Hà Nội giao gần 7.400m2 đất cho UBND quận Long Biên để thực hiện đấu giá

Một góc quận Long Biên

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định 6212/QĐ – UBND về việc giao 9.989,5m2 đất tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên cho UBND quận Long Biên để thực hiện dự án chỉnh trang hạ tầng kỹ thuật ô đất tại ô quy hoạch A.5/CCKO1 và ô A.5/NO1 phụ cận tuyến đường quy hoạch 30m, 15,5m phường Thượng Thanh, quận Long Biên.

Trong tổng số 9.989,5 m2 đất, có 6.131,6 m2 đất (ô đất ký hiệu A.5/CCKO1) để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch được phê duyệt. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Đối với tổ chức trúng đấu giá quyền sử dụng đất Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Thời hạn thuê đất theo thời hạn thực hiện dự án đầu tư theo quy định.

Cùng với đó, 1.255,9 m2 đất (ô đất ký hiệu A.5/NO1) để tổ chức để đấu giá quyền sử dụng đất ở. Hình thức giao đất đối với UBND quận Long Biên: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, với tổ chức trúng đấu giá quyền sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất theo thời hạn thực hiện dự án đầu tư theo quy định. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định, lâu dài.

Còn 2.602 m2 đất để làm đường giao thông. Hình thức giao đất Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất lâu dài.

UBND thành phố giao UBND quận Long Biên liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện thủ tục bàn giao đất tại thực địa theo quy định.

Quận cũng cần tổ chức thực hiện dự án đầu tư đảm bảo quy hoạch tổng thể, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng khu vực; chịu trách nhiệm về việc lập, phê duyệt Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng đảm bảo không phát sinh diện tích đất xen kẹt, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đai.

Đồng thời, UBND quận lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục quy định của Luật Đất đai năm 2024, Luật Đấu giá tài sản năm 2016, các văn bản hướng dẫn thi hành.

Còn các Sở Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư; Cục Thuế thành phố Hà Nội hướng dẫn UBND quận Long Biên thực hiện các nội dung quản lý chuyên ngành theo quy định. Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cập nhật đăng ký quyền sử dụng đất, làm thủ tục đăng ký biến động, chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính theo quy định.

Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, UBND quận Long Biên phải đưa đất vào sử dụng. Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì UBND quận Long Biên được gia hạn sử dụng 24 tháng.

Nếu hết thời hạn được gia hạn mà UBND quận Long Biên vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung thì UBND thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.

Thời gian qua, đấu giá đất tại thành phố Hà Nội đang gây sốt, nhiều thửa đất có giá trúng đấu giá cao kỷ lục như huyện Thanh Oai, Hoài Đức.

Bên cạnh đó, những ngày qua đang có nhiều hiện tượng “xấu” trong đấu giá đất ở Hà Nội. Cụ thể, Mới đây, huyện Thanh Oai đã tổ chức phiên đấu giá 22 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động. Các thửa đấu giá có diện tích khoảng 85 - 135 m2/thửa. Giá khởi điểm là 5,3 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước dao động 90 - 144 triệu đồng/thửa.

Tuy nhiên, đến vòng thứ 8, giá cao nhất đưa ra khoảng 70 triệu đồng/m2, nhưng vòng này tất cả khách hàng đồng loạt bỏ cuộc nên các lô đất đấu giá đều không được đấu giá thành công.

Còn tại Sóc Sơn, ngày 29/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn, Hà Nội tổ chức đấu giá 58 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến.

Theo đó, 58 thửa đất trên có diện tích từ 90 - 224 m2, với giá khởi điểm 2,4 triệu đồng/m2. Hình thức đấu giá là cách bỏ phiếu trực tiếp tối thiểu 5 vòng theo phương thức trả giá lên.

Trong quá trình đấu giá, có những lô đất được trả giá lên 30 tỷ đồng/m2. Còn các lô khác cũng được trả giá rất cao từ 60 – 101 triệu đồng/m2. Song đến vòng thứ 6 là vòng đấu cuối cùng, những người hét giá cao cao đều xin dừng trả giá. Kết thúc phiên đấu giá, chỉ có 22/58 lô đất được đấu trúng, mức giá dao động từ 32 - 50 triệu đồng/m2.

Nhật Hoàng - Minh Hoa