nhầm lẫn cho công dân về thẩm quyền thực hiện thủ tục hành chính, dẫn đến phản ánh và đơn chưa được công dân gửi đến đúng cơ quan thẩm quyền giải quyết, làm kéo dài thời gian thực hiện thủ tục hành chính của công dân.

UBND TP Nha Trang đề nghị Văn phòng này giải quyết hồ sơ thuộc thẩm quyền đúng quy định pháp luật và không đề nghị UBND TP Nha Trang có ý kiến về những nội dung thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng này. Đồng thời, đề nghị Văn phòng không lấy lý do "đang báo cáo, xin ý kiến UBND thành phố Nha Trang" để tạm dừng giải quyết hồ sơ nêu trên của người sử dụng đất.

Văn phòng ĐKĐĐ Chi nhánh TP Nha Trang đã có văn bản phản hồi đến UBND TP Nha Trang để làm rõ một số nội dung liên quan.

Sau khi UBND TP Nha Trang có văn bản nói trên, Văn phòng Đăng ký Đất đai TP Nha Trang đã có văn bản phản hồi đến UBND TP Nha Trang để làm rõ một số nội dung liên quan.

Theo Văn phòng này, phía UBND TP Nha Trang và các cơ quan chuyên môn, UBND các xã, phường có văn bản đề nghị Chi nhánh VP ĐKĐĐ Nha Trang đăng nhập cảnh báo, tạm dừng giải quyết thủ tục hành chính về giao dịch đất đai, tài sản gắn liền với đất là có thực.

Việc này diễn ra trong thời gian dài từ năm 2015 đến nay, phổ biến ở nhiều lĩnh vực như: vi phạm trật tự xây dựng, vi phạm hành chính về đất đai, nợ thuế xây dựng nhà ở tư nhân, nộp bổ sung tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa, nợ tiền ngân hàng chính sách, sai sót trong cho phép chuyển mục đích sử dụng đất...

Nên việc Văn phòng ĐKĐĐ Chi nhánh Nha Trang "tạm dừng giải quyết hồ sơ, đang báo cáo, xin ý kiến UBND TP Nha Trang" là thực hiện đúng yêu cầu, đề nghị của UBND TP Nha Trang, các cơ quan chuyên môn thuộc TP Nha Trang, UBND các xã, phường.

Văn phòng ĐKĐĐ Chi nhánh Nha Trang cũng cho rằng để giải quyết hồ sơ hoặc gỡ bỏ trạng thái "tạm dừng", cần có văn bản xác nhận từ cơ quan chuyên môn về việc thửa đất không còn nằm trong diện cảnh báo hay không? Có bị tạm ngừng thực hiện các thủ tục về biến động đất đai không?

Để giải quyết các tồn tại nói trên, thực hiện đúng nội dung mà UBND TP Nha Trang đã thông báo, đồng thời tránh tạo bức xúc của dư luận đối với việc giải quyết thủ tục hành chính của Văn phòng ĐKĐĐ Chi nhánh Nha Trang cho biết sẽ thực hiện giải quyết về đăng ký biến động đất đai theo quy định tại Điều 45 Luật Đất đai năm 2024 và các quy định cụ thể khác.

Chi nhánh không thực hiện đăng nhập cảnh báo và tạm dừng thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đăng ký các biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản khác gắn liền với đất, đăng ký biến động đất đai (dừng tính) do UBND TP Nha Trang, các cơ quan chuyên môn thuộc UBND TP Nha Trang, UBND các xã, phường yêu cầu nếu không cung cấp được các văn bản theo quy định của pháp luật.

Kỳ Nam