Tổng Công ty IDICO (IDC) chuẩn bị triển khai khu công nghiệp quy mô gần 6.000 tỷ đồng

Khu công nghiệp Tân Phước 1 có quy mô 470 ha với tổng mức đầu tư 5.899 tỷ đồng.

Theo cập nhật mới đây từ Tổng Công ty IDICO - CTCP (mã cổ phiếu IDC - sàn HoSE), công ty con - IDICO Tiền Giang dự kiến sẽ bắt đầu triển khai xây dựng dự án Khu công nghiệp Tân Phước 1 (huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang) từ quý 1/2025 và bắt đầu thu hút nhà đầu tư từ nửa cuối năm 2025.

Khu công nghiệp Tân Phước 1 có quy mô 470 ha và tổng mức đầu tư là 5.899 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 1.880 tỷ đồng, vốn vay từ các tổ chức tín dụng là 2.991 tỷ đồng và nguồn huy động khác là 1.028 tỷ đồng. Chi phí bồi thường mặt bằng dự kiến khoảng 1.266 tỷ đồng và chi phí xây dựng ước tính 3.635 tỷ đồng.

Trước đó, vào cuối tháng 5/2024, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Tân Phước 1 đối với IDICO Tiền Giang. Đến đầu tháng 9/2024, Ban Quản lý các Khu công nghiệp Tiền Giang đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án này.

Hiện trạng khu vực thực hiện dự án chủ yếu là đất trồng cây lâu năm (266 ha) và đất mặt nước, kênh mương phục vụ tưới tiêu (196 ha). Dự kiến Khu công nghiệp Tân Phước 1 sẽ hoàn tất việc thi công vào quý 2/2030 và lấp đầy vào quý 4/20230, theo Tổng Công ty IDICO.

Dự án sẽ tập trung thu hút đầu tư từ các quốc gia như châu Âu, châu Mỹ, Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore và các nước khác trong giai đoạn đầu. Theo đánh giá sơ bộ của một số hãng chứng khoán, Khu công nghiệp Tân Phước 1 sẽ thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư nhờ vị trí địa lý thuận lợi, chỉ cách Khu công nghiệp Long Giang (540 ha) khoảng 500m, nút giao lên cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận khoảng 2 km, Ga đường sắt Mỹ Tho khoảng 10 km, và dễ dàng kết nối với Quốc lộ 1A.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu IDC của Tổng Công ty IDICO từ đầu năm 2024 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Bên cạnh Khu công nghiệp Tân Phước 1, Tổng Công ty IDICO hiện cũng đang đầu tư vào dự án Khu công nghiệp Vinh Quang tại Hải Phòng với quy mô 1.000 ha (giai đoạn 1 là 350 ha). Dự án này kỳ vọng sẽ được phê duyệt chủ trương đầu tư trong năm 2025.

Tính đến cuối quý 2/2024, quỹ đất thương phẩm sẵn sàng cho thuê của Tổng Công ty IDICO là 534 ha, trải rộng tại 5 khu công nghiệp. Hầu hết các khu công nghiệp này đều được giải phóng mặt bằng từ rất sớm, và tạo ra được lợi thế giá vốn thấp đáng kể. Quỹ đất thương phẩm của Tổng Công ty IDICO cũng đang thuộc nhóm lớn nhất trong số các doanh nghiệp phát triển khu công nghiệp niêm yết.

Theo cập nhật mới đây của Chứng khoán Mirae Asset Vietnam (MASVN), kết quả kinh doanh của Tổng Công ty IDICO sẽ ghi nhận tăng trưởng “đột biến” trong năm nay, chủ yếu đến từ mảng khu công nghiệp.

Cụ thể, Tổng Công ty IDICO được dự báo sẽ bàn giao hơn 170 ha đất khu công nghiệp trong năm nay, chủ yếu đến từ Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 (Bà Rịa - Vũng Tàu), dựa trên lượng hợp đồng đã ký vào năm ngoái. Con số này gấp 2,2 lần so với mức bàn giao 76 ha của doanh nghiệp này trong năm 2023.

Duy Quang