Lãnh đạo Đà Nẵng: Không thể kéo dài sai phạm tại chung cư Mường Thanh

Cần quyết liệt hơn trong giải quyết sai phạm

Ngày 20/12, ông Tạ Tự Bình, Phó chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng, cho biết, quận đã tiến hành đối thoại với công dân liên quan đến sai phạm tại tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà (chung cư Mường Thanh).

Ông Tạ Tự Bình, Phó chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn.

Theo ông Bình, thời gian qua, Quận tập trung làm việc với chủ đầu tư dự án để thực hiện tháo dỡ phần vi phạm còn lại. Tuy nhiên, những sai phạm tại đây đã kéo dài nhiều năm, mang tính chất phức tạp.

Chính quyền địa phương rất chia sẻ với cư dân sinh sống tại đây khi người dân không thể thực hiện được các quyền và lợi ích hợp pháp, bao gồm đăng ký cư trú. Quận đã liên tục làm việc với chủ đầu tư để yêu cầu thực hiện tháo dỡ.

Ông Trần Chí Cường, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng.

Trong khi đó, ông Trần Chí Cường, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng, nhấn mạnh việc vận động đã làm hết sức, giờ cần tìm phương án khác để hoàn thành dứt điểm trong năm 2025.

"Phải giải quyết triệt để để bước vào chu kỳ mới, nhiệm kỳ mới, giai đoạn mới với sự thông suốt. Nếu cứ kéo dài, dích dắc từ năm này qua năm khác thì không ổn. Sai phạm đã rõ, trách nhiệm của ai cũng đã rõ, cần phải quyết liệt hơn," ông Cường khẳng định.

Chủ đầu tư đã lập phương án đề xuất điều chỉnh

Đại diện cư dân chung cư Mường Thanh cho biết, thời gian qua họ đã gửi kiến nghị về việc xử lý sai phạm tại dự án. Theo trả lời từ quận Ngũ Hành Sơn, các sai phạm tại công trình đã được xử phạt hành chính và chủ đầu tư đã chấp hành nộp phạt.

Tuy nhiên, việc thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả vẫn chưa hoàn tất. Vì vậy, các cơ quan chức năng đã tham mưu để thành phố ban hành quyết định cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục đối với các hạng mục vi phạm.

Sau khi quận ban hành kế hoạch cưỡng chế, chủ đầu tư đã gửi văn bản cam kết tự khắc phục, hoàn trả công năng ban đầu của tòa nhà. Cơ quan chức năng và chính quyền địa phương đã làm việc với chủ đầu tư để lập biên bản ghi nhận sự tự nguyện này. Qua theo dõi, chủ đầu tư đã thương lượng mua lại và thực hiện tháo dỡ 86/86 căn hộ tại các tầng 2, 3, 5 và 35.

Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà (chung cư Mường Thanh).

Đối với các sai phạm tại tầng 4, 41 và 42, chủ đầu tư đã lập phương án đề xuất điều chỉnh, cam kết nộp lại số lợi phát sinh, đồng thời đang phối hợp với cơ quan chức năng để hoàn tất thủ tục trình lên cấp có thẩm quyền xem xét.

Trước đó, vào năm 2016, cơ quan chức năng phát hiện chủ đầu tư tự ý chuyển đổi công năng, biến 4 tầng tại dự án thành 104 căn hộ trái phép. Chính quyền đã lên kế hoạch cưỡng chế và tháo dỡ các hạng mục sai phạm từ tầng 2 đến tầng 5. Tuy nhiên, kế hoạch này bị hoãn lại khi vào năm 2018, quận phát hiện thêm nhiều vi phạm khác.

Cụ thể, tại tầng 35, phòng lánh nạn theo thiết kế đã bị chủ đầu tư chuyển thành 8 phòng ở và đưa vào sử dụng. Tại tầng 41, diện tích xây dựng theo giấy phép là 313m², nhưng thực tế chủ đầu tư đã mở rộng lên 4.393m² và bố trí 26 phòng ở.

Chính quyền địa phương khẳng định sẽ phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng để đảm bảo chủ đầu tư hoàn thành việc khắc phục, xử lý sai phạm, đảm bảo quyền lợi của cư dân và tính nghiêm minh của pháp luật.

Nguyễn Duy Cường