Hạ tầng bứt phá, kinh tế vùng khởi sắc - Động lực mới cho bất động sản Hà Nội

Bước qua năm 2024 đầy biến động, Hà Nội vẫn khẳng định vị thế đầu tàu kinh tế cả nước với những con số ấn tượng: GRDP đạt 6,52%, quy mô kinh tế ước tính 58,6 tỷ USD, thu ngân sách lần đầu vượt mốc 500.000 tỷ đồng. Sang quý 1/2025, đà tăng trưởng tiếp tục mạnh mẽ với GRDP đạt 7,35%, mức cao nhất trong 5 năm qua.

BỨC TRANH KINH TẾ VÙNG: THAY DA ĐỔI THỊT

Trong bức tranh phát triển năng động ấy, Tây Hồ nổi bật với sự chuyển mình mạnh mẽ, từ vùng đất tiềm năng trở thành trung tâm kinh tế và văn hóa mới của Thủ đô. Năm 2024, quận ghi nhận thu ngân sách gần 5.000 tỷ đồng, vượt 176,2% chỉ tiêu đề ra, duy trì đà tăng trưởng ổn định. Đây không chỉ là con số vượt kỳ vọng mà còn là minh chứng cho tiềm năng kinh tế ngày càng rõ nét của khu vực này.

Loạt dự án quy hoạch chiến lược trị giá hàng tỷ USD đang được đẩy nhanh tiến độ, từ Trục Nhật Tân - Nội Bài, các trung tâm tài chính - thương mại - khách sạn 5 sao, công viên chuyên đề quốc tế, đến các tuyến giao thông trọng điểm kết nối lõi đô thị với sân bay quốc tế. Tây Hồ đang khẳng định vị thế là vùng đất hội tụ giá trị sống hiện đại, cơ hội đầu tư dài hạn và tiềm năng tăng trưởng bền vững.

Đằng sau mỗi bước tiến kinh tế là “bàn tay dẫn lối” của đầu tư công. Năm 2024, Hà Nội mạnh tay chi 77.000 tỷ đồng cho đầu tư công, tăng 1,64 lần so với năm trước. Đây không chỉ là con số, mà là cú hích chiến lược, đánh thức dòng vốn xã hội và mở ra những mạch phát triển mới cho Thủ đô.

Hà Nội vẫn vươn mình mạnh mẽ trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động. Ảnh: GIA by KITA.

HẠ TẦNG BỨT PHÁ: CHÌA KHÓA PHÁT TRIỂN CHO BẤT ĐỘNG SẢN

Từng là vùng trũng phát triển, khu vực Tây và Bắc Hà Nội đang vươn mình mạnh mẽ nhờ các “trục xương sống” hạ tầng mang tầm chiến lược. Tuyến Vành đai 3, với tổng vốn hơn 20.000 tỷ đồng, không chỉ kết nối giao thông mà còn gắn kết các cực phát triển đô thị, tạo nên một chỉnh thể vận hành hiệu quả. Cầu Nhật Tân và đại lộ Võ Nguyên Giáp đã đưa Tây Bắc Hà Nội từ vùng ven thành tâm điểm kết nối toàn cầu.

Dự kiến, ba cây cầu mới - Tứ Liên, Ngọc Hồi và Trần Hưng Đạo - với tổng đầu tư hơn 32.000 tỷ đồng, đang dần hiện thực hóa quy hoạch Thủ đô đến năm 2045. Trong đó, cầu Tứ Liên, dự kiến khởi công giữa năm 2025 với vốn hơn 17.000 tỷ đồng, sẽ mở ra không gian đô thị hai bờ sông Hồng, hình thành trục thịnh vượng mới.

Theo Báo cáo 51/BC-BXD của Bộ Xây dựng, quý 1/2025, giá đất tại các khu vực có hạ tầng phát triển như Hà Nội, Hưng Yên, Hải Phòng tăng 20–30%, thậm chí vượt 40% so với cùng kỳ. Thực tế cũng cho thấy, Những nơi có quy hoạch mới, mở đường, xây cầu thường chứng kiến mức tăng giá mạnh, có nơi ghi nhận mức tăng giá lên đến 50% chỉ trong vài tháng triển khai. Động lực chính đến từ kỳ vọng quy hoạch, sáp nhập hành chính và dòng vốn đầu tư đón đầu hạ tầng.

Tây Hà Nội tiếp tục là điểm sáng với loạt dự án lớn, hạ tầng đồng bộ và môi trường sống lý tưởng, minh chứng cho quy luật “hạ tầng đến đâu, bất động sản chuyển động tới đó”. Sự gia tăng GRDP và thu nhập bình quân kéo theo nhu cầu về không gian sống đẳng cấp, tích hợp tiện ích khép kín như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên và dịch vụ y tế.

Không chỉ thu hút nhà đầu tư trong nước, các quỹ ngoại cũng tích cực tìm kiếm quỹ đất tại các vùng kinh tế mới như Tây Hồ Tây, nơi hội tụ đầy đủ tiêu chí về pháp lý minh bạch, quy hoạch bài bản và dư địa tăng trưởng dài hạn.

GIA by KITA hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành bất động sản “chọn mặt gửi vàng”.

GIA by KITA: ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ TẠI TÂM ĐIỂM TÂY HỒ

Nằm tại trung tâm Tây Hồ - điểm nút chiến lược trên trục phát triển Bắc Thủ đô, GIA by KITA nổi bật với pháp lý rõ ràng, quy hoạch chuẩn mực và hệ tiện ích vượt trội. Không chỉ là chốn an cư lý tưởng, dự án còn là kênh đầu tư bền vững, đón đầu tiềm năng gia tăng giá trị từ làn sóng hạ tầng hiện đại.

Khi một khu vực được quy hoạch thành đô thị vệ tinh hoặc trung tâm hành chính – thương mại mới, giá trị không chỉ tập trung tại lõi mà lan tỏa ra toàn vùng phụ cận nhờ mô hình phát triển “đa cực - kết nối”. Các khu vực như Tây Hồ Tây, Đông Anh, Long Biên, Hoài Đức đang dần hình thành diện mạo đô thị mới, mở ra cơ hội sinh lời dài hạn cho những nhà đầu tư có tầm nhìn.

Sự cộng hưởng giữa quy hoạch chiến lược, đầu tư công mạnh mẽ và bệ đỡ hạ tầng đang tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản Hà Nội. Trong đó, GIA by KITA là điểm đến đáng tin cậy cho dòng vốn thông minh, góp phần định hình một Thủ đô hiện đại, văn minh và phát triển bền vững.

Tuấn Sơn