Huyện Hoài Đức chậm cấp sổ đỏ cho đất đấu giá

Anh Nguyễn Văn Thắng ở La Khê, Hà Đông, mua lại mảnh đất có ký hiệu LK3 - 23. Hoàn thành nghĩa vụ tài chính và các giấy tờ liên quan từ tháng 8, nhưng bộ phận 1 cửa của huyện Hoài Đức vẫn chưa tiếp nhận hồ sơ để cấp giấy chứng nhận.

Anh Lê Văn Thắng cho biết: “Bao nhiêu tháng nay chúng tôi đã hoành thành nghĩa vụ nộp tiền ngân sách Nhà nước trúng đấu giá, nhưng Nhà nước vẫn chưa cấp sổ đỏ cho chúng tôi. Trong đó chúng tôi đã đi vay tiền ngân hàng để mua đất làm nhà, giờ không được cấp sổ thì cũng không thế chấp ngân hàng vay được để trả nợ”.

Đất đai mua hợp pháp của nhà nước nhưng không thể xây dựng nhà cửa vì chưa được cấp sổ, khiến nhiều người bức xúc. Người dân ở đây cho biết, hiện cả khu đất đấu giá Mả Trâu này có đến gần 50 trường hợp chưa được cấp sổ đỏ.

Anh Trần Minh Thông, xã Đại Yên, huyện Chương Mỹ, cho biết: “Tôi cũng đã 2, 3 lần lên UBND huyện Hoài Đức để nộp hồ sơ, thì đều nhận được câu trả lời chờ có chính sách mới về luật đất đai, khi nào có luật mới thì hẵng lên lấy sổ".

Anh Nguyễn Trong Diện, phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, kể: “Tôi cũng đã 2, 3 lần liên hệ Trung tâm đất đai của huyện để làm việc và tìm hiểu về vấn đề chậm cấp sổ đỏ, nhưng cũng chỉ nhận được câu trả lời chưa nhận được văn bản hướng dẫn để ra sổ đỏ. Tôi mong muốn chính quyền tạo điều kiện cấp sổ cho bà con đã mua đất, vì khi có sổ thì bà con mới làm được nhà".

Theo anh Nguyễn Đình Thanh, xã Đông La, huyện Hoài Đức: “Hiện tại thì hạ tầng điện nước không có, dân xây nhà thì không được vì chưa có sổ đỏ. Tôi rất mong muốn chính quyền các cấp tạo điều kiện cho xây nhà".

Lý do mà huyện Hoài Đức đưa ra là vì phải đợi quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính trên địa bàn thành phố. Tuy nhiên, theo Sở TNMT và các chuyên gia pháp lý thì các địa phương vẫn có đầy đủ các quy định để cấp sổ lần đầu cho đất đấu giá, không phụ thuộc vào quy trình nội bộ kể trên. Và thực tế tại các quận huyện khác, các phòng ban chuyên môn cùng cấp vẫn chủ động phối hợp để cấp sổ đỏ cho người dân.

Luật sư Hoàng Hướng - Trưởng Văn phòng Luật sư Hoàng Hưng - Đoàn Luật sư Hà Nội, cho biết: “Việc chính quyền địa phương dừng cấp sổ đỏ với lý do chờ văn bản hướng dẫn mới là sai, mọi căn cứ pháp luật vẫn đủ để cấp sổ cho dân vì hệ thống hành chính của Nhà nước phải vận hành liên tục, huống hồ ở đây còn là câu chuyện phục vụ nhân dân nữa".

Cơ sở pháp lý rất rõ ràng. Câu hỏi đang đặt ra là liệu huyện Hoài Đức đã làm hết trách nhiệm để đảm bảo quyền lợi cho người dân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất?

Sơn Hải