TPHCM: 8 dự án được gỡ vướng, cấp sổ hồng cho người mua

Các dự án được Tổ công tác 5013 đưa ra gỡ vướng lần này, gồm: khu nhà ở phường Thạnh Mỹ Lợi (TP Thủ Đức), khu nhà ở thấp tầng số 5, thuộc Khu đô thị Đông Tăng Long (TP Thủ Đức); chung cư Citrine Apartment (TP Thủ Đức); khu nhà ở Gia Hòa (TP Thủ Đức), chung cư Horizon (quận 1); tòa nhà The Manor 2 (quận Bình Thạnh); chung cư Bách Phú Thịnh (TP Thủ Đức); khu nhà ở Bình An 6,5ha (TP Thủ Đức).

Cụ thể, tại chung cư Bách Phú Thịnh do CTCP Bách Phú Thịnh làm chủ đầu tư. Khu đất được Sở TN-MT cấp giấy chứng nhận với diện tích đất hơn 11.500m2 để thực hiện dự án. Năm 2018, chủ đầu tư đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai 344 căn hộ thuộc khối A2, A3 theo thông báo của Sở Xây dựng TPHCM.

Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư đã thay đổi diện tích sàn nhà trẻ giảm từ 1.107m² xuống còn 506m² so với thiết kế được duyệt, phần diện tích còn lại, chủ đầu tư chuyển sang làm căn hộ thương mại dịch vụ.

Tháng 2-2024, Cục Thuế TPHCM có công văn đề nghị các cơ quan ngăn chặn, chuyển dịch, thế chấp tài sản thuộc sở hữu CTCP Bách Phú Thịnh để thu hồi số tiền thuế, tiền phạt và tiền chậm nộp.

Tại cuộc họp, các thành viên của Tổ công tác 5013 thống nhất hướng giải quyết cấp sổ hồng trước cho người dân mua căn hộ tại dự án. Đối với nghĩa vụ tài chính và việc xác định sở hữu chung của cư dân và phần sở hữu riêng, CĐT sẽ liên hệ các cơ quan liên quan để tiếp tục xác định và khắc phục những vướng mắc.

Tương tự, dự án Citrine Apartment cũng đang gặp vướng về việc xác định sở hữu chung, riêng đối với phần diện tích tầng hầm và chỗ để xe, phòng sinh hoạt cộng đồng… Với dự án này, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TNMT, Tổ trưởng Tổ công tác 5013, thống nhất sẽ giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà.

Đối với các dự án còn lại, Tổ công tác 5013 cũng đã lắng nghe những vướng mắc của các dự án khác và thống nhất cấp sổ hồng cho người mua theo đề nghị của chủ đầu tư sau khi một số tồn tại được khắc phục.

Trà Giang