Sẽ xem xét điều chỉnh gói tín dụng ưu đãi cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội

Từ năm 2021 đến nay trên địa bàn cả nước đã có 645 dự án NƠXH đã được triển khai với quy mô 581.218 căn.

Trả lời báo chí gần đây, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, việc chăm lo giải quyết nhà ở cho người dân luôn được Đảng, Quốc hội và Chính phủ quan tâm, xác định là nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế - xã hội của Đất nước, đặc biệt là việc đầu tư phát triển NƠXH cho các đối tượng thu nhập thấp và công nhân tại các khu công nghiệp.

Đây là một trong các chính sách quan trọng, nhân văn nhằm bảo đảm an sinh xã hội.Ngày 24/5/2024, Ban Bí thư ban hành Chỉ thị số 34-CT/TW về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển NƠXH trong tình hình mới.

Thời gian qua, Bộ Xây dựng đã ban Kế hoạch thực hiện Quyết định số 927/QĐ-TTg nhằm tăng cường hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước, đổi mới phương thức, mô hình quản lý và phát triển NƠXH để thu hút, khuyến khích các thành phần kinh tế trong nước và nước ngoài tham gia đầu tư, phát triển NƠXH và thực hiện các chính sách hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng.

Với sự quan tâm của Đảng, Quốc hội, Chính phủ, qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước đã có 645 dự án NƠXH đã được triển khai với quy mô 581.218 căn.

Trong đó, số lượng dự án hoàn thành là 96 dự án (với quy mô 57.652 căn); Số lượng dự án đã khởi công xây dựng là 133 dự án (với quy mô 110.217 căn); Số lượng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư là 415 dự án (với quy mô 412.240 căn).

Riêng năm 2024, cả nước có 28 dự án với quy mô 20.284 căn đã hoàn thành (tăng khoảng 46% so với năm 2023, tương đương khoảng 6.420 căn); 23 dự án với quy mô 25.399 căn đã được cấp phép, khởi công xây dựng (tăng khoảng 13% so với năm 2023, tương đương khoảng 3.000 căn). Số lượng dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư là 113 dự án, tương đương 142.450 căn (tăng khoảng 101% so với năm 2023).

Người đứng đầu ngành Xây dựng đánh giá, hầu hết các địa phương đã thực hiện quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển NƠXH. Theo đó, trên địa bàn cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí với quy mô khoảng 9.756 ha đất làm NƠXH, trong đó nhiều địa phương dành quỹ đất lớn, như: TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đồng Nai, Long An, TP. Hải Phòng…

Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển NƠXH, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư: Các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho vay khoảng trên 4.000 tỷ đồng, doanh số cho vay đạt 2.360 tỷ đồng (2.162 tỷ đồng cho chủ đầu tư vay tại 17 dự án; 198 tỷ đồng cho người mua nhà tại 15 dự án).

Mặc dù đã đạt được những kết quả tích cực trên, nhưng trong thời gian qua, việc tăng nguồn cung NƠXH cho các đối tượng hưởng chính sách vẫn chưa được như kỳ vọng.

Nguyên nhân là do các địa phương, doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn, vướng mắc liên quan đến các quy định pháp lý trong việc triển khai thực hiện; còn có tâm lý chờ đợi các quy định pháp luật mới được ban hành như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản với các quy định thông thoáng hơn có hiệu lực thi hành mới triển khai thực hiện.

Để thực hiện mục tiêu phát triển NƠXH được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ giao, đòi hỏi phải có sự quyết tâm rất cao từ các bộ, ngành, đặc biệt là các địa phương cũng như doanh nghiệp.

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ đánh giá toàn diện về chương trình, mục tiêu đề ra, tập trung đôn đốc để triển khai phù hợp với tình hình thực tiễn; thực hiện nghiêm, triển khai có hiệu quả Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển NƠXH trong tình hình mới.

Bộ Xây dựng sẽ cùng các bộ, ngành phối hợp để tiếp tục đôn đốc các địa phương, nhất là những địa phương trọng điểm, có chỉ tiêu đăng ký phát triển NƠXH cao; tiếp tục cải cách thủ tục hành chính, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển loại hình nhà ở này.

Để tăng nguồn cung NƠXH cho người thu nhập thấp, công nhân, người lao động, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với các bộ, ngành báo cáo Chính phủ xem xét điều chỉnh, bổ sung gói tín dụng ưu đãi cho vay mua, thuê mua NƠXH để triển khai hiệu quả hơn.

“Với các cơ chế chính sách pháp luật thông thoáng được ban hành, có hiệu lực, cùng với sự quyết liệt, đồng lòng thực hiện của các cấp, các ngành, các địa phương, thời gian tới, việc phát triển NƠXH sẽ đạt được những kết quả tích cực, thúc đẩy phát triển các dự án bất động sản, góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân”, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị nhận định.

Hà Anh