Phát Đạt (PDR) báo lãi quý I/2025 giảm nhẹ, cổ phiếu rơi về đáy 21 tháng

Cụ thể, trong quý I, Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần đạt 438 tỷ đồng, gấp 2,7 lần so với cùng kỳ năm 2024. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 50,6 tỷ đồng, giảm nhẹ 4% so với quý I/2024.

Trong kỳ, nguồn thu chủ yếu đến từ dự án Quy Nhơn Iconic (Bắc Hà Thanh, Bình Định). Phát Đạt khẳng định đây là một trong những dự án nổi bật tại Bình Định, được kỳ vọng tiếp tục đóng góp lớn vào kết quả kinh doanh trong suốt năm 2025.

Tính đến hết tháng 3/2025, khoản phải thu từ khách hàng mua dự án Quy Nhơn Iconic còn 413 tỷ đồng, giảm so với mức 471 tỷ đồng hồi đầu năm.

Trước đó, Phát Đạt bắt đầu mở bán dự án này vào cuối năm 2024, ghi nhận doanh thu 1.837 tỷ đồng, trong đó 1.478 tỷ đồng là khoản phải thu cho quý IV. Tuy nhiên, sau đó Công ty đã điều chỉnh giảm doanh thu xuống còn 639 tỷ đồng, tương ứng mức giảm 65%, và khoản phải thu giảm xuống 471 tỷ đồng, tương đương 68%.

Công ty lý giải việc điều chỉnh là do HĐQT quyết định theo nguyên tắc thận trọng, nhằm tuân thủ chuẩn mực kiểm toán và quản trị rủi ro, bảo vệ lợi ích dài hạn cho cổ đông.

Bên cạnh dự án tại Bình Định, Phát Đạt cũng đang đẩy mạnh triển khai dự án Thuận An 1 và 2 tại tỉnh Bình Dương. Hai dự án này đã hoàn tất xác định tiền sử dụng đất và dự kiến bước vào giai đoạn bán hàng từ quý II/2025. Đây được kỳ vọng là nguồn doanh thu bổ sung đáng kể cho doanh nghiệp trong năm nay.

Tính đến cuối quý I/2025, tổng tài sản của Phát Đạt đạt 23.094 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất với 14.038 tỷ đồng, tương đương 61% tổng tài sản. Khoản phải thu đạt 6.367 tỷ đồng.

Đáng chú ý, doanh nghiệp chỉ còn 84 tỷ đồng tiền mặt và 100 tỷ đồng đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn, giảm mạnh so với đầu năm.

Ở phía nguồn vốn, Phát Đạt đang có khoản vay ngắn hạn 1.480 tỷ đồng và vay dài hạn 3.856 tỷ đồng, trong đó bao gồm khoản vay kèm chuyển đổi trị giá 30 triệu USD với đối tác nước ngoài ACA.

Đến ngày 16/4/2025, Công ty đã chuyển đổi khoản vay này thành 34 triệu cổ phiếu, tương đương giá chuyển đổi 20.000 đồng/cổ phiếu.

Tuy nhiên, trước những diễn biến bất lợi từ thị trường chung và tình hình tài chính nội tại, cổ phiếu PDR hiện đang chịu áp lực lớn. Kết thúc phiên gần nhất, PDR giao dịch quanh mức 15.600 đồng/cổ phiếu, giảm 22% trong hơn 1 tháng và đang ở vùng giá thấp nhất kể từ tháng 7/2023.

Anh Chi