Quảng Nam cho điều chỉnh tiến độ 1 dự án với điều kiện ký quỹ 50%

Ba dự án nằm tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Trong đó: Dự án Khu nhà ở cho người có thu nhập thấp do Công ty TNHH Bất động sản Châu Âu làm chủ đầu tư; Dự án Khu đô thị Lam do Công ty TNHH Bất động sản Khởi Nguyên làm chủ đầu tư; Dự án Khu đô thị An Nam do Công ty TNHH Địa ốc Hà An làm chủ đầu tư.

Một góc đô thị mới Điện Nam Điện Ngọc

Sau khi nghe đại diện các doanh nghiệp báo cáo các khó khăn, vướng mắc và kiến nghị, đề xuất trong quá trình triển khai thực hiện các dự án; ý kiến tham gia của các Phó Chủ tịch tỉnh và các đại biểu dự họp, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Văn Dũng đã kết luận chỉ đạo cho từng trường hợp.

Điều chỉnh tiến độ dự án với điều kiện ký quỹ 50%

Đối với Dự án Khu nhà ở cho người có thu nhập thấp, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam kết luận, căn cứ Công văn số 1355-CV/TU ngày 25/5/2018 của Thường trực Tỉnh ủy, theo đó “thống nhất giữ nguyên mục tiêu dự án đầu tư nhà ở cho người có thu nhập thấp”.

Trên cơ sở đó, không thống nhất việc điều chỉnh tên gọi, mục tiêu của dự án; không chấp thuận đề xuất bàn giao lại quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội (ô đất B19, B20) cho Nhà nước sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật như kiến nghị của Chủ đầu tư.

Chủ tịch tỉnh yêu cầu Công ty TNHH Bất động sản Châu Âu tập trung nguồn lực để triển khai dự án, bảo đảm đúng mục tiêu, quy mô theo Quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) đã được phê duyệt và chủ trương đầu tư.

Đồng thời thống nhất chủ trương cho điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án này, với điều kiện chủ đầu tư thực hiện ký quỹ bổ sung bảo đảm thực hiện dự án. Trong đó, mức kỹ quỹ bằng 50% số tiền ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo quy định. Chủ đầu tư có trách nhiệm làm việc với Sở Tài chính về việc ký quỹ bảo đảm dự án.

Sở Tài chính được giao nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với các ngành, đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát, tham mưu UBND tỉnh xem xét, điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án tạo điều kiện để doanh nghiệp tiếp tục thực hiện dự án theo quy định.

UBND thị xã Điện Bàn có trách nhiệm tập trung chỉ đạo, giải quyết dứt điểm các vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại của dự án. Trường hợp không thể tiếp tục giải phóng mặt bằng, không thuộc phạm vi đầu tư hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì xem xét, đề xuất phương án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500 theo hướng chỉnh trang đô thị, báo cáo UBND tỉnh xem xét quyết định.

Sở Xây dựng phối hợp lấy ý kiến của các Sở Tài chính, Sở NN&MT và các cơ quan, đơn vị liên quan về nội dung báo cáo, kiến nghị của đơn vị tại văn bản nêu trên; tổng hợp ý kiến, tiếp thu, hoàn chỉnh nội dung báo cáo, tham mưu UBND tỉnh để báo cáo Kiểm toán Nhà nước Khu vực III theo quy định.

Rà soát thủ tục pháp lý 2 dự án

Đối với Dự án Khu đô thị Lam và Dự án Khu đô thị An Nam, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu 2 chủ đầu tư là Công ty TNHH Bất động sản Khởi Nguyên và Công ty TNHH Địa ốc Hà An có trách nhiệm rà soát, tổng hợp tình hình triển khai thực hiện các hồ sơ, thủ tục pháp lý liên quan. Báo báo kết quả thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án và các nội dung liên quan đến thời điểm hiện nay qua Sở Tài chính để tỉnh theo dõi, chỉ đạo.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở NN&MT, Sở Xây dựng và các ngành, đơn vị có liên quan nghiên cứu nội dung báo cáo của chủ đầu tư về tình hình triển khai các dự án này đến thời điểm hiện nay, Rà soát, đánh giá tính pháp lý trong quá trình giao chủ đầu tư thực hiện các dự án. Trường hợp phát hiện các nội dung chưa phù hợp với quy định pháp luật tại thời điểm áp dụng, kịp thời báo cáo, đề xuất UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo xử lý theo thẩm quyền, đảm bảo đúng quy định.

Minh Hằng