Khởi công Khu nhà ở xã hội (Thăng Long Green City): thúc đẩy kinh tế - xã hội phía Bắc Thủ đô

Sáng nay, 3/3, tại Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, TP Hà Nội diễn ra Lễ khởi công xây dựng Khu nhà ở xã hội (Thăng Long Green City) tại ô đất CT3, CT4, do Liên danh chủ đầu tư Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera tổ chức.

Dự chương trình có: Ủy viên T.Ư Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh; Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh; Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn; Phó Chủ tịch HĐND TP Hà Nội Phạm Quí Tiên.

Tạo không gian sống tiện nghi, hiện đại

Thay mặt Liên danh chủ đầu tư, Tổng Giám đốc Handico Phạm Tiến Đức cho hay, ngày 3/4/2023, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định 338/QĐ-TTg phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn 2021-2030”; Thành ủy Hà Nội ban hành Chương trình số 03-CTr/TU về “Chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và kinh tế đô thị giai đoạn 2021-2025”; UBND TP ban hành Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030. Theo đó, giai đoạn 2021-2030, chỉ tiêu của TP Hà Nội là xây dựng được 56.200 căn NƠXH.

Để triển khai thực hiện các chủ trương, chỉ đạo đó, sự kiện quan trọng hôm nay đánh dấu việc khởi công dự án NƠXH tập trung đầu tiên của TP ngay sau Quyết định 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025 của Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành NƠXH trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến 2030.

Tòa nhà trên ô đất CT4 của dự án Thăng Long Green City đã hoàn thành, bàn giao cho cư dân vào quý IV/2021 với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 44.368,7m2, cung cấp 484 căn hộ cho hơn 1.500 người, được Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam vinh danh ở Top 5 dự án NƠXH và nhà ở đại chúng tốt nhất năm 2022.

Ủy viên T.Ư Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh và các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công xây dựng dự án Khu nhà ở xã hội (Thăng Long Green City) tại ô đất CT3, CT4 khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội

Từ những kết quả thành công giai đoạn 1, dự án NƠXH Kim Chung giai đoạn 2 đã được lãnh đạo TP và lãnh đạo Bộ Xây dựng đánh giá là một trong những dự án NƠXH đẹp nhất Việt Nam khi đến kiểm tra dự án, mang lại môi trường sống xanh, tiện ích cho dân cư nơi đây.

Dự án đầu tư xây dựng Khu NƠXH (Thăng Long Green City) tại ô đất CT3, CT4 thuộc khu đô thị mới Kim Chung có tổng diện tích gần 3,7ha, xây dựng 4 tòa nhà cao 12 tầng + 1 tầng hầm + 1 tum thang; diện tích ô đất nghiên cứu 36.964m2; mật độ xây dựng CT3 là 33,78%, CT4 là 35,24%; hệ số sử dụng đất CT3 là 3,72 lần, CT4 là 3,4 lần; quy mô dân số 5.429 người; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 153.778,7m2; tổng số 1.588 căn hộ; tổng mức đầu tư 1.600 tỷ đồng.

Với sự quan tâm chỉ đạo, hỗ trợ tối đa của các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương trong thời gian ngắn, chủ đầu tư đã hoàn thành các thủ tục để triển khai thi công dự án. HĐTV Handico và HĐQT Viglacera đã phê duyệt và phê duyệt điều chỉnh, bổ sung dự án đầu tư và kế hoạch lựa chọn nhà thầu của dự án.

Khu NƠXH tại ô đất CT3 khu đô thị mới Kim Chung, Đông Anh được đầu tư xây dựng 1.104 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng 109.410,2m2 trong đó: diện tích tầng hầm 15.660m2; diện tích xây dựng tầng 1 là 7.804m2; diện tích sàn từ tầng 2 đến tầng tum 85.946,2m2. Mỗi căn hộ đều được thiết kế tỉ mỉ, tối ưu hóa công năng sử dụng với diện tích phù hợp từ 50 - 64m2, gồm 2 - 3 phòng ngủ… Đặc biệt, dự án được thiết kế bởi các kiến trúc sư Singapore với các điểm nhấn tiện ích hiện đại, đồng bộ tạo không gian sống tiện nghi, hiện đại.

Với tiềm lực tài chính và đội ngũ cán bộ trình độ chuyên môn cao, trang thiết bị hiện đại, ứng dụng công nghệ mới, tuân thủ quy định về đầu tư xây dựng, Liên danh chủ đầu tư khẳng định "3 nhất" trên thị trường Hà Nội giai đoạn hiện nay: tiến độ thi công nhanh nhất (hoàn thành dự án trong 18 tháng kể từ ngày khởi công), chất lượng NƠXH tốt nhất, giá bán tốt nhất (dự kiến 18,4tr/m2).

"Bên cạnh tập trung triển khai dự án này để bàn giao đưa vào sử dụng đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng, Liên danh kính đề xuất UBND TP tạo điều kiện để Liên danh hoàn thiện pháp lý, sớm triển khai thi công dự án tại ô đất CT5 khu đô thị mới Kim Chung đã được giao làm chủ đầu tư, nhằm tạo thêm quỹ NƠXH phục vụ nhiệm vụ kinh tế, chính trị, an sinh xã hội của TP Hà Nội giai đoạn mới"- ông Phạm Tiến Đức nhấn mạnh.

Tổng Giám đốc Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội Phạm Tiến Đức phát biểu

Phấn đấu hoàn thành vượt tiến độ, bảo đảm chất lượng

Phát biểu tại chương trình, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá, Liên danh chủ đầu tư Handico - Viglacera bao gồm những nhà đầu tư có tiềm lực về cả tài chính, nhân lực và kinh nghiệm trong nhiều lĩnh vực, đặc biệt là hai nhà đầu tư đã dành nhiều sự quan tâm và có kinh nghiệm trong phát triển NƠXH, trong đó dự án đầu tư xây dựng khu NƠXH tại ô đất CT3, CT4 khu đô thị mới Kim Chung là một điển hình. Dự án nằm ở vị trí thuận lợi, có nhiều dịch vụ, tiện ích đồng bộ, sử dụng các giải pháp thiết kế thông minh, tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường.

Từ đó, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị, ngay sau lễ khởi công hôm nay, UBND TP Hà Nội chỉ đạo các sở, ngành, chính quyền cơ sở tiếp tục quan tâm tạo điều kiện trong các bước tiếp theo để dự án được triển khai thực hiện một cách thuận lợi, nhanh chóng nhất theo quy định pháp luật.

Đối với Liên danh chủ đầu tư, Thứ trưởng đề nghị tiếp tục ưu tiên nguồn lực, tài chính, áp dụng công nghệ mới và chỉ đạo các đơn vị thiết kế, thi công, tư vấn giám sát tuân thủ quy định về trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, nâng cao tình thần trách nhiệm, triển khai thi công công trình bảo đảm đúng tiến độ và chất lượng đã cam kết.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu

Thay mặt lãnh đạo TP Hà Nội phát biểu tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch UBND TP Dương Đức Tuấn cho biết, đến hết năm 2024, TP đã hoàn thành 11.334 căn hộ, đưa vào sử dụng. Trong năm 2025, trên địa bàn TP dự kiến tiếp tục hoàn thành 8 dự án đầu tư với khoảng 4.670 căn hộ; dự kiến khởi công xây dựng khoảng 6 dự án với khoảng 10.220 căn hộ. Đồng thời, khoảng 6 dự án đầu tư (mới) sẽ được UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư, với quy mô khoảng 10.500 căn hộ để bổ sung khối lượng cho các năm tiếp theo.

Trong bối cảnh đó, dự án đầu tư xây dựng tại ô đất CT3, CT4 khu đô thị mới Kim Chung trước đây có mục tiêu đầu tư xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp, sau đó, thực hiện quy định của Luật Nhà ở năm 2014, Luật Đầu tư năm 2014, UBND TP đã ban hành Quyết định 7407 ngày 25/10/2017 điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án sang mục tiêu xây dựng NƠXH để bán, cho thuê, cho thuê mua. Theo đó, Liên danh chủ đầu tư đã hoàn thành đầu tư xây dựng công trình NƠXH tại ô đất CT4, đưa vào sử dụng từ quý IV/2021, cao 12 tầng, với 484 căn hộ, cung cấp chỗ ở cho 1.527 người.

Đối với ô đất CT3, thực hiện chủ trương chung của Chính phủ và TP, Liên danh chủ đầu tư Handico - Viglacera đã quyết tâm tái khởi động, được UBND TP cho phép gia hạn tiến độ thực hiện đầu tư và UBND huyện Đông Anh nỗ lực hoàn thành dứt điểm công tác GPMB để tổ chức khởi công xây dựng công trình ngày hôm nay.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn phát biểu tại lễ khởi công

"Các công trình sau khi hoàn thành không chỉ giải quyết nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho các đối tượng chính sách cụ thể mà còn góp phần vào việc phát triển, hoàn thiện đồng bộ hạ tầng khu đô thị mới Kim Chung, đồng thời thúc đẩy phát triển KT-XH khu vực phía Bắc của Thủ đô, các huyện Đông Anh, Mê Linh nói chung" - Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn khẳng định.

Để công trình NƠXH CT3 hoàn thành vượt tiến độ, bảo đảm an toàn, chất lượng, Phó Chủ tịch UBND TP đề nghị Liên danh 2 Tổng công ty bố trí thiết bị, nhân lực, vật lực để khẩn trương triển khai thi công xây dựng ngay sau lễ khởi công; tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các cơ quan, đơn vị thuộc TP và UBND huyện Đông Anh thực hiện các biện pháp, giải pháp thi công tiên tiến, đặt mục tiêu hoàn thành công trình vào đầu quý III/2026, vượt 5 tháng so với tiến độ dự kiến, để kịp thời bổ sung số lượng căn hộ hoàn thành trong năm 2026.

Cùng đó, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội cũng đề nghị các sở, ngành và UBND huyện Đông Anh tiếp tục phối hợp chặt chẽ, hướng dẫn, tạo mọi điều kiện thuận lợi để chủ đầu tư và các nhà thầu thực hiện việc đầu tư, xây dựng công trình NƠXH này bảo đảm chất lượng, hoàn thành vượt tiến độ đề ra.

Linh Chi