Hà Nội: Các dự án nhà ở xã hội sắp tiếp nhận hồ sơ năm 2025

Trong thời gian tới, TP. Hà Nội sẽ có ít nhất 5 dự án nhà ở xã hội mở bán. Người mua cần lưu ý mốc thời gian chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ để sớm hoàn thiện các giấy tờ. Theo tìm hiểu của phóng viên, giấy xác nhận về điều kiện nhà ở là một trong những thủ tục tiêu tốn nhiều thời gian thực hiện nhất, có nơi mất 1 - 2 tuần mới xin được dấu đỏ.

Độc giả có thể truy cập bài viết Những giấy tờ cần có để mua nhà ở xã hội năm 2025 trên Báo điện tử Đầu tư - Baodautu.vn để tìm hiểu quy trình và tải về các mẫu đơn, cũng như giấy xác nhận.

Người dân lưu ý rằng, việc tư vấn hoàn thiện hồ sơ sẽ được các chủ đầu tư thực hiện hoàn toàn miễn phí. Người dân không thực hiện qua các đơn vị thứ ba để tránh "tiền mất tật mang". Để tìm hiểu rõ hơn về các "mánh khóe" trục lợi từ nhà ở xã hội, độc giả có thể tìm đọc bài viết Chiêu trò gợi ý “lót tay” để mua nhà ở xã hội trên Báo điện tử Đầu tư - Baodautu.vn.

Khu nhà ở xã hội Kim Hoa

Ngay trong quý II/2025, chủ đầu tư là Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại khu đô thị Kim Hoa (xã Kim Hoa, huyện Mê Linh).

Khu nhà ở xã hội Kim Hoa nằm gần nhiều nhà máy, khu công nghiệp tại huyện Mê Linh.

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ là văn phòng giao dịch Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà nằm trên đường Triệu Việt Vương, tổ dân phố Xuân Thượng 1, phường Phúc Thắng, TP. Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Số điện thoại liên hệ là 0211.354.8355.

Nhà ở xã hội tại đây có giá bán là 21,2 triệu đồng/m2. Giá cho thuê mua là 262.738 đồng/m2. Dự án không có nhà ở xã hội cho thuê và không có quỹ căn thương mại.

Khu nhà ở xã hội Kim Hoa gồm có 4 tòa nhà ở xã hội cao 9 tầng với tổng số căn hộ là 720 căn, diện tích dao động từ 62 - 69 m2. Trong đó, lượng căn để bán là 648 căn. Số căn cho thuê mua là 72 căn. Thời điểm bàn giao dự kiến là quý IV/2027.

Nhà ở xã hội Kiến Hưng

Sau 5 năm cho thuê, hai tòa nhà OXH2 và OXH3 thuộc dự án nhà ở xã hội Kiến Hưng (phường Kiến Hưng, quận Hà Đông) đã đủ điều kiện để tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua. Tuy nhiên, đối tượng được mua chỉ bao gồm các cư dân hiện đang thuê nhà ở xã hội tại đây và đã hoàn thành thời gian thuê tối thiểu 5 năm theo quy định.

Khu nhà ở xã hội Kiến Hưng bị giới hạn đối tượng khách mua.

Theo chủ đầu tư công bố, giá bán các căn hộ khoảng 13,7 triệu đồng/m2. Như vậy, mỗi căn hộ sẽ có giá dao động từ 479 - 778 triệu đồng.

Thời gian chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ kéo dài từ ngày 26/3 đến hết ngày 9/5. Địa điểm nộp hồ sơ là CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị Kiến Hưng nằm tại số 1, 2 - lô C.TT13, khu C, khu đô thị mới Kiến Hưng, đường Phúc La, quận Hà Đông. Số điện thoại liên hệ là 024.6668.3456 (máy lẻ 101).

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, đây là hai tòa nhà do liên danh giữa CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị Kiến Hưng và CTCP Đầu tư Phát triển Hợp Phú làm chủ đầu tư. Đợt mở bán này có tổng cộng 103 căn hộ. Trong đó bao gồm 21 căn tại tòa OXH3, diện tích 56,4 m2 và 82 căn tại tòa OXH2, diện tích từ 35 - 56 m2.

Nhà ở xã hội CT3 khu đô thị Kim Chung

Vào đầu tháng 3/2025, liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera - CTCP đã khởi công dự án nhà ở xã hội nằm trên ô đất CT3 thuộc khu đô thị mới Kim Chung (xã Kim Chung, huyện Đông Anh).

Giá bán nhà ở xã hội tại đây là 18,4 triệu đồng/m2. Giá cho thuê là 95.000 đồng/m2/tháng. Thời điểm hoàn thành dự kiến là quý IV/2026.

CT3 Kim Chung là một trong những dự án nhà ở xã hội mới có giá "phải chăng" nhất năm 2025.

Chủ đầu tư sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ từ 8h ngày 1/10. Hạn chót là 17h ngày 11/11. Địa điểm nhận là phòng bán hàng, tầng 1, ô đất CT3, xã Kim Chung, huyện Đông Anh. Người mua có thể liên hệ với Tổng công ty Handico qua số điện thoại 0981 699 699 hoặc Tổng Công ty Viglacera - CTCP tại số 0334 002 002.

Theo quy hoạch, ô đất CT3 sẽ được xây dựng 3 tòa nhà có ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C. Mỗi tòa cao 12 tầng và 1 tum, đáp ứng quy mô dân số 3.902 người với tổng số căn hộ là 1.104 căn.

Trong đó, số căn hộ thương mại là 175 căn, diện tích từ 59 - 63 m2. Lượng căn nhà ở xã hội để bán là 717 căn, diện tích từ 59 - 63 m2. Số căn nhà ở xã hội cho thuê là 212 căn, diện tích từ 49 - 59 m2.

Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình

Theo công bố của Sở Xây dựng Hà Nội, dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình sẽ có giá bán khoảng 25 triệu đồng/m2. Mức giá thuê là 150.000 đồng/m2/tháng và giá thuê mua là 390.000 đồng/m2/tháng. Dự kiến vào quý IV/2025, chủ đầu tư sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà tại dự án.

Địa điểm nộp hồ sơ là văn phòng Ban Quản lý dự án Khu đô thị mới Hạ đình. Địa điểm là ngõ 214 Nguyễn Xiển, xã Tân Triều, Huyện Thanh Trì. Số điện thoại liên hệ là 0243 566 6012.

Dự án N01 Hạ Đình đang là nhà ở xã hội có giá mở bán mới cao nhất Hà Nội. Ảnh: Thanh Vũ

Khu nhà ở xã hội trên tọa lạc tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì và được xây dựng trên ô đất N01 thuộc khu đô thị mới Hạ Đình. Chủ đầu tư là liên danh Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC), CTCP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội (Haweicco) và CTCP Xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội.

Dự án có chiều cao 25 tầng, gồm 5 tầng đế, 20 tầng căn hộ và một tầng hầm. Quy mô dân số 1.230 người. Dự kiến thời điểm hoàn thành là quý IV/2027.

N01 Hạ Đình có tổng số căn hộ là 440 căn. Trong đó, số căn nhà ở xã hội để bán là 255 căn hộ, diện tích khoảng 70 - 76 m2. Số căn cho thuê mua là 37 căn, diện tích 70m2. Số căn cho thuê là 73 căn hộ, rộng khoảng 70 m2.

Ngoài ra, dự án còn có 75 căn nhà ở thương mại, diện tích khoảng 76 - 89 m2.

Nhà ở xã hội Rice City Long Châu

Một dự án dự kiến thu hồ sơ vào quý III/2025 là Rice City Long Châu (phường Thượng Thanh, quận Long Biên) của liên danh chủ đầu tư CTCP Him Lam Thủ đô và CTCP BIC Việt Nam. Hiện thông tin giá bán căn hộ tại đây chưa được công bố.

Dự án Rice City Long Châu có vị trí tương đối gần khu vực trung tâm. Ảnh: Thanh Vũ

Dự án bao gồm 1.980 căn hộ được bố trí tại ba tòa nhà cao tầng. Trong đó, tòa CT1 sẽ có 600 căn, diện tích từ 63 - 77m2. Đây cũng sẽ là tòa đầu tiên được mở bán. Tiếp đến là tòa CT2 với 400 căn hộ, diện tích từ 33 - 62 m2. Tòa CT3 có 980 căn hộ, diện tích từ 33 - 56 m2.

Hiện tại, tòa CT1 đang được thi công tầng hầm. Bên cạnh đó, tòa CT2 và CT3 đã hoàn thành việc san phẳng mặt bằng và sắp thi công khoan cọc nhồi. Ngay từ bây giờ, liên danh chủ đầu tư đang tổ chức các buổi tư vấn miễn phí, hướng dẫn khách hàng về hồ sơ và quy trình đăng ký mua, thuê mua hoặc thuê nhà ở xã hội. Các khâu hướng dẫn sẽ được thực hiện online trên trang web của dự án.

Thanh Vũ