Huyện Đông Anh có thêm hơn 1,1 ha đất để đấu giá

Trong đó, có 5.106 m2 đất ở (gồm các ô đất ký hiệu từ LK13 đến LK16) để đấu giá quyền sử dụng đất. Hình thức sử dụng đất là nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Thời hạn sử dụng đất theo thời hạn thực hiện dự án đầu tư theo quy định. Phương thức giao đất là giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định Điều 125 Luật Đất đai 2024.

Còn lại 6.236,1 m2 là đất giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật khớp nối (gồm các ô đất có ký hiệu CXNO, GT). Hình thức sử dụng đất là nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Giá đất tại huyện Đông Anh đã có sự đột biến trong năm 2024. Ảnh TTDA.

UBND TP Hà Nội yêu cầu UBND huyện Đông Anh tổ chức thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư được phê duyệt đảm bảo quy hoạch tổng thể, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng khu vực. UBND huyện Đông Anh chịu trách nhiệm về việc lập, phê duyệt Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng đảm bảo không phát sinh diện tích đất xen kẹt, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đai.

Ngoài ra, huyện này có trách nhiệm lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật.

Huyện Đông Anh và huyện Gia Lâm nằm trong kế hoạch lên quận năm 2025. Theo đó, giá bất động sản tại Đông Anh đã có sự chuyển biến mạnh mẽ trong năm 2024, đặc biệt là đất đấu giá. Ngoài ra, nhiều dự án quy mô lớn cũng đang được triển khai tại huyện này.

Đầu tháng 1/2025, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Đông Anh gồm danh mục 513 dự án với tổng diện tích gần 5.325 ha.

Trong số này, có 357 công trình, dự án phải báo cáo HĐND thành phố thông qua; 155 dự án không phải báo cáo HĐND thành phố thông qua và 1 dự án đã được xác định trong năm kế hoạch trước được tiếp tục thực hiện theo Luật Đất đai.

Nhiều dự án có quy mô lớn với diện tích trên 100 ha. Đơn cử như Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm của CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (hơn 265,3 ha). Dự án Thành phố thông minh của CTCP Đầu tư phát triển Thành phố thông minh Bắc Hà Nội (271,5 ha).

Công viên Văn hóa, Du lịch, vui chơi giải trí Kim Quy của CTCP Tập đoàn Mặt trời (Sungroup) (101,1 ha. Khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh của liên danh Tập đoàn Vingroup - CTCP Đầu tư xây dựng Thái Sơn - CTCP Đầu tư và phát triển thương mại Long Hải (268 ha).

Khu nhà ở xã hội Đại Mạch (107 ha), Công viên TDTT (136 ha), Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai 3 đoạn qua địa bàn huyện Đông Anh (119,8 ha),...

Ngoài ra, còn nhiều dự án đăng ký mới trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 như Xây dựng khu đô thị mới G21 (43,9 ha), khu đô thị mới G22 (87,9 ha), khu đô thị mới G23 (52,7 ha), khu đô thị mới The Lake City Ven Sông Thiếp - Đông Anh (165 ha), khu đô thị mới G6 (38,5 ha), khu đô thị mới Xuân Canh (56,8 ha), khu đô thị mới G1 (45,3 ha).

Khu đô thị mới G3 (79,9 ha), khu đô thị mới G4 (95,8 ha), khu đô thị mới G5 (57,3 ha), khu đô thị mới G8 (46,6 ha), khu đô thị mới G10 (32,8 ha), khu đô thị mới G12 (39,7 ha), khu đô thị mới G13 (44,2 ha), khu đô thị mới G14 (57,7 ha), khu đô thị mới G15 (23,5 ha), khu đô thị mới G17 (20,1 ha), khu đô thị mới G18 (48,2 ha), khu đô thị G9 (khu đô thị Tây Bắc Sông Thiếp) (51,3 ha), khu đô thị mới G7 (86,8 ha).

Khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Đại Mạch (94,6 ha), khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh (44,7 ha), khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh (Green Link City) ( 39,5 ha),...

Đông Bắc