Thị trường địa ốc 2025: Biệt thự, liền kề tiếp tục 'dẫn sóng' sản phẩm đầu tư dài hạn

Biệt thự, liền kề trở lại đường đua đón đầu xu hướng đầu tư bền vững

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến những tín hiệu khởi sắc đầy lạc quan, khơi dậy niềm tin và kỳ vọng của giới đầu tư. Sau giai đoạn thăm dò với sự quan tâm dồn vào phân khúc chung cư đáp ứng nhu cầu ở thực, thị trường đang dần chuyển mình, mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các phân khúc cao cấp hơn.

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, ngay từ những ngày đầu năm mới 2025, đỉnh điểm là ngày 10/2/2025 (13 tháng Giêng âm lịch), lượt truy cập tìm kiếm bất động sản đạt mức cao nhất trong vòng 5 tháng qua. Điều này cho thấy sự quan tâm và niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường đang dần hồi phục mạnh mẽ.

Các chuyên gia từ Batdongsan.com.vn dự báo rằng, từ quý II/2025 trở đi, thị trường sẽ bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ. Yếu tố quyết định không còn là giá bán hay pháp lý, mà là tiềm năng tăng giá trong tương lai. Do đó, các phân khúc có khả năng sinh lời cao như đất nền và biệt thự, liền kề sẽ trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư.

Biệt thự, liền kề trở lại đường đua đón đầu xu hướng đầu tư bền vững.

Phân khúc biệt thự, liền kề đang cho thấy sự trở lại đầy ấn tượng sau một năm "đảo chiều" ngoạn mục. Từ tình trạng "nhỏ giọt" nguồn cung và giao dịch vào cuối năm 2023, phân khúc này đã bứt phá mạnh mẽ trong quý IV/2024. Theo số liệu từ Savills, nguồn cung sơ cấp biệt thự, liền kề đã tăng đột biến, đạt hơn 4.600 căn từ 11 dự án mở bán mới. Số lượng giao dịch cũng tăng gấp 10 lần so với quý trước, đạt 3.317 giao dịch. Trong khi giá chung cư tăng khoảng 40-60% trong 5 năm, thì giá biệt thự, liền kề ở một số khu vực đã tăng gấp 4 lần, tương đương 400%.

Đón đầu làn sóng bất động sản xanh

Năm 2025, bất động sản Việt Nam chứng kiến xu hướng ly tâm, khi người dân dịch chuyển khỏi trung tâm đô thị, tìm kiếm không gian sống xanh, hòa mình với thiên nhiên. Xu hướng này được thúc đẩy bởi hạ tầng giao thông cải thiện, quỹ đất trung tâm hạn hẹp, giá cả tăng cao, khiến người dân tìm kiếm không gian sống rộng rãi hơn ngoài trung tâm.

Trong điểm nóng bất động sản phía Đông Hà Nội, Gia Lâm nổi lên như một thỏi nam châm hút giới đầu tư và cư dân thực thụ nhờ hạ tầng vượt trội, quy hoạch bài bản và tiềm năng kinh tế rộng mở. Nổi bật trong đó, Eurowindow Twin Parks tựa như viên ngọc sáng, không chỉ bắt nhịp xu hướng bất động sản thấp tầng mà còn kiến tạo chuẩn mực sống xanh đáng mơ ước nhờ các yếu tố:

Thứ nhất, Eurowindow Twin Parks có vị trí đắc địa là tâm điểm kết nối giao thông và gia tăng giá trị nhờ tọa lạc trên trục đường Thành Trung kéo dài, nằm ngay bên cạnh tuyến đường huyết mạch Lý Thánh Tông đóng vai trò kết nối hai trục quốc lộ quan trọng 5A & 5B, giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến trung tâm Hà Nội cũng như các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Hải Dương. Theo các chuyên gia, với tốc độ phát triển hiện tại, giá trị bất động sản tại Gia Lâm sẽ tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới, biến nơi đây thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư dài hạn.

Eurowindow Twin Parks tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư dài hạn.

Thứ hai, Eurowindow Twin Parks đã hoàn tất đầy đủ nghĩa vụ thuế với Nhà nước, pháp lý rõ ràng, sổ đỏ lâu dài. Đây chính là nền tảng giúp nhà đầu tư an tâm và đảm bảo giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.

Thứ ba, Eurowindow Twin Parks có mức giá cạnh tranh và tiềm năng sinh lời vượt trội: So với các sản phẩm bất động sản thấp tầng trong cùng khu vực, Eurowindow Twin Parks sở hữu mức giá hấp dẫn từ 175 triệu đồng/m², mở ra cơ hội đầu tư với biên độ lợi nhuận cao. Là khu đô thị thấp tầng hot nhất Gia Lâm, dự án đã chứng kiến mức tăng giá lên đến 30% chỉ trong 6 tháng đầu năm 2024 và vẫn tiếp tục trên đà tăng trưởng mạnh.

Đặc biệt, công viên Gia Lâm rộng 31ha dự kiến hoạt động vào Quý III/2025, các chuyên gia bất động sản dự đoán giá trị bất động sản tại đây sẽ bứt phá mạnh mẽ, có thể tăng gấp 2 - 3 lần.

Ngay thời điểm này, tân chủ nhân Eurowindow Twin Parks được hưởng ưu chưa từng có với mức chiết khấu lên đến 10,3 tỷ đồng, giúp tối ưu dòng vốn và gia tăng lợi nhuận đáng kể.

Eurowindow Twin Parks được hưởng lợi từ công viên trung tâm Gia Lâm rộng 31ha.

Thứ tư, Eurowindow Twin Parks được bao bọc bởi công viên trung tâm Gia Lâm rộng 31ha cùng với 3 vườn chủ đề: An Viên, Lam Viên, và Long Viên, mang đến không gian xanh mát, trong lành, giúp điều hòa không khí và tạo nên môi trường sống xanh. Khu đô thị được trang bị hệ thống cửa kính Eurowindow cao cấp không chỉ cách âm, cách nhiệt, tiết kiệm điện phù hợp phát triển công trình xanh và tạo không gian sống riêng tư, yên tĩnh.

Về tiện ích, cư dân Eurowindow Twin Parks không chỉ được tận hưởng hơn 33 tiện ích nội khu đẳng cấp mà còn dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại và đa dạng, từ bệnh viện, trung tâm hành chính, rạp chiếu phim, trung tâm thương mại đến cả biển hồ nước mặn. Eurowindow Twin Parks cũng được quản lý, vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế CBRE đảm bảo cư dân được tiếp cận những trải nghiệm đẳng cấp. Đây chính là sức hút mãnh liệt, đưa Eurowindow Twin Parks trở thành lựa chọn hàng đầu của cộng đồng cư dân tinh hoa.

Cuối cùng, dự án được phát triển bởi Eurowindow Holding, một thương hiệu uy tín và giàu kinh nghiệm trên thị trường bất động sản với hàng loạt các dự án có mức đầu tư lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng.

Eurowindow Twin Parks - dự án duy nhất tại khu Đông Hà Nội được vinh danh "Dự án đáng sống năm 2024" với những ưu thế vượt trội, chính là minh chứng cho sự chuyển mình mạnh mẽ của thị trường, kiến tạo chuẩn mực sống mới cho cộng đồng tinh hoa.

Mai Dung