Nhiều ưu đãi cho chủ đầu tư xây nhà ở xã hội ở TP.HCM

Sở Xây dựng TP.HCM vừa trình UBND TP dự thảo nghị quyết về cơ chế hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM.

Việc ban hành nghị quyết xuất phát từ các quy định mới trong Luật Nhà ở 2023 và nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn TP.

TP đặt chỉ tiêu phát triển đến năm 2030 là xây dựng khoảng 69.700 đến 93.000 căn nhà ở xã hội. Ảnh: NC

Theo đó, tờ trình đề xuất dự thảo nghị quyết đưa ra nhiều ưu đãi chủ đầu dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê.

Cụ thể, chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được UBND cấp tỉnh hỗ trợ thực hiện đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực, bảo đảm đồng bộ hạ tầng xã hội trong và ngoài phạm vi dự án.

Chủ đầu tư được miễn các loại phí, lệ phí liên quan, trong đó bao gồm phí thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường, phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lệ phí cấp giấy phép xây dựng.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, TP đặt chỉ tiêu đến năm 2030 xây dựng khoảng 69.700 đến 93.000 căn nhà ở xã hội. Trong đó, giai đoạn 2021-2025 khoảng 26.200-33.000 căn, giai đoạn 2026-2030 khoảng 43.500-58.000 căn.

Tuy nhiên, TP.HCM còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc khi đầu tư, phát triển nhà ở xã hội.

Lũy kế từ đầu nhiệm kỳ 2021 đến tháng 6-2024, TP đã hoàn thành 6 dự án, trong đó có 5 dự án nhà ở xã hội và 1 dự án nhà lưu trú công nhân với quy mô 2.745 căn hộ.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, TP hiện có 27 dự án cần tập trung thực hiện thủ tục pháp lý tại các sở, ngành, cấp quận huyện, đặc biệt là ở khâu pháp lý hóa quy hoạch và chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thời gian tới, Thành ủy, UBND TP sẽ tiếp tục chỉ đạo chấn chỉnh các sở, ngành trong thực hiện quy chế phối hợp và quy định về chức năng nhiệm vụ trong thực hiện các thủ tục hành chính, giải quyết các thủ tục đầu tư dự án.

NGUYỄN CHÂU