Huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) rà soát nhầm đất dân có sổ đỏ là đất công

Theo kết luận thanh tra, UBND huyện Nhơn Trạch không kiểm tra, rà soát kỹ ngoài hiện trạng đối với thửa 222, tờ bản đồ số 21 xã Phước Khánh và thửa đất số 78 tờ bản đồ số 15 xã Phú Thạnh. Các thửa đất này có công trình lấn chiếm trên đất, nhưng UBND xã và Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện xác nhận thửa đất được UBND xã đang quản lý, sử dụng ổn định không tranh chấp.

Qua kiểm tra việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 4 thửa đất (thửa đất số 162, 169, 172, 173) tờ bản đồ số 24, xã Phước Thiền, cơ quan thanh tra phát hiện các thửa đất nêu trên được kê khai cấp giấy chứng nhận không đúng nguồn gốc sử dụng đất (nguồn gốc đất nghĩa địa do UBND xã quản lý nhưng kê khai là khai phá).

Cùng với đó, 2 hồ sơ tại đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận có dấu hiệu bị tẩy xóa, sửa chữa thời điểm bắt đầu sử dụng đất, thời điểm xây dựng nhà ở (thửa đất số 162, tờ bản đồ số 24 tẩy xóa thời điểm sử dụng đất, thửa đất số 169 tờ bản đồ số 24 tẩy xóa thời điểm xây dựng nhà ở).

Trụ sở UBND huyện Nhơn Trạch - Ảnh: CTV

Đối với thửa đất số 112 tờ bản đồ số 6, diện tích 2.107m² (thửa đất số 22, tờ bản đồ số 4 cũ tại xã Long Thọ diện tích 4.291m²), hiện nay, UBND xã quản lý theo Quyết định số 3178/QĐ-UBND ngày 6/12/2023 của UBND tỉnh. Theo kết luận, việc UBND huyện ban hành Quyết định số 683/QĐ-UBND ngày 28/5/2007 là không phù hợp với nguồn gốc, quá trình sử dụng đất của người dân.

Về đề xuất các thửa đất công UBND huyện đề nghị bỏ ra khỏi phương án, theo đề xuất của UBND huyện Nhơn Trạch có 50 thửa/40,8ha theo phương án là phù hợp quy định tại khoản 2 Điều 6 Luật Đất đai năm 2024. Tuy nhiên, các thửa này vẫn cần các cơ quan chuyên ngành chủ trì, phối hợp với UBND huyện để xác định rõ và tham mưu điều chỉnh phương án theo đúng quy định.

Trong tổng số 50 thửa đất theo đề xuất của UBND huyện đưa ra khỏi phương án đất công, có 10 thửa đất của hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, theo ý kiến giải trình của UBND huyện là do rà soát nhầm khi đưa vào phương án đất công.

Về các thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình cá nhân, theo kết luận có 4 thửa đã được cấp sau khi UBND tỉnh phê duyệt phương án quản lý đất công. Tuy nhiên, UBND huyện Nhơn Trạch không báo cáo xin ý kiến UBND tỉnh đưa các thửa đất ra khỏi phương án trước khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thanh tra tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo UBND huyện Nhơn Trạch tăng cường công tác kiểm tra, giám sát nội bộ để kịp thời chấn chỉnh các thiếu sót trong việc sử dụng, quản lý đất công; làm rõ trách nhiệm cá nhân, tổ chức có liên quan, tổ chức kiểm điểm, rút kinh nghiệm và xử lý theo thẩm quyền nếu có dấu hiệu vi phạm pháp luật nghiêm trọng.

Duy Phương/VOV-TP.HCM