Lời xin lỗi muộn màng của nhóm 'thổi' giá đất 30 tỷ/m2

Kịch bản tinh vi

Sáng sớm 6/3, trời chuyển lạnh, nhiệt độ dưới 15 độ C nhưng khoảng 200 người dân xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn (TP Hà Nội) và khu vực lân cận vẫn kéo nhau về hội trường UBND xã để theo dõi phiên tòa xét xử lưu động 6 bị cáo trong vụ trả giá đất đấu giá lên đến 30 tỷ đồng/m2, sau đó bỏ đấu giá, gây xôn xao dư luận cuối năm 2024.

Bị cáo Phạm Ngọc Tuấn và các đồng phạm tại phiên tòa ngày 6/3.

Theo cơ quan tố tụng, việc xét xử lưu động tại địa phương xảy ra vụ án nhằm tạo điều kiện cho đông đảo người dân đến theo dõi. Qua đó, góp phần cảnh báo, răn đe và phòng ngừa chung.

Ông Nguyễn Văn Vinh, trú thôn Bắc Thượng (xã Quang Tiến) sống cách xa trụ sở UBND xã chia sẻ, ông không tham gia đấu giá đất nhưng khi nghe tin về vụ án, ông cũng như nhiều người dân nơi đây rất bức xúc. Đó là lý do rất đông người dân đến theo dõi phiên xử.

"Hành vi của các bị cáo đã tước đi cơ hội của những người dân và nhà đầu tư thực sự có nhu cầu đấu giá đất. Chúng tôi mong phiên tòa sẽ là lời răn đe, cảnh tỉnh với những người còn đang có ý định lũng đoạn thị trường bất động sản", ông Vinh bày tỏ.

Trong vụ án này, nhóm bị cáo hầu tòa gồm: Phạm Ngọc Tuấn (SN 1991), Ngô Văn Dương (SN 1994), Nguyễn Thế Quân (SN 1994), Nguyễn Thị Quỳnh Liên (SN 1981) và Nguyễn Thế Trung (SN 1994), cùng trú Đông Anh, Hà Nội; Nguyễn Đức Thành (SN 1992, quê Bắc Ninh). Bị cáo Tuấn bị tạm giam, 5 người còn lại được tại ngoại.

Theo cáo trạng, tháng 11/2024, Tuấn và đồng phạm biết Công ty Đấu giá Hợp danh Thanh Xuân chuẩn bị đấu giá đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. Từ ngày 26 - 29/11/2024, nhóm này bàn bạc, trao đổi góp tiền mua hồ sơ, nộp tiền đặt cọc để đăng ký tham gia đấu giá 58 thửa đất.

Các đối tượng thống nhất, từ vòng 1 đến vòng 4 sẽ đấu giá theo trình tự, trả giá dưới mức giá mà Tuấn ấn định từ trước. Ở vòng thứ 4, nếu kết quả những người tham gia đấu giá khác trả giá vượt mức tối đa mà Tuấn đã ấn định, thì vòng thứ 5 các bị cáo sẽ trả giá cao bất thường.

Đến vòng đấu thứ 6, các bị cáo sẽ không trả giá để phiên đấu giá không thành công, buộc phải tổ chức đấu giá lại. Theo đó, có 36/58 thửa đất bị 6 bị cáo thông đồng cố ý nâng giá tại vòng thứ 5 với giá cao bất thường, từ 59 triệu/m2 đến 30 tỷ/m2. Đến vòng thứ 6, các bị cáo đều không bỏ giá.

Trả giá 30 tỷ/m2 vì "phút bốc đồng"

Là người đầu tiên khai báo trước Hội đồng xét xử và hàng trăm người dân, Phạm Ngọc Tuấn trình bày, khi biết tin sắp đấu giá, bị cáo xem qua vị trí khu đất và thấy gần Khu công nghiệp Nội Bài.

Bị cáo Phạm Ngọc Tuấn.

"Bị cáo muốn mua 1, 2 thửa đất để đầu tư, kiếm thêm lợi nhuận. Do không tự tin trúng đấu giá, bị cáo nảy sinh ý tưởng mua nhiều hồ sơ để không trúng mảnh này thì có thể trúng mảnh khác", Tuấn khai.

Sau khi bàn bạc với người bạn quen biết lâu năm là Ngô Văn Dương, Tuấn đã nhờ Dương mua 58 bộ hồ sơ và nói với Dương rủ thêm 4 bị cáo còn lại cùng tham gia phi vụ.

Họ thống nhất cùng nhau góp tổng cộng hơn 3,6 tỷ đồng để nộp tiền đặt cọc cho Công ty Đấu giá hợp danh Thanh Xuân. Cũng theo lời khai của Tuấn, quá trình đấu giá, khi kết thúc vòng 4, các bị cáo ra nhà vệ sinh bàn bạc sẽ đấu tiếp 22 thửa đất, với mong muốn mua được 2 mảnh.

Đối với các thửa đất còn lại, Tuấn và đồng phạm biết nếu trả giá cao ở vòng 5 rồi vòng 6 bỏ, thì thửa đó đấu giá bất thành. Vì thế, các bị cáo bàn bạc trả giá thật cao để phá cuộc đấu.

"Bị cáo nghĩ gì mà đưa ra giá tới hơn 30 tỷ đồng? Người bình thường có đưa ra mức giá không tưởng đó không?", chủ tọa đặt câu hỏi.

Trả lời, bị cáo Tuấn phân trần, các lô đất này chỉ có giá khoảng 30-40 triệu đồng/m2, nhưng trong "phút bốc đồng", bị cáo đã ghi con số hơn 30 tỷ đồng/m2 để phiên đấu giá không thành, phải tổ chức lại.

Trong khi đó, bị cáo Ngô Văn Dương khai, quá trình tham gia đấu giá, tại vòng 5 cũng đã trả giá lên tới 101 triệu đồng/m2.

Dương và các bị cáo khai, Tuấn là người chuẩn bị kịch bản, đưa ra mức giá các vòng, cách thức bỏ giá để họ làm theo.

Sau khi thấy báo chí và mạng xã hội đăng tải nhiều thông tin liên quan tới vụ đấu giá đất này, các bị cáo lo sợ nên gặp nhau để bàn bạc và quyết định ra đầu thú.

Lời xin lỗi muộn màng

Trong suốt phiên xử kéo dài hơn 2 giờ, Tuấn, Dương và đồng phạm nhiều lần gửi lời xin lỗi đến những người dân ở nơi diễn ra vụ đấu giá đất, cũng như các nhà đầu tư, khách hàng đã tham gia đấu giá.

Các bị cáo bày tỏ, ban đầu họ không nghĩ rằng việc bỏ giá lên tới 30 tỷ đồng/m2 nhằm phá cuộc đấu giá là việc làm vi phạm.

Tuy nhiên, Hội đồng xét xử đánh giá, các bị cáo đều là những người có hiểu biết pháp luật. Vì động cơ vụ lợi, các bị cáo đã gây rối loạn thị trường bất động sản, gây bất bình trong xã hội, ảnh hưởng đến uy tín của cơ quan, tổ chức liên quan.

Cơ quan tố tụng cũng đánh giá, hành vi của các bị cáo có sự thông đồng, bàn bạc kỹ lưỡng, không chỉ gây thiệt hại cho đơn vị tổ chức đấu giá, mà còn gây ảnh hưởng ngân sách nhà nước.

Khi nói lời sau cùng, Tuấn và đồng phạm đều bày tỏ sự ăn năn hối cải, mong tòa án cho họ được hưởng khoan hồng.

Các luật sư bào chữa cũng đề nghị cấp sơ thẩm xem xét những tình tiết giảm nhẹ như nhận thức pháp luật chưa đầy đủ, việc trả giá cao nhằm hủy cuộc đấu giá, không nhận thức được việc trả giá cao là vi phạm...

Sau khi nghị án, cấp sơ thẩm quyết định tuyên phạt Tuấn 36 tháng tù; Thành 24 tháng tù; Dương 30 tháng tù. Ba bị cáo còn lại lĩnh án treo, gồm: Liên 12 tháng; Trung 18 tháng; Quân 15 tháng.

Hoàng Lam