Haxaco (HAX) muốn bán khu đất rộng hơn 6.200 m2, dự thu về tối thiểu 1.130 tỷ đồng

Công ty cổ phần Dịch vụ Ô tô Hàng Xanh (Haxaco, mã ck: HAX) vừa công bố Nghị quyết của Hội đồng quản trị về việc thông qua việc tổ chức lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản. Ngày đăng ký cuối cùng thực hiện quyền là ngày 5/6/2025.

Nội dung lấy ý kiến là nhằm thông qua việc bán tài sản có giá trị từ 35% tổng giá trị tài sản trở lên được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất của công ty. Theo đó, tài sản dự kiến bán là bất động sản, thuộc loại đất ở tại đô thị, có tổng diện tích 6.282,6 m2, tọa lạc tại đường Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM.

Theo Nghị quyết số 12/NQ-HĐQT-HAX của HĐQT Haxaco, giá chuyển nhượng dự kiến không thấp hơn 180 triệu đồng/m2, tổng giá trị chuyển nhượng tối thiểu 1.130 tỷ đồng.

Trước đó, vào năm 2022, Haxaco đã chi khoảng 470 tỷ đồng để mua một khu đất thổ cư rộng 5.800 m2 từ CTCP Đầu tư N&T và ông Bùi Trung Quân, với giá khoảng 81 triệu đồng/m2. Mục đích Haxaco mua lại lô đất là để phát triển Dự án Khu phức hợp kinh doanh xe Ô tô kết hợp văn phòng, căn hộ cao cấp.

Sau đó, công ty tiếp tục mở rộng quỹ đất lên gần 6.283 m2 bằng việc mua thêm phần đất liền kề từ chính Chủ tịch HĐQT Đỗ Tiến Dũng. Sau hai giao dịch, Haxaco sở hữu một khu đất liền thổ với mặt tiền lên đến 85m trên đại lộ Võ Văn Kiệt.

Về bức tranh tài chính, trong quý I/2025, Haxaco ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 959 tỷ đồng, giảm gần 8% so với cùng kỳ năm ngoái. Điểm gây áp lực lớn lên kết quả kinh doanh là sự gia tăng mạnh của chi phí, cụ thể, chi phí bán hàng của Haxaco tăng vọt 40%, lên 52 tỷ đồng. Cùng với đó, chi phí tài chính và quản lý doanh nghiệp cũng tăng cao. Công ty cho biết sự tăng này chủ yếu do chi phí thuê ngoài và các chi phí khác đội lên gấp nhiều lần.

Dù doanh thu từ hoạt động tài chính và các hoạt động khác có sự cải thiện, nhưng Haxaco chỉ báo lãi sau thuế 16,5 tỷ đồng, giảm 48,1% so với con số 31,7 tỷ đồng cùng kỳ năm 2024.

Haxaco lý giải nguyên nhân lợi nhuận sụt giảm là do thị trường ô tô nói chung gặp khó khăn, đặc biệt ở phân khúc cao cấp, trong bối cảnh người tiêu dùng có xu hướng thắt chặt chi tiêu. Dù mảng xe MG của các công ty con có thể đã giúp hạn chế đà giảm doanh thu hợp nhất, nhưng không đủ bù đắp sự kém hiệu quả và chi phí tăng cao tại công ty mẹ.

Tính đến ngày 31/3/2025, tổng tài sản của Haxaco tăng 10,1% so với đầu năm, lên mức hơn 2.653 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho hơn 976 tỷ đồng, tăng 47,7% và chiếm 36,8% tổng tài sản.

Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả đang ở mức 1.161 tỷ đồng, tăng 26,5% so với thời điểm hồi đầu năm. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn gần 938,7 tỷ đồng, tăng 40,2% và chiếm 80,8% tổng nợ. Công ty không ghi nhận vay và nợ thuê tài chính dài hạn.

Tính đến cuối quý I/2025, vốn chủ sở hữu của HAX là 1.491,7 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 134,1 tỷ đồng.

An An