Sonadezi Long Thành (SZL) lãi 35 tỷ đồng, cao nhất trong 6 quý trở lại đây

Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành (HOSE: SZL) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2024. Trong kỳ, Sonadezi Long Thành đạt doanh thu thuần 125 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt hơn 39 tỷ đồng, tăng 17% so với quý II/2023. Các mảng đóng góp chính vào doanh thu bao gồm:

Cho thuê nhà xưởng: 48 tỷ đồng, tăng 23%

Kinh doanh nước: 23 tỷ đồng, tăng 16%

Cho thuê đất và phí quản lý: 18 tỷ đồng, tăng 2%

Doanh thu tài chính cao gấp 2,8 lần, ghi nhận khoảng 13 tỷ đồng, phần lớn nhờ phát sinh tiền chia cổ tức từ Sonadezi Châu Đức. Tổng chi phí trong kỳ tăng 20% lên 12 tỷ đồng, trong đó chi phí lãi vay hơn 1 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần cùng kỳ. Mặc dù chi phí tăng, Sonadezi Long Thành vẫn ghi nhận lãi ròng gần 35 tỷ đồng, tăng 57%, mức cao nhất sau 6 quý (từ quý IV/2022).

Lợi nhuận SZL tăng trưởng ấn tượng trong quý này chủ yếu đến từ doanh thu cho thuê nhà xưởng và ghi nhận cổ tức tại Công ty CP Sonadezi Châu Đức.

Theo giải trình từ phía công ty, lợi nhuận tăng trưởng ấn tượng trong quý này chủ yếu đến từ doanh thu cho thuê nhà xưởng và ghi nhận cổ tức tại Công ty CP Sonadezi Châu Đức.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Sonadezi Long Thành ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 240 tỷ đồng, tăng 14% so với cùng kỳ năm trước. Lãi ròng đạt gần 58 tỷ đồng, tăng 27% so với nửa đầu năm 2024.

Theo tài liệu Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2024, Sonadezi Long Thành dự báo năm 2024 sẽ tiếp tục là một năm khó khăn cho hoạt động sản xuất kinh doanh. Do đó, công ty đặt mục tiêu doanh thu hơn 458 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 85 tỷ đồng, lần lượt giảm 2% và 18% so với thực hiện năm 2023. Tỷ lệ cổ tức dự kiến là 25%.

Đến cuối tháng 6, Sonadezi Long Thành đã hoàn thành 56% chỉ tiêu tổng doanh thu và 68% kế hoạch lợi nhuận sau thuế cho cả năm 2024.

Tại thời điểm ngày 30/6/2024, tổng tài sản của Sonadezi Long Thành đạt hơn 1.913 tỷ đồng. Khoản tiền và tương đương tiền gần 87 tỷ đồng, giảm 50%. Hàng tồn kho không đổi với hơn 116 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án khu dân cư Tam An.

Chi phí xây dựng dở dang giảm 10%, còn hơn 266 tỷ đồng, tập trung phần lớn tại cụm công nghiệp Long Phước (hơn 249 tỷ đồng).

Nợ phải trả của Sonadezi Long Thành không thay đổi so với đầu năm, đạt gần 1.298 tỷ đồng. Trong đó, phần lớn là doanh thu chưa thực hiện với hơn 677 tỷ đồng, chiếm 52% tổng nợ. Vay nợ tài chính giảm 13% so với đầu năm, còn hơn 223 tỷ đồng, chiếm 17% tổng nguồn vốn của doanh nghiệp. Doanh nghiệp vay các bên liên quan hơn 33 tỷ đồng, phần còn lại không được thuyết minh cụ thể.

Năm 2024, SZL cho biết sẽ tiếp tục triển khai xây dựng và tiếp thị cho thuê các nhà xưởng thuộc cụm xưởng giai đoạn 5, Đầu tư xây dựng và cho thuê theo yêu cầu của khách hàng; cho thuê đất công nghiệp, đất dịch vụ tại KCN Long Thành; cho thuê nhà xưởng tại KCN Châu Đức, đồng thời tiếp tục phát triển các dịch vụ đi kèm như cung cấp nước, dịch vụ xử lý nước thải, trạm xăng dầu KCN Long Thành.

Trong năm nay, công ty đặt mục tiêu cho thuê 2 nhà xưởng xây mới và 5 nhà xưởng cũ khách hàng hoàn trả tại KCN Long Thành; cho thuê 1 nhà xưởng xây mới và 1 nhà xưởng cũ khách hàng hoàn trả tại KCN Châu Đức.

Đối với công tác xây dựng hạ tầng, kế hoạch xây dựng cơ bản năm nay là gần 625 tỷ đồng, trong đó chi cho công tác xây dựng cơ bản là gần 224 tỷ đồng và chi phí bồi thường cho các dự án mới là hơn 401 tỷ đồng.

Doanh nghiệp cũng sẽ tiếp tục tập trung triển khai các dự án, gồm hoàn thiện dự án Cụm xưởng cho thuê giai đoạn – KCN Long Thành; chuẩn bị đủ điều kiện để triển khai Cụm xưởng cho thuê giai đoạn 6 – KCN Long Thành; triển khai dự án nhà xưởng cho thuê theo đặt hàng của các khách hàng; dự án Cụm xưởng cho thuê giai đoạn 2 tại KCN Châu Đức.

Bên cạnh đó, nghiên cứu phương án kinh doanh tại phần đất thuê lại tại KCN Châu Đức để hợp tác kinh doanh với các nhà đầu tư khác hoặc chuyển nhượng theo quy định.

Ngoài ra, đẩy mạnh triển khai công tác quy hoạch, đền bù, giải tỏa và xây dựng hạ tầng CCN Long Phước 1 (75 ha) và Khu dân cư 3 ha, tiếp tục hoàn thiện các thủ tục đầu tư dự án Khu đô thị Sona Riverview.

Minh Hoàng