Tọa đàm: Cần siết chặt quản lý nhà ở xã hội

Vì nguồn cung NƠXH ít nên mỗi khi có sản phẩm cung ứng ra thị trường, các hộ gia đình có nhu cầu đều phải đăng ký nộp hồ sơ và đợi xét duyệt. Nhiều trường hợp đủ các điều kiện quy định cũng chưa chắc mua, thuê mua được NƠXH. Đặc biệt ở thành phố Biên Hòa trong 10 năm trở lại đây, số dự án NƠXH hoàn thành chỉ tính trên đầu ngón tay, nguồn cung nhà ở giá rẻ luôn trong tình trạng khan hiếm. Có nhiều hộ gia đình thu nhập thấp chỉ mong được mua, thuê NƠXH để có nơi ở ổn định, yên tâm làm việc nhưng giấc mơ ấy vẫn xa vời. Trong đó có công chức, viên chức, công nhân, lực lượng vũ trang… sau nhiều năm chờ đợi vẫn chưa thuê, mua được NƠXH. Thế nhưng, vừa qua, Sở Xây dựng kiểm tra một số khu NƠXH tại thành phố Biên Hòa lại phát hiện có những căn hộ sử dụng sai đối tượng. Đơn cử, Dự án Khu NƠXH phường Bình Đa, Dự án 4 block chung cư NƠXH phường Quang Vinh thời điểm kiểm tra phát hiện có căn hộ người nước ngoài đang sinh sống, căn hộ thì bỏ trống hoặc sử dụng không đúng đối tượng. Các trường hợp trên đã khiến nhiều hộ gia đình thu nhập thấp mất đi cơ hội tiếp cận NƠXH.

Theo Phó chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà, NƠXH là để hỗ trợ những người có thu nhập thấp có nơi ở ổn định, yên tâm công tác và gắn bó lâu dài với Đồng Nai. Vì thế, những người có thu nhập cao đã đủ khả năng mua nhà ở thương mại thì nên trả lại để những hộ có thu nhập thấp có điều kiện tiếp cận nhà ở.

Tỉnh đang rà soát, kiểm tra các căn hộ thuộc dự án NƠXH trên địa bàn, nếu phát hiện các đối tượng thuê, thuê mua không đúng quy định sẽ thu hồi để bố trí cho gia đình đủ điều kiện hưởng chính sách ưu đãi về NƠXH. Đồng thời, tỉnh sẽ siết chặt công tác quản lý, xét duyệt hồ sơ, đối tượng mua, thuê mua NƠXH để hạn chế các trường hợp lợi dụng kẽ hở của chính sách trục lợi cá nhân.

Thời gian qua, một số dự án NƠXH tại thành phố Biên Hòa có tình trạng thông qua mạng xã hội rao bán lại căn hộ với giá chênh lệch cao hơn từ 200-250 triệu đồng/căn so với giá nhà nước quy định khi bán cho các đối tượng đủ điều kiện mua nhà. Cũng có những trường hợp, chủ căn hộ NƠXH sau một thời gian không còn nhu cầu ở đã cho thuê lại cao hơn 1,5-2 lần giá nhà nước quy định. Do đó, nhiều người dân mong muốn tỉnh sẽ tăng cường kiểm tra, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm thuê, thuê mua NƠXH.

Khánh Minh