TP.HCM có chỉ đạo mới về việc thực hiện Luật Đất đai 2024

TP.HCM giao Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các quận, huyện, TP Thủ Đức... chủ động nghiên cứu và triển khai thực hiện các quy định của Luật Đất đai 2024, Nghị định 101, Nghị định 102. Ảnh: Quỳnh Danh.

UBND TP.HCM cho biết chỉ đạo này nhằm đảm bảo kịp thời triển khai những quy định của Luật Đất đai 2024, Nghị định 101, Nghị định 102...; đồng thời hạn chế gây xáo trộn trong quá trình tiếp nhận và xử lý hồ sơ.

Theo chỉ đạo, UBND cấp quận, huyện, TP Thủ Đức sẽ tiếp nhận hồ sơ của cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam và cộng đồng dân cư cho 4 thủ tục bao gồm đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu; xác định lại diện tích đất ở cho hộ gia đình, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận; đính chính giấy chứng nhận lần đầu có sai sót; thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận cấp lần đầu.

UBND cấp quận, huyện, TP Thủ Đức tổ chức tiếp nhận, giải quyết hồ sơ và trả kết quả theo cơ chế liên thông đúng quy định, bố trí nhân sự chuyên môn phù hợp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Trong khi đó, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai được giao tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam đối với các thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận có biến động, trừ trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở.

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cử nhân sự cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại trụ sở văn phòng UBND cấp quận, huyện, TP Thủ Đức. Đối với các chi nhánh có trụ sở riêng, đảm bảo được việc tiếp nhận hồ sơ thì tổ chức thực hiện tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả tại trụ sở chi nhánh theo quy định.

UBND TP.HCM giao Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường TP tiếp nhận hồ sơ của tổ chức sử dụng đất đối với thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu; đính chính, thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận cấp lần đầu.

Bên cạnh đó, Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của văn phòng đăng ký đất đai thành phố sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu; đính chính; thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận lần đầu cho người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.

Đồng thời, tiếp nhận các hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở...

Ngoài ra, UBND TP.HCM còn giao Sở Tài nguyên và Môi trường TP, UBND các quận, huyện, TP Thủ Đức, Văn phòng đăng ký đất đai TP và các chi nhánh chủ động nghiên cứu và triển khai thực hiện các quy định của Luật Đất đai 2024, Nghị định 101, Nghị định 102.

Cùng với đó, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng phải tham mưu UBND TP.HCM quyết định cụ thể các nội dung tại khoản 6 Điều 21 Nghị định 101 và hướng dẫn, tổng hợp các khó khăn, vướng mắc khi triển khai Luật Đất đai 2024.

Liên Phạm