Kỳ 1: Những vướng mắc chưa được tháo gỡ

Nhiều kiến nghị, thắc mắc của người dân chưa được giải quyết.

Dự án khu dân cư thôn Phặc Tràng, xã Dương Quang, thành phố Bắc Kạn được UBND tỉnh Bắc Kạn đồng ý phương án xây dựng tại Văn bản số 3071/UBND-KTTCKT ngày 07/6/2019 và được UBND thành phố Bắc Kạn phê duyệt dự án đầu tư xây dựng tại Quyết định số 2305/QĐ-UBND, ngày 30/10/2019. Mục tiêu đầu tư xây dựng để thực hiện giao đất cho các hộ dân thuộc diện GPMB công trình Đường và đê bao chống lũ dự án Đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu vực Bắc Sông Cầu, góp phần ổn định đời sống của người dân.

Khu dân cư thôn Phặc Tràng, xã Dương Quang, thành phố Bắc Kạn được thiết kế với quy mô 142 lô (diện tích tối thiểu mỗi lô là 100m2) trên diện tích 3,56ha. Hiện nay dự án đã được xây dựng hoàn thiện, UBND thành phố đã bố trí xong việc giao đất cho các hộ dân thuộc diện GPMB công trình Đường và đê bao chống lũ dự án Đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu vực Bắc Sông Cầu (giải quyết tồn tại theo cơ chế 58 trước đây). Còn 35 hộ tái định cư tại chỗ, UBND thành phố đã lập phương án tái định cư và niêm yết công khai theo quy định. Trong khi các hộ dân chưa nhất trí, có một số vấn đề vướng mắc, UBND thành phố đã có Văn bản số 1638/UBND-XDCB ngày 24/8/2023 báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh và Văn bản giải trình số 2352/UBND-XDCB ngày 16/11/2023 gửi Sở Tài nguyên và môi trường.

Khu dân cư thôn Phặc Tràng, xã Dương Quang, thành phố Bắc Kạn.

Ông Lại Minh Nhật, thôn Phặc Tràng, xã Dương Quang, thành phố Bắc Kạn có diện tích đất ở bị thu hồi là 213m2 làm dự án tái định cư với tổng giá trị đền bù tài sản trên đất, đất ở, đất vườn hơn 938 triệu đồng. Nhà ông có 03 thế hệ được sắp xếp tái định cư 02 lô, lô của ông Nhật được 118,2m2 trong đó 100m2 được tính theo đơn giá theo 1,3 triệu đồng/m2 còn hơn 18m2 hiện gia đình phải trả với mức giá hơn 8,7 triệu đồng/m2, tổng 02 lô đất nhà ông Nhật phải trả tiền sử dụng đất hơn 1,37 tỷ đồng. Ông Nhật cho biết: Chúng tôi là gia đình thuần nông, chính quyền thu hồi hàng trăm mét vuông đất ở, hàng nghìn mét vuông đất vườn và tài sản trên đất nhưng tiền đền bù không đủ trả 02 lô đất được tái định cư chứ đừng nói đến chuyện làm nhà. Mức giá người dân nhận đền bù và giá đất người dân phải mua tại thời điểm hiện nay là quá cao; tôi kiến nghị chính quyền xem xét hỗ trợ toàn bộ diện tích tái định cư cho người dân bị thu hồi đất.

Chị Nguyễn Thị Chung, thôn Phặc Tràng, xã Dương Quang, thành phố Bắc Kạn phản ánh: Gia đình tôi bị thu hồi tổng diện tích gần 2.000m2 (có gần 150m2 đất ở), được đền bù tổng số tiền khoảng 430 triệu đồng. Trong khi số tiền phải bỏ ra để mua lại đất tái định cư lên đến hơn 1 tỷ đồng. Đây là số tiền chênh lệch nằm ngoài khả năng của gia đình chúng tôi. Trong khi gia đình đã phải ở trong ngôi nhà tạm bợ, nhiều năm không được sửa chữa, xây dựng vì trong diện quy hoạch.

Chị Nguyễn Thị Hằng, thôn Phặc Tràng, xã Dương Quang băn khoăn: Đây là dự án tái định cư, phát triển kinh tế, việc dự án triển khai sau phải mang lại điều kiện tốt hơn cho đời sống người dân. Chúng tôi bị thu hồi hàng nghìn mét vuông đất mà không đủ tiền mua lại một lô đất tái định cư, rồi còn tiền xây nhà, ổn định cuộc sống, phát triển kinh tế nữa. Dự án thu hồi có 35 hộ, trong khi có gần 130 lô đất ở khu dân cư, vì sao không giải quyết thỏa đáng cho chúng tôi. Thêm nữa, chỗ chúng tôi ở chỉ cách nhau một con đường, vì sao lại có giá chênh lệch giá đất 3,4 triệu đồng/m2 và 7,2 triệu đến 9,1 triệu đồng/m2. Trong khi thời điểm đền bù bên đó được nhận 1,2 triệu đồng/m2, chúng tôi nhận 1,3 triệu đồng/m2, nhưng giá mua đất lại chênh nhau gấp 2 đến 3 lần.

Ông Nguyễn Gia Hiền, thôn Phặc Tràng cho biết: Gia đình tôi bị thu hồi đất 2 đợt, đợt 1 có diện tích thu hồi hơn 1.000m2 với số tiền được đền bù khoảng 40 triệu đồng và được tái định cư 02 lô, lô 1 có diện tích 100m2 (17 triệu đồng/lô); còn 1 lô có diện tích 148m2 (100m2 = 17 triệu đồng) nhưng 48m2 còn lại gia đình phải trả hơn 400 triệu đồng. Tôi kiến nghị phần đất thừa cũng phải được hỗ trợ mua theo giá từ thời điểm thu hồi. Chứ thu hồi của gia đình tôi hơn 20 năm trước rồi, giờ chúng tôi lại phải mua theo giá thị trường tại thời điểm hiện nay là không hợp lý. Thêm nữa, đơn giá giao đất tái định cư cao hơn (gấp 5,5 lần đến hơn 7 lần) đơn giá bồi thường giải phóng mặt bằng và cao hơn (gấp 1,5 lần đến hơn 1,9 lần) so với suất đầu tư đất ở tại khu tái định cư (suất đầu tư đất ở khu tái định cư khoảng 4,8 triệu đồng/m2)...

Việc giải quyết chưa thỏa đáng những kiến nghị, thắc mắc của người dân đã khiến người dân nơi đây liên tiếp trong nhiều năm viết đơn kiến nghị nhiều nơi, vượt cấp.../.

(Còn nữa)

Duy Khánh