Hà Nội sắp có căn hộ 69m2 giá 1,46 tỷ đồng; 'cắt' cơn sốt giá chung cư

Bẫy ngoại giao nhà ở xã hội: Tổng giám đốc nói cũng bị lừa, hiện lái xe thuê

Nguồn cung nhà ở xã hội khan hiếm, mỗi dự án chỉ có số lượng căn hộ hạn chế khiến nhu cầu của người dân vượt xa khả năng đáp ứng. Trong cơn khát nhà vừa túi tiền, không ít người đã đặt niềm tin vào những lời rao bán “suất ngoại giao” đầy hấp dẫn từ môi giới không chính thống. Hậu quả, tiền trao mà nhà không thấy, hợp đồng không ký được - nguy cơ mất trắng tài sản là rất rõ ràng.

VietNamNet làm tuyến bài Sự thực chiêu trò suất ngoại giao nhà ở xã hội, phản ánh thực trạng nhức nhối này với mong muốn cơ quan chức năng sớm vào cuộc, làm rõ sai phạm và bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.

Điều bất ngờ khi PV tiếp tục liên lạc tới số điện thoại của ông Phạm Hồng Phương - Tổng giám đốc do người mua nhà cung cấp thì nhận được câu trả lời: “Hiện đang làm công việc lái xe thuê nên không tiện nói chuyện trao đổi”.

Đất huyện ở Bắc Giang có giá trúng đấu giá gần 7 tỷ cho lô 154m2

Phiên đấu giá quyền sử dụng 78 lô đất ở tại thị trấn Bắc Lý, do Công ty Đấu giá hợp danh Đại Dương Group (TP Bắc Giang) chủ trì, diễn ra ngày 5/4.

Khu đất đấu giá nằm cạnh khu dân cư, xung quanh là cánh đồng lúa. Ảnh: Bảo Khánh

Phiên đấu giá có gần 500 người tham gia, với hơn 1.300 hồ sơ. Kết quả, 100% lô đất được đấu giá thành công, với tổng giá trúng hơn 244 tỷ đồng, cao hơn gần 118 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Đặc biệt, lô trúng giá cao nhất là hơn 6,9 tỷ đồng (diện tích 154m2), tăng hơn 4,6 tỷ đồng so với giá khởi điểm (hơn 2,3 tỷ đồng). Lô có giá trúng thấp nhất là gần 2,6 tỷ đồng, tăng hơn 1 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Sắp mở bán chung cư có căn hộ 69m2 giá khoảng 1,46 tỷ đồng ở Hà Nội

Hơn 700 căn nhà ở xã hội tại xã Kim Hoa, huyện Mê Linh (Hà Nội) có giá tạm tính khoảng 21,2 triệu đồng/m2 (gồm thuế giá trị gia tăng, chưa có phí bảo trì), dự kiến mở bán trong quý II này.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, khu nhà ở xã hội tại 4 ô đất từ CT01 đến CT04 thuộc Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, huyện Mê Linh được khởi công tháng 5/2023.

Với đơn giá trên, căn hộ diện tích 69m2 tại dự án này có giá khoảng 1,46 tỷ đồng.

Giá thuê mua tại dự án khoảng 262.000 đồng/m2, tương ứng số tiền phải trả dự kiến cho căn hộ lớn nhất là 18 triệu đồng/tháng.

Chung cư Hà Nội hạ nhiệt, ‘cắt’ cơn sốt giá

Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, đà tăng mạnh của mặt bằng giá bán chung cư tại Hà Nội có phần chững lại trong quý I/2025 với mức tăng giá theo quý thấp nhất kể trong gần 2 năm qua, theo CBRE.

Dữ liệu của đơn vị này cho biết, sau giai đoạn tăng trưởng nóng từ đầu năm ngoái, hiện giá bán chung cư sơ cấp đạt khoảng 75 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT, phí bảo trì), tăng nhẹ so với quý trước. Tuy nhiên, đây là mức tăng theo quý thấp nhất kể từ quý II/2023. Nguồn cung chủ yếu đến từ các khu đô thị quy mô lớn ở ven đô.

Trên thị trường thứ cấp, đà tăng giá bán quý I cũng chậm lại. Hiện giá chuyển nhượng chung cư đạt khoảng 50 triệu đồng/m2, nhỉnh 3% so với quý trước.

Theo dữ liệu khảo sát của VietNamNet thực hiện từ giữa tháng 3 đến nay về việc có nên mua nhà trong thời điểm này, kết quả cho thấy, 47% chọn chờ thêm, đợi giảm giá chiếm tỷ lệ cao nhất. 43% chọn mua ngay còn lại là ý kiến khác.

Cận cảnh chung cư cao cấp vị trí 'vàng' ở Bắc Ninh xây trên đất công cộng

Theo kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ, dự án Dabaco Park View do Công ty Cổ phần Tập đoàn Dabaco làm chủ đầu tư, đã sử dụng đất không đúng mục đích, không theo phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ.

Dabaco Park View là dự án chung cư cao cấp có 458 căn hộ, được đưa vào vận hành, sử dụng từ tháng 9/2022. Dự án này nằm trên đường Huyền Quang, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh.

Dự án Dabaco Park View do Công ty Cổ phần Tập đoàn Dabaco (Tập đoàn Dabaco) làm chủ đầu tư, nằm ở vị trí đắc địa tại phường Võ Cường, TP Bắc Ninh. Ảnh: Bảo Khánh

Tương tự, tại dự án Tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ chung cư để bán New Melbourne do Công ty TNHH Hoàng Gia làm chủ đầu tư.

Qua đối chiếu với Đồ án Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1560/QĐ-TTg ngày 10/9/2015, cơ quan thanh tra phát hiện vị trí khu đất trong bản đồ quy hoạch là đất công cộng, nhưng khu đất được phê duyệt là đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ chung cư để bán là thực hiện không đúng với quy định của Luật Quy hoạch đô thị.

Ồn ào ở Discovery Complex: Đối thoại bất thành, thêm văn bản lạ của ngân hàng

Sau 4 tiếng đối thoại và 3 tiếng để thống nhất biên bản họp, cư dân chung cư Discovery Complex được chủ đầu tư cho biết tòa nhà còn một số vướng mắc nên chưa được chấp thuận nghiệm thu dù đã bàn giao cho dân sử dụng được 7 năm.

Theo trưởng Ban quản trị chung cư, kết quả cuộc họp đã được Ban quản trị thông báo tới các cư dân và họ vô cùng thất vọng. Nhiều cư dân cho rằng không thể đối thoại thêm với chủ đầu tư, phải dùng các biện pháp pháp lý cần thiết để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân đang sống trong hơn 500 căn hộ. Đồng thời, mong các cấp chính quyền vào cuộc để giải quyết dứt điểm vấn đề này.

Hồng Khanh