Thạch Thất: Quyết liệt giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm

Giải phóng mặt bằng 46 dự án

Theo Bí thư Đảng ủy xã Thạch Hòa Nguyễn Văn Ngư, trên địa bàn xã có 3 dự án trọng điểm, gồm: Dự án Khu công nghệ cao Hòa Lạc, diện tích 489,9ha; Dự án Đại học Quốc gia Hà Nội, diện tích 974,3ha; Dự án Đại lộ Thăng Long - đoạn nối từ quốc lộ 21 đến cao tốc Hà Nội - Hòa Bình, diện tích 37,48ha. Đối với Dự án Khu công nghệ cao Hòa Lạc và Đại học Quốc gia Hà Nội, huyện tiến hành giải phóng mặt bằng từ nhiều năm nay; đối với Dự án cao tốc Đại lộ Thăng Long kéo dài, triển khai trong năm 2024 nên công tác giải phóng mặt bằng chậm lại do chờ hướng dẫn thực hiện theo Luật Đất đai 2024.

Huyện Thạch Thất đẩy nhanh giải phóng mặt bằng Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường cao tốc Đại lộ Thăng Long, đoạn nối từ quốc lộ 21 đến cao tốc Hà Nội - Hòa Bình. Ảnh: Phùng Trà

“Đảng ủy xã luôn xác định công tác giải phóng mặt bằng là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, xuyên suốt, cần tập trung lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện nhanh đến đâu, thì kinh tế - xã hội phát triển nhanh đến đó, càng chậm càng trì trệ. Do đó, Đảng ủy đã thành lập 3 tổ công tác, đến từng hộ gia đình tuyên truyền, vận động việc đăng ký kê khai kiểm đếm, nhận chế độ bồi thường hỗ trợ, bàn giao đất cho dự án. Cùng với đó, xã phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện, Phòng Nông nghiệp và Môi trường, Ban Quản lý các dự án tổ chức 3 hội nghị tuyên truyền, vận động, phổ biến, chính sách mới kết hợp đối thoại, giải thích cho người dân để tạo sự đồng thuận trong công tác giải phóng mặt bằng", Bí thư Đảng ủy xã Nguyễn Văn Ngư cho biết thêm.

Đến nay, Dự án Khu công nghệ cao Hòa Lạc đã giải phóng mặt bằng được 456,06ha, còn lại 25,4ha chưa kiểm đếm. Năm 2024 đã áp giá chi trả cho 115 hộ dân với số tiền 147 tỷ 632 triệu đồng, diện tích 11,97ha. Dự án Đại học Quốc gia Hà Nội đã giải phóng mặt bằng 780,74ha, còn lại 193,56ha. Dự án cao tốc Đại lộ Thăng Long kéo dài đã kiểm đếm 34,13ha; còn 3,48ha chưa kiểm đếm, đang tiến hành hoàn thiện hồ sơ và công khai phương án dự thảo.

Còn theo Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất Nguyễn Mạnh Hồng, huyện đã thực hiện giải phóng mặt bằng 46 dự án trên địa bàn, tổng diện tích 410,36ha. Quý I-2025, huyện thẩm định phê duyệt 18,2ha/21,9 tỷ đồng/90 hồ sơ; hoàn thành giải phóng mặt bằng 2 dự án: Nghĩa trang xã Kim Quan; khu đấu giá thôn Mục Yên 2, xã Tân Xã. Trong đó, các dự án của thành phố, gồm: Cao tốc Đại lộ Thăng Long, Khu công nghệ cao Hòa Lạc đã thẩm định, phê duyệt 16,4ha/7,4 tỷ đồng/3 lượt hộ, công khai phương án đến 43 hộ với 5,3ha/8,4 tỷ đồng... Huyện cũng đã chỉ đạo tổ chức bốc thăm vị trí tái định cư cho 33 hộ gia đình, cá nhân thuộc Dự án Khu công nghệ cao Hòa Lạc (30 hộ), Dự án Đại học Quốc gia Hà Nội (3 hộ)…

Chú trọng tuyên truyền, đối thoại

Đại diện các xã có các dự án cần giải phóng mặt bằng đều cho rằng, hiện công tác giải phóng mặt bằng còn khó khăn do thay đổi chính sách bồi thường theo Luật Đất đai 2024. Giá đất, giá vật liệu kiến trúc, các bước quy trình, thủ tục thực hiện thay đổi nên phải mất nhiều thời gian hoàn thiện hồ sơ; quỹ đất để giao đất tái định cư còn thiếu nên tiến độ phê duyệt và chi trả còn chậm; một số hộ không có mặt ở địa phương hoặc do mua bán chuyển nhượng trao tay qua nhiều lần chủ, nên việc xác định chủ sử dụng đất gặp nhiều khó khăn…

Mô hình dự án được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 2026/QĐ-UBND ngày 23/4/2019. Dự án Cụm công nghiệp Chàng Sơn giai đoạn 2 có tổng diện tích 15,3ha. Ảnh: ST

Chủ tịch UBND xã Quang Trung Nguyễn Văn Diên cho biết, trên địa bàn xã hiện có 6 dự án gặp khó khăn về giải phóng mặt bằng. Trong đó, dự án Cụm công nghiệp Bình Phú 1 vướng mắc về quy định hiện hành. Với dự án Cụm công nghiệp Hữu Bằng, nhiều hộ dân không phối hợp, phản đối quy hoạch..., nên việc vận động tuyên truyền gặp nhiều khó khăn; một số hộ tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng lán, xưởng trong vị trí thu hồi dự án…

Để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, Bí thư Chi bộ thôn 2 (xã Thạch Hòa) Nguyễn Văn Tỉnh cho rằng, các ngành chức năng của huyện, xã, thôn cần tăng cường tuyên truyền, phổ biến chính sách pháp luật, kiên trì vận động để nhân dân đồng thuận ủng hộ chủ trương của Đảng, Nhà nước. Cùng với đó, nghiên cứu đề xuất, kiến nghị các cấp có thẩm quyền bổ sung hoàn thiện cơ chế, chính sách giải phóng mặt bằng, vận dụng linh hoạt giữa chính sách với thực tiễn, bảo đảm hài hòa lợi ích Nhà nước, nhà đầu tư và người bị thu hồi đất…

Ở góc độ toàn huyện, Bí thư Huyện ủy Lê Minh Đức yêu cầu các địa phương huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc; duy trì trao đổi thông tin, phối hợp chặt chẽ với các phòng, ban, ngành của huyện; đề xuất, kiến nghị tháo gỡ khó khăn, giải quyết, xử lý tồn tại trong quá trình giải phóng mặt bằng; tăng cường kiểm tra, giám sát, ngăn ngừa vi phạm... Đặc biệt, cần chú trọng đối thoại, lắng nghe ý kiến nhân dân, kịp thời giải quyết vướng mắc phát sinh, tập trung giải phóng mặt bằng các dự án: Cao tốc Đại lộ Thăng Long; Đại học Quốc gia Hà Nội; Khu công nghệ cao Hòa Lạc; các cụm công nghiệp làng nghề...

Ngọc Quỳnh