Novaland xin khất nợ, cổ phiếu đột ngột chạm trần cùng thanh khoản tăng vọt

Kết phiên sáng, cổ phiếu NVL dừng ở mức 10.050 đồng/cp với tổng khối lượng giao dịch đạt hơn 18,7 triệu đơn vị - đứng thứ 2 toàn thị trường.

Cổ phiếu NVL bất ngờ tăng mạnh cùng thanh khoản sôi động trong phiên sáng 20/2.

Sự tích cực của cổ phiếu NVL diễn ra sau khi Novaland công bố thông tin về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu của lô NVLH2224005 trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Theo đó, Novaland cho biết mới chỉ thanh toán 5 tỷ đồng tiền gốc trái phiếu thuộc lô trên, trong khi đó theo đúng hạn, vào ngày 12/2/2025, Novaland phải thanh toán hơn 468 tỷ đồng tiền gốc và hơn 21,3 tỷ đồng tiền lãi.

Nguyên do chưa thể thanh toán được doanh nghiệp đưa ra là vì chưa thu xếp được nguồn tiền. Đồng thời, Novaland cũng cho biết đang thương thảo với nhà đầu tư về việc thanh toán gốc, lãi còn lại.

Lô trái phiếu NVLH2224005 có tổng trị giá 500 tỷ đồng do Novaland phát hành ngày 16/2/2022 và đáo hạn vào 16/2/2024. Lãi suất được công bố vào thời điểm phát hành là 10,5%.

Số tiền thu được từ đợt phát hành lô trái phiếu này được Novaland sử dụng vào mục đích tăng quy mô vốn hoạt động của công ty, thực hiện đầu tư vào các chương trình, dự án của công ty đáp ứng yêu cầu huy động vốn từ trái phiếu.

Trong năm 2024, vì không thanh toán được lãi cho lô trái phiếu NVLH2224005, Novaland đã phải phát đi thông báo sẽ dùng bất động sản để thanh toán khoản lãi này cho trái chủ.

Trước đó, Novaland cũng đã không thể thanh toán hơn 750 tỷ đồng tiền gốc và hơn 53,2 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu NVLH2123009, mà chỉ thanh toán được hơn 7,9 tỷ đồng.

Trong năm 2024, Novaland đã xin gia hạn cho lô trái phiếu kể trên cùng hàng loạt lô trái phiếu khác của Tập đoàn từ 1-2 năm.

Thế nhưng dù đã được chấp thuận gia hạn, Novaland vẫn không thể thanh toán đúng hạn gốc và lãi của các lô trái phiếu này.

Động thái này diễn ra trong bối cảnh năm 2024, Novaland ghi nhận mức lỗ kỷ lục hơn 6.412 tỷ đồng, đánh dấu năm đầu tiên doanh nghiệp này lỗ kể từ khi thành lập.

Mặc dù doanh thu thuần đạt hơn 9.000 tỷ đồng, cao gấp đôi so với năm 2023, nhưng các khoản chi phí lớn và khoản lỗ từ các hoạt động tài chính đã khiến lợi nhuận bị âm nặng nề.

Theo Novaland, khoản lỗ lớn năm 2024 chủ yếu đến từ trích lập dự phòng liên quan đến tiền thuê đất và tiền sử dụng đất theo quan điểm của đơn vị kiểm toán. Ngoài ra, các chi phí tài chính tăng mạnh do lỗ thoái vốn công ty con Huỳnh Gia Huy (hơn 797 tỷ đồng) cũng góp phần đáng kể.

Tại báo cáo lưu chuyển tiền tệ, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh vẫn âm gần 5.940 tỷ đồng, cho thấy khó khăn trong việc cân đối tài chính của Novaland.

Tính đến ngày 31/12/2024, tổng tài sản của Novaland đạt 238.181 tỷ đồng, giảm 1,4% so với thời điểm đầu năm.

Kết thúc năm 2024, Novaland có lượng tiền và tương đương tiền tăng mạnh lên mức hơn 4.600 tỷ đồng. Tuy nhiên, báo cáo của công ty cho thấy lượng tiền mặt đã cạn kiệt khi chỉ còn gần 300 triệu đồng, lượng tiền gửi ngân hàng hàng lên đến nghìn tỷ đồng nhưng đang được dùng làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay và bảo lãnh là 78 tỷ đồng (tại ngày 31/12/2023 là 63 tỷ đồng); tiền đang được quản lý bởi ngân hàng cho vay theo mục đích sử dụng cho từng dự án là 1.360 tỷ đồng (tại ngày 31/12/2023 là 863 tỷ đồng).

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của Novaland đạt 190.473 tỷ đồng, giảm gần 3% so với đầu năm. Nợ vay tài chính của Novaland đạt 61.532 tỷ đồng, bao gồm 36.946 tỷ đồng vay ngắn hạn và 24.586 tỷ đồng vay dài hạn, lần lượt tăng 19,4% và giảm 8,2%.

Châu Giang