Hoàng Huy lãi hơn 1.100 tỷ năm 2024, tồn kho hai dự án Thủy Nguyên chiếm gần một nửa tài sản

Hoàng Huy tổng hợp BCTC hợp nhất năm tài chính 2024 Hoàng Huy. (Đơn vị tính: tỷ đồng).

CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (mã: TCH) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý IV/2024 (năm tài chính kết thúc ngày 31/3/2025) với doanh thu thuần 859 tỷ đồng, giảm gần một nửa so với quý cùng kỳ và biên lãi gộp gần như đi ngang.

Trong quý, Hoàng Huy có hơn 45 tỷ doanh thu tài chính nhờ lãi tiền gửi và lãi cho vay. Chi phí bán hàng giảm 58% xuống 52 tỷ đồng. Kết quả, doanh nghiệp lãi ròng quý IV gần 188 tỷ đồng, giảm 40%.

Theo giải trình của doanh nghiệp, mảng bất động sản trong quý IV/2024 tiếp tục đến từ việc bàn giao các sản phẩm tại dự án Hoàng Huy New City và Hoang Huy Commerce (Tòa H1).

Tuy nhiên, trong quý, số lượng sản phẩm bàn giao bất động sản còn ít và không còn tập trung cao bằng cùng kỳ nên lợi nhuận ghi nhận thấp hơn. Trong khi đó, các sản phẩm ở các dự án lớn như Hoang Huy Commerce (Tòa H2), Hoàng Huy Green River, Hoàng Huy New City - II đang triển khai chưa tới giai đoạn bàn giao.

"Đây là đặc thù chung thông thường trong lĩnh vực bất động sản, doanh thu lợi nhuận không phân bổ đều theo từng quý mà sẽ có sự tập trung theo chu kỳ đầu tư, bán hàng và tới giai đoạn ghi nhận doanh thu và lợi nhuận", Hoàng Huy giải trình.

Lũy kế năm 2024, doanh thu thuần Hoàng Huy đạt 4.667 tỷ đồng, tăng 23% so với năm trước. Riêng mảng bất động sản doanh thu tăng khoảng 24% lên 3.899 tỷ đồng. Lãi sau thuế của doanh nghiệp đạt 1,121,5 tỷ và lãi ròng 855 tỷ đồng.

Năm 2024, Hoàng Huy đặt mục tiêu doanh thu thuần 2.500 tỷ đồng và lãi sau thuế 800 tỷ đồng. Như vậy sau 12 tháng, doanh nghiệp đã thực hiện được lần lượt 187% và 140% kế hoạch cả năm. Trên thực tế, Hoàng Huy đã vượt mục tiêu năm sau 3 quý đầu tiên.

Tài sản của Hoàng Huy tại 31/3/2025 ghi nhận 15.306 tỷ đồng, tăng nhẹ 5% so với đầu kỳ. Tồn kho chiếm hơn một nửa tỷ trọng tài sản (8.485 tỷ), trong đó phần lớn là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại hai dự án ở TP Thủy Nguyên là Hoàng Huy New City - II (5.185 tỷ) và Hoàng Huy Green River (1.843 tỷ).

Tiền gửi của doanh nghiệp tăng mạnh. Cụ thể, các khoản tiền gửi kỳ hạn 1 - 3 tháng chiếm 1.018 tỷ (gấp 6 lần đầu năm); các khoản tiền gửi có kỳ hạn 6 - 12 tháng chiếm 2.470 tỷ đồng (tăng 67% so với đầu năm).

Nợ phải trả tại ngày 31/3/2025 của Hoàng Huy là 1.857 tỷ đồng, giảm 15% so với đầu kỳ. Trong đó, nợ vay chiếm khoảng 656 tỷ đồng. Người mua trả trước các dự án Hoàng Huy Sở Dầu, Hoàng Huy New City, Hoàng Huy Commerce chiếm 195 tỷ đồng.

Nhờ tăng mạnh hàng tồn kho, dòng tiền kinh doanh trong năm tài chính 2024 của Hoàng Huy ghi nhận dương 1.615 tỷ đồng (cùng kỳ âm 4.540 tỷ đồng).

Theo Chứng khoán Mirae Asset (MAS), kết quả kinh doanh giai đoạn 2024 - 2025 của Hoàng Huy dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng khi dự án Hoàng Huy New City 1 (65 ha tại Thủy Nguyên với 216 căn liền kề và 149 căn nhà ở xã hội) đã xây xong và đang giai đoạn bàn giao cho khách hàng; cùng với đó là hoàn thành bàn giao 90% tổng số căn hộ tại Lô H1 - Hoàng Huy Commerce.

Năm 2025, MAS ước tính doanh thu thuần của Hoàng Huy sẽ đạt 4.840 tỷ, tăng 27% so với cùng kỳ, trong đó gồm 3.211 tỷ đồng từ dự án H1 Hoàng Huy Commerce và 700 tỷ đồng từ dự án Hoàng Huy New City. Lãi ròng năm tới dự báo đạt 1.058 tỷ đồng, tăng 42% so với cùng kỳ.

Tài chính của Hoàng Huy, theo MAS đánh giá là lành mạnh, không có nhiều nợ vay. Cùng với đó, doanh nghiệp đang sở hữu quỹ đất hơn 90 ha tại Thủy Nguyên và hưởng lợi từ quy hoạch lên thành phố năm 2025, giúp thúc đẩy tỷ lệ hấp thụ và tăng giá bán các dự án.

Hoàng Huy