Lâm Đồng có 421 cơ sở nhà, đất dôi dư, 280 cơ sở đang bỏ trống

Theo Thông báo kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ, sau khi thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, tỉnh Lâm Đồng có 421 cơ sở nhà, đất dôi dư cần xử lý. Trong số này, 326 cơ sở thuộc địa phương và 95 cơ sở do các bộ, ngành Trung ương bàn giao về địa phương tiếp nhận.

Tổng diện tích đất của 421 cơ sở lên tới 991.232,24 m², cùng 286.788,24 m² diện tích nhà. Tuy nhiên, phần lớn số tài sản này chưa được đưa vào khai thác, sử dụng do còn vướng mắc về bàn giao, hồ sơ pháp lý, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất. Thanh tra Chính phủ đánh giá nếu được đưa vào khai thác, sử dụng, giá trị nguồn lực đất đai được khơi thông là rất lớn.

Hàng trăm cơ sở bỏ trống

Một trong những vấn đề nổi bật được chỉ ra là tình trạng nhà, đất dôi dư bị bỏ trống trong thời gian dài.

Cụ thể, có 280 cơ sở nhà, đất với tổng diện tích đất 641.837,95 m² đang bỏ trống, không sử dụng. Trong đó, 115 cơ sở đã bỏ trống, không sử dụng trên 12 tháng, với tổng diện tích đất 268.051,25 m²; 165 cơ sở bỏ trống dưới 12 tháng, với tổng diện tích 373.786,7 m².

Thanh tra Chính phủ cũng phát hiện 6 cơ sở tạm giao sử dụng với tổng diện tích đất 8.302,1 m², không đúng hình thức xử lý khi sắp xếp cơ sở nhà, đất. Bên cạnh đó, 142 cơ sở có diện tích đất 289.185,2 m² nhưng trong hồ sơ bàn giao không có hồ sơ về tài sản công đối với cơ quan, tổ chức được giao quản lý.

Đáng chú ý, có tới 388 cơ sở trong hồ sơ không có biên bản kiểm tra hiện trạng. 219 cơ sở với diện tích đất 437.938,05 m² khi bàn giao chưa xác định giá trị quyền sử dụng đất. Thanh tra Chính phủ cũng phát hiện 17 cơ sở chưa thực hiện đúng nguyên tắc quản lý, sử dụng tài sản công trong quá trình quản lý, kê khai.

Qua thanh tra trực tiếp 10 cơ sở nhà, đất, cơ quan thanh tra nhận thấy một số cơ sở đã bỏ trống, không sử dụng trong nhiều năm nhưng chưa thực hiện các thủ tục sắp xếp, xử lý theo quy định, khiến tài sản xuống cấp, hư hỏng và gây lãng phí nguồn lực Nhà nước.

158 cơ sở có thể khai thác ngay

Theo Thanh tra Chính phủ, trong tổng số 421 cơ sở nhà, đất dôi dư, hiện có 158 cơ sở với tổng diện tích đất 357.719 m² và diện tích nhà 104.437 m² đã được chuyển giao về Trung tâm Phát triển quỹ đất và Trung tâm Quản lý nhà tỉnh Lâm Đồng, có thể đưa vào khai thác, sử dụng.

Thanh tra Chính phủ cho rằng Trung tâm Quản lý nhà cần tập trung tổ chức đấu giá, cho thuê đối với các nhóm nhà có lợi thế thương mại, nhà có diện tích lớn và các nhóm nhà có diện tích nhỏ nhằm sớm khai thác giá trị. Trong khi đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất được yêu cầu ưu tiên tiếp nhận, quản lý, bảo toàn quỹ đất sạch và tổ chức đấu giá thương mại để nhanh chóng chuyển hóa giá trị nhà, đất dôi dư thành nguồn lực tài chính.

Thanh tra Chính phủ đồng thời chỉ ra nhiều bất cập trong quá trình xử lý tài sản. Có 204 cơ sở nhà, đất được điều chỉnh phương án xử lý nhưng không kiểm tra hiện trạng trước khi ban hành quyết định. Ngoài ra, Trung tâm Quản lý nhà, Trung tâm Phát triển quỹ đất và UBND 18 xã, phường chưa hoàn thành việc tiếp nhận 29 cơ sở nhà, đất do các bộ, cơ quan Trung ương chuyển giao. 21 xã, phường chậm lập hồ sơ thực hiện phương án xử lý tài sản, dẫn tới chậm phê duyệt phương án xử lý nhà, đất dôi dư sau sáp nhập.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng rà soát, điều chỉnh các phương án đã phê duyệt nhưng không còn phù hợp thực tế; chấm dứt tình trạng xử lý tài sản theo hình thức “tạm giao” và chuyển sang các hình thức xử lý đúng quy định.

Đồng thời, tỉnh được yêu cầu khẩn trương hoàn thiện hồ sơ pháp lý, cập nhật đầy đủ dữ liệu nhà, đất vào cơ sở dữ liệu và phần mềm quản lý tài sản công; đẩy nhanh việc tiếp nhận, bàn giao và lập, trình duyệt phương án xử lý đối với các cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp.

Thanh tra Chính phủ cũng yêu cầu thực hiện dứt điểm các phương án xử lý đã được phê duyệt, đặc biệt với các cơ sở đang bỏ trống, không sử dụng; ưu tiên bố trí, điều chuyển tài sản đúng đối tượng, tiêu chuẩn, định mức và kiểm tra những cơ sở đã có phương án nhưng chậm đưa vào sử dụng để tránh kéo dài tình trạng lãng phí nguồn lực nhà nước.