Sớm hoàn thiện hồ sơ đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị Tây Bắc sân bay Chu Lai

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Văn Dũng giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các sở, ban, ngành, đơn vị, địa phương liên quan kiểm tra, hướng dẫn Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh (Ban quản lý) hoàn thiện hồ sơ đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị Tây Bắc sân bay Chu Lai, Khu kinh tế mở Chu Lai.

Sẽ có khu đô thị nằm cạnh Sân bay Chu Lai. Ảnh: Thanh Đức.

Việc kiểm tra, hướng dẫn đảm bảo theo quy định pháp luật hiện hành. Sau đó, Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh báo cáo các cấp có thẩm quyền xem xét cho ý kiến theo đúng quy định.

Trước đó, ngày 28/5, Phó trưởng Ban quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Hoàng Châu Sơn có tờ trình gửi UBND tỉnh đề nghị tổ chức lấy ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy đối với đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị Tây Bắc sân bay Chu Lai.

Đơn vị này cho biết, đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị Tây Bắc sân bay Chu Lai đã được Ban Quản lý tổ chức lập, lấy ý kiến Bộ Xây dựng, các sở, ngành, địa phương, cộng đồng dân cư và Hội đồng thẩm định đồ án.

Qua tổng hợp ý kiến tham gia góp ý, Ban quản lý đã tiếp thu, giải trình, chỉnh sửa và hoàn thiện theo nội dung góp ý về đồ án. Ban quản lý trình UBND tỉnh xem xét, thực hiện quy trình tổ chức lấy ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy đối với đồ án trên.

Cụ thể, đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị Tây Bắc sân bay Chu Lai thuộc các xã Tam Nghĩa, Tam Quang, Tam Giang và thị trấn Núi Thành, huyện Núi Thành với quy mô 538,57ha.

Về chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật, đồ án có chỉ tiêu dân số khoảng 35.000 người. Các chỉ tiêu đất đai và hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được tính toán theo tiêu chuẩn đô thị loại II.

Theo đồ án, Khu đô thị Tây Bắc sân bay Chu Lai có vị trí đắc địa, thuận lợi cho phát triển kinh tế, xã hội địa phương. Cụ thể, phía Đông khu đô thị sẽ giáp đất quy hoạch Khu công nghiệp khí năng lượng, đất hậu cần cảng và đất quy hoạch Khu phi thuế quan; phía Tây giáp sông Trường Giang và sông An Tân; phía Nam giáp quốc lộ 1A và sông An Tân; phía Bắc giáp sông Trường Giang.

Tỉnh Quảng Nam giao Sở Xây dựng hướng dẫn Ban quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh hoàn thiện hồ sơ đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị Tây Bắc sân bay Chu Lai, Khu kinh tế mở Chu Lai. Ảnh: Thanh Đức.

Khu đô thị Tây Bắc sân bay Chu Lai được cho là khu đô thị với các chỉ tiêu tương đương đô thị loại II; khu đô thị hỗn hợp, phát triển đa dạng hóa các khu trung tâm dịch vụ, cải tạo khu vực hiện trạng chỉnh trang, phát triển đô thị và sắp xếp lại dân cư hiện có, nhằm giải quyết nhu cầu ổn định đời sống, sinh hoạt và sản xuất của nhân dân tại địa phương, tạo quỹ đất để đầu tư các khu dân cư mới, khu dân cư phục vụ tái định cư những dự án lớn trên địa bàn huyện Núi Thành, tăng hệ số sử dụng đất để tăng quy mô dân số.

Toàn bộ Khu đô thị Tây Bắc sân bay Chu Lai được phân thành 2 khu chức năng chính, gồm khu vực 1 phát triển đô thị kết hợp chỉnh trang, quy mô diện tích hơn 230 ha. Đây là khu đô thị hỗn hợp gồm những khu ở mới; khu dân cư hiện trạng gắn liền sản xuất tiểu thủ công nghiệp, làng nghề; công viên cảnh quan, thương mại dịch vụ…

Khu vực 2 sẽ là trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng đô thị, quy mô diện tích gần 300ha.

Đây là khu vực phát triển đô thị với các trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng trong tổng thể Khu đô thị Tây Bắc sân bay Chu Lai; bao gồm những khu vực ở mang tính chất sinh thái, hạ tầng đồng bộ, hiện đại; khu vực nhà ở chỉnh trang; khu thương mại dịch vụ và văn phòng, công trình dịch vụ công cộng nằm hai bên trục Võ Chí Công; hệ thống công trình hỗn hợp, dịch vụ, văn phòng, khách sạn tập trung tạo nên những tiện ích đặc trưng, kết hợp cảnh quan ven sông tạo thành cụm cảnh quan nổi bật cho toàn bộ khu đô thị.

Thanh Đức