Quảng Trị yêu cầu SAM Holding hoàn thiện báo cáo dự án 102.000 tỷ đồng

Trước đó, trong ngày 16/1/2025, Công ty cổ phần SAM Holdings báo cáo kết quả khảo sát, đề xuất dự án Quần thể khu dân cư, du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và vui chơi giải trí cao cấp tại huyện Gio Linh.

Sau khi nghe đại diện SAM Holdings báo cáo kết quả khảo sát, đề xuất dự án, Phó chủ tịch Hoàng Nam kết luận cho biết UBND tỉnh Quảng Trị đồng ý chủ trương cho SAM Holdings nghiên cứu, khảo sát, đề xuất đầu tư dự án như nội dung đề xuất của nhà đầu tư.

Khu vực ven biển huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị. Ảnh: Ngọc Tân

UBND tỉnh Quảng Trị đề nghị SAM Holdings nghiên cứu, bám sát quy hoạch tỉnh, quy hoạch vùng huyện, các quy hoạch khác tại khu vực đề xuất dự án (kể cả đồ án quy hoạch chung ven biển Quảng Trị hiện nay tỉnh đang thực hiện) để có phương án đề xuất dự án với quy mô, phạm vi vừa phải, phù hợp với thực tế, đảm bảo tính pháp lý và tính khả thi triển khai thực hiện.

“Trước mắt, đề nghị SAM Holdings nghiên cứu đề xuất phân kỳ đầu tư giai đoạn từ nay đến năm 2030 hai hợp phần là Sân golf tiêu chuẩn 18 hố và Khu dân cư hỗn hợp trong khu vực nghiên cứu tổng thể”, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Hoàng Nam chỉ đạo.

Trong quá trình thực hiện, SAM Holdings cần phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan, địa phương liên quan nghiên cứu kỹ hiện trạng các quy hoạch, tránh trường hợp vướng về quy hoạch; đồng thời phối hợp chặt chẽ với các địa phương để điều chỉnh các quy hoạch sử dụng đất hiện có, hiện trạng sử dụng đất khu vực nghiên cứu, hạn chế tối đa quy hoạch ảnh hưởng khu dân cư. Trong trường hợp diện tích đất thực hiện dự án nằm trong quy hoạch ảnh hưởng khu dân cư sinh sống thì phải chủ động đề xuất các phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng đảm bảo quyền lợi cao nhất cho người dân.

Nghiên cứu kỹ phương án đề xuất khu vực sân golf và khu đô thị gộp thành một dự án hay tách thành các dự án, xem xét phương án thuận lợi nhất về mặt quy trình, thủ tục đúng theo quy định của pháp luật.

Phó chủ tịch Hoàng Nam cũng đề nghị SAM Holdings tiếp thu các ý kiến góp ý của các sở, ngành, địa phương liên quan để hoàn thiện phương án về phạm vi nghiên cứu, báo cáo UBND tỉnh Quảng Trị trước ngày 28/2/2025 để UBND tỉnh chỉ đạo, giao nhiệm vụ cho các ngành, địa phương triển khai khai các nội dung tiếp theo.

Theo đề xuất của Công ty SAM Holding, Quần thể khu dân cư, du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và vui chơi giải trí cao cấp có quy mô khoảng 1.800 ha, được xây dựng tại các xã Gio Mỹ, Gio Hải, Trung Giang, huyện Gio Linh. Dự án gồm các phân khu như: Khu trung tâm, khu nghỉ dưỡng hỗn hợp, khu dân cư cao cấp và tổ hợp sân golf, với tổng mức đầu tư toàn dự án 102.865 tỷ đồng, dự kiến tạo việc làm mới cho 44.800 lao động.

Trong giai đoạn 2025 - 2030, nhà đầu tư đề xuất đầu tư xây dựng sân golf 18 lỗ (diện tích khoảng 90 - 150 ha) và một khu đô thị hỗn hợp (diện tích khoảng 100 ha) trong khu vực nghiên cứu tổng thể, góp phần phát triển ngành dịch vụ thể thao và du lịch tỉnh Quảng Trị.

Ngọc Tân