Phác họa đại gia ngành thép lấn sân sang bất động sản: 'Ván cờ' hàng triệu đô của doanh nhân đứng sau đế chế thép Việt Đức

Tại Việt Nam, CTCP Ống thép Việt Đức (VG PIPE – mã chứng khoán: VGS) được biết đến là một trong những doanh nghiệp sản xuất thép lớn nhất với công suất khoảng 1,3 triệu tấn/năm với 03 dòng sản phẩm chính gồm: Ống thép các loại; Tôn cán nguội, Tôn mạ kẽm và Thép xây dựng. Doanh nghiệp này đứng thứ 5 về thị phần ống thép và thép xây dựng trong nước năm 2023.

Sản phẩm ống thép Việt Đức đã tham gia cung cấp cho nhiều công trình lớn, công trình trọng điểm quốc gia: Cầu Thanh Trì, Cầu Vĩnh Tuy, Cầu Pháp Vân, Trung tâm Hội nghị Quốc Gia…; các công trình có vốn đầu tư nước ngoài, các tòa nhà cao tầng, khu chung cư cao cấp như The Manor, Keangnam, The Landmark; các khu dân cư…; Nhà máy xi măng Thăng Long, Công ty Xi măng Hoàng Thạch, Nhiệt điện Phả Lại, Nhiệt điện Uông Bí, đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương…

Doanh nhân nào đứng sau Thép Việt Đức?

VGS tiền thân là Nhà máy Ống thép Việt Đức trực thuộc Công ty Thép và Vật tư Công nghiệp SIMCO. Cuối năm 2002, Nhà máy ông thép Việt Đức được xây dựng tại Vĩnh Phúc và bắt đầu cung cấp sản phẩm kể từ tháng 07/2003. Ngành nghề kinh doanh: sản xuất các loại ông thép, inox; sản xuất két bạc két sắt; xây dựng các công trình công nghiệp, giao thông, thủy lợi; vận tải hành khách…

Ngày 1/2/2007, VGS chính thức hoạt động theo mô hình Công ty cổ phần với vốn điều lệ 70 tỷ đồng. Đến tháng 11/2007, Công ty chính thức trở thành Công ty đại chúng trước khi niêm yết trên sàn chứng khoán vào cuối năm 2008. Thời điểm hiện tại, vốn điều lệ của VGS đã tăng lên gần 560 tỷ đồng.

Trong cơ cấu cổ đông của VGS, gia đình Chủ tịch HĐQT Lê Minh Hải nắm giữ tổng cộng 44,4% cổ phần. Cụ thể, ông Lê Minh Hải là cổ đông lớn nhất nắm đến 27,88% cổ phần. Vợ và con gái của ông Hải lần lượt nắm giữ 9,34% và 7,17% cổ phần tại công ty. Ngoài ra, VGS không còn cổ đông lớn nào khác.

Ông Lê Minh Hải sinh năm 1964, hiện là Phó chủ tịch Hiệp hội thép Việt Nam. Ông Hải từng giữ chức Chủ tịch HĐQT VGS từ năm 2007 đến 2011, trước khi bị ông Lê Phan Đức thay thế. Đến đầu tháng 1/2013, ông Hải đã quay trở lại giữ chức Chủ tịch HĐQT công ty và đảm nhiệm vị trí này đến hiện tại.

Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Sản xuất Thép Việt Đức - doanh nhân Lê Minh Hải. Nguồn: TL

Ngoài VGS, ông Hải còn giữ chức Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư công nghiệp Việt Đức, CTCP Thép Việt Đức, Tổng giám đốc CTCP Sản xuất thép Việt Đức.

Lấn sân sang bất động sản

Trong bối cảnh lĩnh vực cốt lõi là sản xuất ống thép chưa có nhiều đột phá những năm qua, VGS đã có quyết định táo bạo khi lấn sân sang làm bất động sản. VGS đang đầu tư vào 3 dự án, trong đó lớn nhất là Khu đô thị Việt Đức Legend City. Ngoài ra, doanh nghiệp còn sở hữu tòa nhà văn phòng cho thuê và căn hộ Vietduc Financial Building tại TP Vĩnh Yên; Tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại tại Mê Linh.

Khu đô thị Việt Đức Legend City tại huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc được xem là dự án chủ lực của VGS trong lĩnh vực bất động sản. Dự án có quy mô 62,08ha, với tổng vốn đầu tư lên đến 6.269 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 1.149 tỷ đồng, còn vốn vay là 5.120 tỷ đồng. Đến cuối năm 2024, VGS đã rót hơn 755 tỷ đồng vào dự án này.

Dự án chia làm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 thực hiện trên diện tích 27,52ha, với số lượng 197 căn nhà liền kề, 201 căn biệt thự, 2 tòa chung cư 20 tầng, 4 tòa chung cư nhà ở xã hội, mỗi tòa 4 tầng và 5 tòa nhà thương mại dịch vụ. Giai đoạn 2 có diện tích 34,56ha, với 185 căn nhà ở liền kề, 203 căn biệt thự, 6 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 9 tầng và 1 tòa nhà thương mại dịch vụ cao 5 tầng.

Thời điểm 31/12/2024, tổng tài sản của VGS ở mức hơn 2.300 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Như vậy, riêng khoản chi phí xây dựng cơ bản dở dang nằm tại dự án Khu đô thị Việt Đức Legend City đã chiếm đến gần 1/3 tổng tài sản của doanh nghiệp này. Về nguồn vốn, nợ phải trả của VGS tính đến cuối năm 2024 ở mức 1.250 tỷ trong khi vốn chủ sở hữu gần 1.100 tỷ đồng.

Phạm Diệu - Việt Bắc