Thanh Hóa: Dự án Khu đô thị hơn 4.900 tỷ đồng tìm chủ đầu tư

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa công bố danh mục dự án Khu đô thị mới số 1, thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa với tổng vốn đầu tư 4.939 tỷ đồng.

Theo quyết định 2123/QĐ-UBND ngày 26/05, dự án khu đô thị mới số 01, thị trấn Rừng Thông sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu. Dự án có diện tích sử dụng đất hơn 49,5ha. Dự án đã được quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Ảnh minh họa.

Dự án có phía Đông Bắc giáp đường trục chính đô thị thị trấn Rừng Thông, phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch, phía Đông Nam và Tây Nam giáp kênh Bắc.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 64 căn nhà ở thương mại, 165 căn nhà ở liền kề, 2 căn nhà ở biệt thự; 2.356 căn nhà ở xã hội dạng chung cư xây dựng hoàn thiện (dự kiến); 607 lô đất ở liền kề và 90 lô đất ở biệt thự thương mại được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền. Ngoài ra còn có các công trình nhà ở xã hội NOXH-01, NOXH-02); công trình chợ và dịch vụ thương mại; nhà văn hóa (NVH-01, NVH-02); trường học liên cấp (mầm non, tiểu học, trung học cơ sở); đường giao thông, bãi đỗ xe, cấp - thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, cây xanh - công viên, phòng cháy chữa cháy, trạm xử lý nước thải…

Quy mô dân số khoảng 12.100 người. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội hơn 3.2ha. Vốn đầu tư dự án hơn 4,939 tỷ đồng; trong đó sơ bộ chi phí thực hiện 4.827 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 112 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định. Vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án, việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất). Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư).

Nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa trước 15h30 ngày 8/7/2024.

Nguyễn Triệu