Thanh Hóa: Sẽ thực hiện dự án Cụm công nghiệp Tượng Lĩnh và Thọ Nguyên

Triển khai các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Tượng Lĩnh, Cụm công nghiệp Thọ Nguyên.

Cụ thể, UBND tỉnh nhận được Công văn số 342/HĐTĐGĐ ngày 22/01/2025 của Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh về việc báo cáo về chi phí đầu tư xây dựng thẩm tra tại Cụm công nghiệp Tượng Lĩnh và Cụm công nghiệp Thọ Nguyên; trên cơ sở tham mưu, đề xuất của Sở Công Thương tại Công văn số 313/SCT-QLCN ngày 06/02/2025 (kèm theo ý kiến của Sở Xây dựng tại Công văn số 662/SXD-HT ngày 05/02/2025 và Công văn số 664/SXD-HT ngày 05/02/2025, UBND huyện Thọ Xuân tại Công văn số 276/UBND-BQLDA ngày 04/02/2025), UBND tỉnh có ý kiến như sau: Để kịp thời hoàn thiện hồ sơ, thủ tục triển khai các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Tượng Lĩnh và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiêp Thọ Nguyên tránh lãng phí các nguồn lực đất đai, đầu tư xây dựng đối với diện tích đất đã được UBND tỉnh ban hành quyết định cho thuê đất giai đoạn 1, UBND tỉnh thống nhất với đề xuất của Sở Công Thương tại công văn nêu trên.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường theo chức năng, nhiệm vụ, căn cứ quy định của pháp luật, ý kiến của Sở Công Thương tại công văn nêu trên, hồ sơ có liên quan, khẩn trương hoàn thiện phương án giá đất trên cơ sở chi phí đầu tư xây dựng đã được cơ quan tư vấn thẩm tra độc lập thẩm định đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Tượng Lĩnh và dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Thọ Nguyên, trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh thẩm định, trước khi trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.

Sở Công Thương chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, các cơ quan liên quan về tính chính xác, phù hợp của nội dung tham mưu, đề xuất sử dụng chi phí đầu tư xây dựng đã được thẩm tra đối với các dự án làm cơ sở xác định giá đất trong quá trình thực hiện việc quyết định điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án theo quy định, để UBND tỉnh có ý kiến chỉ đạo.

Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Châu Minh Hưng, Công ty TNHH Tư vấn xây dựng Hưng Thành (đơn vị thẩm tra dự toán chi phí đầu tư xây dựng), cùng chủ đầu tư các dự án nêu trên chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật về việc thẩm tra, cung cấp chi phí liên quan.

Yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Xây dựng 36 (chủ đầu tư dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Tượng Lĩnh) và Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam (chủ đầu tư dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Thọ Nguyên), căn cứ quy định của pháp luật, văn bản hướng dẫn của Sở Công Thương về lập hồ sơ điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án (đã gửi cho các đơn vị), khẩn trương lập hồ sơ xin điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp, gửi về Sở Công Thương trước ngày 28/02/2025; đồng thời, khẩn trương hoàn thành các thủ tục, hồ sơ, trình cấp có thẩm quyền cho thuê đất toàn bộ dự án, để đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật.

Trên cơ sở kết quả thực hiện của Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Xây dựng 36 và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam theo chỉ đạo tại mục 2 Công văn này, giao Sở Công Thương chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, các ngành, đơn vị liên quan, căn cứ quy định của pháp luật, khẩn trương thẩm định, tham mưu, trình UBND tỉnh quyết định điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật các cụm công nghiệp nêu trên theo quy định, đảm bảo rút ngắn tối đa thời gian thực hiện; báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện trước ngày 21/3/2025; đồng thời, gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính.

Giao UBND huyện Nông Cống, UBND huyện Thọ Xuân chịu trách nhiệm về việc rà soát cung cấp thông tin các hạng mục đầu tư xây dựng trong chi phí đầu tư xây dựng đã được thẩm tra đối với các dự án nêu trên, đảm bảo không trùng lặp các hạng mục chi phí thuộc chi phí giải phóng mặt bằng, tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư xây dựng; đồng thời, theo chức năng, nhiệm vụ, căn cứ quy định của pháp luật.

Giao Sở Xây dựng chủ trì, căn cứ quy định của pháp luật, khẩn trương có văn bản hướng dẫn chi tiết việc lập báo cáo thẩm tra dự toán đầu tư xây dựng công trình phục vụ công tác xác định giá đất cụ thể đối với các dự án, gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để thông báo, hướng dẫn chủ đầu tư các dự án đã được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất mà phải xác định giá đất cụ thể để thực hiện, đảm bảo việc xác định giá đất cụ thể tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật; báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh kết quả thực hiện trước ngày 17/2/2025.

Tiến Anh