Khởi công dự án trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hóa trước ngày 10/10

Phối cảnh Trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hóa.

Ngày 15/8, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản đề nghị Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam hoàn thành các thủ tục, hồ sơ để được cấp giấy phép xây dựng dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hóa trước ngày 23/8 và đề nghị Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam chuẩn bị đầy đủ các thủ tục để khởi công trung tâm thương mại trước 30/8.

Tuy nhiên, dự án vẫn chưa thể khởi công như dự kiến do gặp phải một số khó khăn, vướng mắc. Ngày 10/9/2024, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Văn Thi đã chủ trì hội nghị nghe báo cáo tiến độ thực hiện và xem xét, giải quyết các khó khăn, vướng mắc để khởi công dự án.

Ngay sau đó, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Văn bản số 13289/UBND-KTTC chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thành các hồ sơ, thủ tục để khởi công xây dựng dự án trước ngày 10/10/2024.

Theo đó, giao Cục Thuế tỉnh khẩn trương có văn bản hướng dẫn cụ thể để Công ty TNHH Hai thành viên Miền Trung Nam Thành phố, Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam thực hiện đầy đủ nghĩa vụ kê khai và nộp các loại thuế, phí, lệ phí khác (nếu có phát sinh) đối với hoạt động kinh doanh bất động sản từ Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư Bất động sản số 01/AMVN-MTG ngày 7/8/2024, đảm bảo hoàn thành, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh kết quả thực hiện trước 17 giờ ngày 13/9/2024.

Trong thời hạn 2 ngày, kể từ ngày Công ty TNHH Hai thành viên Miền Trung Nam Thành phố, Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước, giao Cục Thuế tỉnh có văn bản xác nhận, gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện các trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam theo quy định của pháp luật.

Công ty TNHH Hai thành viên Miền Trung Nam Thành phố, Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam khẩn trương thực hiện đầy đủ trách nhiệm của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng dự án nêu trên theo quy định.

Trên cơ sở hướng dẫn của Cục Thuế tỉnh, khẩn trương thực hiện đầy đủ nghĩa vụ kê khai và nộp các loại thuế, phí, lệ phí khác (nếu có phát sinh) đối với hoạt động kinh doanh bất động sản từ Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư Bất động sản số 01/AMVN- MTG ngày 7/8/2024; trong quá trình thực hiện việc chuyển nhượng toàn bộ dự án nêu trên, trường hợp cơ quan có thẩm quyền, cơ quan thanh tra, kiểm toán, cơ quan liên quan có hướng dẫn, yêu cầu khác hoặc có các quy định pháp luật mới được cấp có thẩm quyền ban hành liên quan việc nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước, các đơn vị phải chấp hành nộp theo quy định.

Mặt bằng dự án trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hóa.

Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam khẩn trương thực hiện việc ký quỹ hoặc các hình thức bảo đảm khác theo quy định của pháp luật về đầu tư đối với dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hóa; đồng thời, khẩn trương lập hồ sơ đề nghị Nhà nước cho thuê đất, gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để tham mưu, trình UBND tỉnh cho thuê đất theo quy định.

Căn cứ quy định của pháp luật, hướng dẫn của Sở Xây dựng tại Công văn số 6173/SXD-HT ngày 19/8/2024, khẩn trương lập hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hóa, gửi về Sở Xây dựng để thẩm định, cấp Giấy phép xây dựng công trình theo quy định.

Sau khi được Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng công trình, đề nghị Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam khẩn trương phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan, chuẩn bị đầy đủ các điều kiện để khởi công dự án trước ngày 10/10/2024.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, khẩn trương tham mưu, trình UBND tỉnh ban hành Quyết định cho thuê đất trong thời gian không quá 2 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ của Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam.

Tập trung cao độ nhân lực, tổ chức thẩm định, trình UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong thời hạn 3 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ của Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh kết quả thực hiện trước ngày 20/9/2024.

Giao Sở Xây dựng theo chức năng, nhiệm vụ, căn cứ quy định của pháp luật, tiếp tục hướng dẫn, đôn đốc Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam hoàn thành các hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng dự án nêu trên; tập trung cao độ nhân lực để thẩm định, đảm bảo hoàn thành việc cấp Giấy phép xây dựng trong thời hạn 3 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.

UBND thành phố Thanh Hóa theo chức năng, nhiệm vụ được giao tại Quyết định số 3226/QĐ-UBND ngày 31/07/2024 của UBND tỉnh, quy định của pháp luật, tập trung chỉ đạo các đơn vị chức năng, khẩn trương thực hiện việc di chuyển các tuyến đường dây điện 22kV, 35kV, trạm biến áp và hệ thống đường ống cấp nước sạch dọc tuyến đường Đồng Khoai có trong phạm vi ranh giới thực hiện dự án, đảm bảo đầy đủ các điều kiện để thi công dự án.

Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp, Cục Thuế tỉnh, UBND thành phố Thanh Hóa và các ngành, đơn vị liên quan, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, khẩn trương có ý kiến trong thời gian không quá 1 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản tham vấn của Sở Xây dựng về hồ sơ cấp phép xây dựng dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hóa; đồng thời, phối hợp chặt chẽ, tạo điều kiện thuận lợi, tối đa nhất để Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam hoàn thành các hồ sơ, thủ tục, tổ chức khởi công xây dựng dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hóa trước ngày 10/10/2024.

Hiền Thinh