Lộ diện nhà đầu tư dự án thương mại dịch vụ gần 4.300 tỷ tại TP Huế

Một góc quy hoạch Khu đô thị An Vân Dương, TP Huế. (Ảnh: Ban Quản lý Khu vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên Huế).

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa ban hành quyết định về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu, TP Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Trước đó, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và phát triển đô thị tỉnh đã có thông báo mời thầu rộng rãi dự án nói trên gồm các khu đất có ký hiệu OTM4, OTM6, LK16, LK17, CC12, CX2 tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu.

Quá trình nộp hồ sơ cho thấy có 2 nhà đầu tư đăng ký và đáp ứng được yêu cầu sơ bộ về năng lực là: Liên danh CTCP Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI - Công ty TNHH Đầu tư bất động sản DOJILAND - Công ty TNHH Đầu tư bất động sản BLUE STAR và Liên danh CTCP Xây dựng Coteccons (Mã: CTD) - Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Unicons.

Theo yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, nhà đầu tư phải đáp ứng hai tiêu chí. Một trong số đó là vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 856 tỷ đồng, tương đương 20% tổng mức đầu tư của dự án (4.280 tỷ đồng).

Kết quả cho thấy, liên danh DOJI đã vượt qua liên danh Coteccons và trở thành nhà đầu tư dự án nhờ khả năng về tài chính, thương mại, kỹ thuật, kinh nghiệm nổi trội hơn.

Theo chủ trương Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu nhằm mục tiêu hình thành trung tâm thương mại dịch vụ và khu ở cao cấp tại khu vực trung tâm Khu A – Khu đô thị mới An Vân Dương, TP Huế. Diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 182.601 m2.

Dự án sẽ xây dựng tổ hợp gồm khoảng 160 căn nhà ở dạng thấp tầng và khoảng 2.100 căn hộ thương mại, dân số dự án khoảng 9.000 người. Ngoài ra, tại dự án này, nhà đầu tư trúng thầu phải dành khoảng 2,47 ha để xây dựng nhà ở xã hội.

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 4.280 tỷ đồng đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất. Thời gian hoạt động là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.

Về Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI, công ty dưới sự dẫn dắt của ông Đỗ Minh Phú ban đầu kinh doanh vàng bạc trang sức, sau đó đã mở rộng ra kinh doanh sang bất động sản.

Thông qua Dojiland, tập đoàn đã sở hữu nhiều dự án bất động sản nghìn tỷ như: Dự án Khu đô thị Nam Vĩnh Yên với tổng số vốn đầu tư là 3.900 tỷ đồng; dự án chung cư cao cấp The Sapphire Residence (tại Bến Đoan, TP Hạ Long, Quảng Ninh) với tổng mức đầu tư 4.272 tỷ đồng; dự án nghỉ dưỡng, sinh thái cao cấp Tam Đảo (Vĩnh Phúc) tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng…

Trong khi đó, Coteccons là một trong các doanh nghiệp hàng đầu trong ngành xây dựng dân dụng. Còn Unicons - thành viên trong liên danh cũng thuộc Coteccons và được biết đến là tổng thầu thi công của các dự án như Masteri Thảo Điền, Double Tree By Hilton Ha Long Bay, A&B Central Square Nha Trang,...

Minh Hằng