NOVALAND

Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - mã chứng khoán: NVL) ghi nhận lỗ hơn 4.370 tỷ đồng của 9 tháng dù quý 3/2024 lãi đột biến.

Novaland do ông Bùi Thành Nhơn làm Chủ tịch, báo cáo lãi kỷ lục trong quý III, sau khi soát xét nửa đầu năm 2024 từ lãi thành lỗ hơn 7.300 tỷ đồng. Điều gì đang xảy ra tại doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam?

Rất nhiều doanh nghiệp kinh doanh ấn tượng trong quý III/2024. Nổi bật trong số đó là Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư địa ốc NoVa (Novaland - mã chứng khoán: NVL) khi báo lãi kỷ lục gần 3.000 tỷ đồng.

Quý III năm nay, Novaland đạt lãi sau thuế 2.950 tỷ đồng, gấp gần 22 lần so với cùng kỳ năm trước; lãi sau thuế cổ đông công ty mẹ 3.120 tỷ đồng, gấp 18 lần cùng kỳ.

Trong quý 3/2024, doanh thu tài chính của Novaland tăng vọt 141% so với cùng kỳ lên mức 3.897 tỷ đồng...

Hoạt động tài chính tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong cơ cấu kinh doanh của Novaland, khi mang về 3.898 tỷ đồng doanh thu trong quý 3/2024, góp công lớn giúp Novaland báo lãi kỷ lục kể từ khi bắt đầu công bố thông tin vào quý 3/2016.

Khoản thu đột biến từ hoạt động tài chính giúp Novaland lãi ròng 2.950 tỷ đồng trong quý III, gấp 21 lần cùng kỳ và cao nhất từ trước đến nay.

Novaland (HoSE: NVL) công bố kết quả kinh doanh quý III với nhiều chuyển động tích cực trong công tác đẩy mạnh thi công, bàn giao sản phẩm bất động sản và trao sổ hồng cho cư dân tại các dự án trọng điểm.

Hưng Thịnh Land là doanh nghiệp bất động sản lớn, có quy mô chỉ xếp sau vài cái tên như Vinhomes của tỷ phú Phạm Nhật Vượng hay Novaland của ông Bùi Thành Nhơn. Dưới thời CEO Lê Trọng Khương, doanh nghiệp gần đây thua lỗ và chìm trong nợ trái phiếu.

Novaland thông báo các dự án đô thị trọng điểm đã thi công sôi động trở lại, nhiều phân khu khẩn trương bước vào giai đoạn bàn giao, hàng loạt hệ tiện ích đã đưa vào vận hành, thu hút hàng triệu lượt du khách.

Phiên sáng 22/10, cổ phiếu SMC của CTCP Đầu tư Thương mại SMC tiếp tục tăng trần lên mức 7.530 đồng/cp trong tình trạng 'trắng bên bán'. Đây là phiên tăng trần thứ 3 liên tiếp của cổ phiếu này.

6 tháng đầu năm 2024, chủ đầu tư dự án Aqua City đã phải chi ra tới 132 tỷ đồng để thanh toán lãi cho 4 lô trái phiếu đang lưu hành.

Sau điều chỉnh, lãi suất áp dụng cho các kỳ thanh toán lãi tiếp theo của cả 2 lô được cố định ở mức 9%/năm.

Đến hết quý III/2024, vẫn còn không ít doanh nghiệp bất động sản vẫn chưa thể thoát ra khỏi vòng xoáy thua lỗ, lợi nhuận sụt giảm.

Doanh nghiệp địa ốc bất ngờ bão lãi lớn, trái ngược với cảnh thua lỗ cùng kỳ. Thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, vướng mắc. Đây là khoảng thời gian sôi động cho các thương vụ mua bán nếu dự án xong pháp lý.

Các trái chủ không đồng ý việc không phải thực hiện thế chấp các quyền tài sản của Novaland do giá cổ phiếu đang tiếp tục suy giảm, ảnh hưởng đến giá trị tài sản đảm bảo của trái phiếu.

Công ty Residence và Bất động sản Nhà Sài Gòn đang muốn góp gần 1.000 tỷ đồng vào dự án NovaWorld Phan Thiết.

TP.HCM sẽ hoàn tất thẩm định giá đất cho 22 dự án bất động sản đang vướng mắc trong quý IV/2024, dự kiến thu hơn 25.000 tỷ đồng tiền thuế.

Sở TN&MT TP.HCM vừa trình danh sách 22 dự án bất động sản đang vướng mắc trên địa bàn cần thẩm định giá, dự kiến thu hơn 25.000 tỷ đồng. Riêng dự án của Lotte là 16.000 tỷ đồng.

Trái chủ không đồng ý việc Novaland không thế chấp các quyền tài sản do giá cổ phiếu đang tiếp tục suy giảm, ảnh hưởng đến tài sản đảm bảo của trái phiếu.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản duy trì doanh thu từ hoạt động tài chính ở mức cao nhờ việc 'bán sỉ' sản phẩm nhà đất. Bên cạnh đó bút toán vốn hóa chi phí lãi vay vào hạng mục tồn kho cũng đang phổ biến trên thị trường.

Đầu tư bất động sản thật sự là con đường trải hoa hồng, hay là một cuộc đua đầy cạm bẫy mà chỉ những người kiên cường nhất mới có thể trụ lại?

Trong lần chinh phục mốc 1.300 điểm lần này, VN-Index có nhiều tín hiệu tốt hỗ trợ thị trường chứng khoán khiến các nhà đầu tư có nhiều kỳ vọng; Novaland nỗ lực bán tài sản; 'sếp lớn' PNJ bán mạnh cổ phiếu sau tin bị phạt; lịch trả cổ tức; nhận định và khuyến nghị của chuyên gia.

Liên quan tới việc Bộ Công an đề nghị thu hồi hơn 15.000 tỷ đồng đã nhận từ bà Trương Mỹ Lan, đại diện Bitexco cho hay số tiền này phát sinh từ việc chuyển nhượng dự án tứ giác Bến Thành cho Tập đoàn Vạn Thịnh Phát.

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Novaland (NVL) công bố thông tin bất thường về việc thanh toán gốc, lãi của 2 lô trái phiếu NVLH2223007 và NVLH2223008.

Khoản nợ hơn 5.720 tỷ đồng của Công ty Tài Nguyên tại BIDV sẽ được bán đấu giá. Một trong hai tài sản đảm bảo cho khoản nợ này là Kenton Node, dự án chung cư hạng sang 'đắp chiếu' hơn chục năm nay.

BIDV thông báo đấu giá khoản khoản nợ xấu lên tới hơn 5.700 tỷ đồng, tài sản bảo đảm là Dự án Kenton Node Hotel Complex sau khi khởi kiện 'con nợ' bất thành.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã tổ chức hội nghị đối thoại giữa lãnh đạo tỉnh với các doanh nghiệp, nhà đầu tư, ghi nhận nhiều kiến nghị liên quan đến các dự án bất động sản của những doanh nghiệp lớn như Hưng Thịnh, Novaland, Sonadezi Châu Đức…