Gỡ 'nút thắt' để phát triển cụm công nghiệp tại Thanh Hóa

Sáng 13/3, Hiệp hội doanh nghiệp tỉnh Thanh Hóa (THBA) tổ chức tọa đàm chủ đề: “Doanh nghiệp, doanh nhân kỳ vọng trong kỷ nguyên vươn mình”. Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa Nguyễn Doãn Anh và nhiều lãnh đạo tỉnh này tham dự, lắng nghe chia sẻ, đề xuất, kiến nghị của đại diện các doanh nghiệp đang đầu tư, sản xuất kinh doanh trên địa bàn tỉnh.

Toàn cảnh chương trình tọa đàm do Hiệp hội Doanh nghiệp Thanh Hóa tổ chức

Phát biểu khai mạc tọa đàm, ông Cao Tiến Đoan, Chủ tịch THBA khẳng định sự quyết tâm đồng hành của doanh nghiệp Thanh Hóa trong công cuộc phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Dù còn gặp nhiều khó khăn nhưng cộng đồng doanh nhân, doanh nghiệp đã đoàn kết, nỗ lực và đạt được nhiều kết quả nổi bật, qua đó đóng góp tích cực cho hoạt động an sinh xã hội.

Doanh nghiệp Thanh Hóa đóng góp tích cực cho các hoạt động an sinh xã hội

Ông Đoan đề nghị các doanh nhân, doanh nghiệp tham gia tọa đàm tích cực phát biểu, chia sẻ, kiến nghị thẳng thắn, đề xuất, hiến kế những giải pháp về cơ chế chính sách với chính quyền địa phương để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy kinh tế - xã hội của địa phương phát triển.

Ông Cao Tiến Đoan, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp Thanh Hóa khai mạc tọa đàm

Một trong những vấn đề được các đại biểu là doanh nhân quan tâm là những vướng mắc về thủ tục đầu tư phát triển cụm công nghiệp (CCN). Ông Nguyễn Minh Hải, Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH xây dựng và thương mại Lam Sơn, Phó chủ tịch THBA cho rằng, quy định của tỉnh Thanh Hóa yêu cầu nhà nhà đầu tư hạ tầng CCN phải đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng (giao thông nội bộ, hệ thống điện, nước, xử lý nước thải...) mới thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc cấp giấy chứng nhận đăng kí đầu tư cho nhà đầu tư thứ cấp vào CCN gây rất nhiều khó khăn cho doanh nghiệp quan tâm đầu tư lĩnh vực này.

Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Doãn Anh (trái) và Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Văn Thi lắng nghe chia sẻ của lãnh đạo doanh nghiệp tại buổi tọa đàm

Theo ông Hải, yêu cầu nói trên khiến các chủ đầu tư hạ tầng đối mặt với gánh nặng tài chính, e ngại khi phải đầu tư lớn ngay từ đầu mà chưa chắc chắn về khả năng lấp đầy, mất cơ hội thu hút các nhà đầu tư thứ cấp tiềm năng.

“Một số doanh nghiệp thứ cấp sẵn sàng đầu tư sớm và có thể góp phần thúc đẩy việc hoàn thiện hạ tầng nếu có cơ chế phù hợp. Nếu chờ hoàn tất hạ tầng CCN mới cấp phép, chúng ta có thể bỏ lỡ nhiều cơ hội thu hút đầu tư”, ông Hải phân tích, đồng thời nêu ví dụ về cơ chế tương tự ở các tỉnh như Nghệ An, Nam Định, Hải Phòng, Hưng Yên… cho phép thực hiện song song thủ tục đầu tư hạ tầng CCN và thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư cho nhà đầu tư thứ cấp.

Phó chủ tịch HHDN Thanh Hóa Nguyễn Minh Hải cho rằng, nếu không gỡ "nút thắt" về thủ tục đầu tư CCN, Thanh Hóa sẽ bỏ lỡ cơ hội thu hút nhiều nhà đầu tư tiềm năng

Từ thực tế đó, vị phó chủ tịch THBA đề nghị tỉnh Thanh Hóa áp dụng cơ chế hỗ trợ đầu tư CCN tương tự như một số địa phương khác.

“CCN sau khi được UBND tỉnh Quyết định cho thuê đất thì cho phép các Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN được phép cho các tổ chức , cá nhân thực hiện thủ tục thuê lại đất công nghiệp để thực hiện thủ tục đầu tư và tiến hành đầu tư xây dựng dự án sản xuất công nghiệp song song đồng thời với đầu tư hạ tầng CCN nhằm rút ngắn thời gian đầu tư, sớm đưa đất vào sử dụng, tăng thu ngân sách cho địa phương (chỉ được đi vào sản xuất sau khi CCN đã hoàn thiện kiểm tra công tác nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật CCN), tăng cơ hội thu hút các nhà đầu tư, giảm áp lực tài chính”, ông Hải đề nghị.

Buổi tọa đàm được giới doanh nhân Thanh Hóa kỳ vọng sẽ tháo gỡ nhiều điểm nghẽn, tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển

Một vấn đề nữa, theo ông Nguyễn Minh Hải là đang gây khó khăn cho doanh nghiệp đầu tư CCN đó là việc tính tiền thuê đất cho các CCN còn chậm dẫn đến tình trạng doanh nghiệp muốn thuê đất trong CCN nhưng không thể ký hợp đồng chính thức vì chưa có đơn giá thuê đất rõ ràng. Doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư nhưng phải chờ đợi quá lâu, họ có thể chuyển hướng đầu tư sang địa phương khác có chính sách nhanh gọn hơn.

“Nhiều nhà đầu tư thứ cấp hỏi giá thuê các lô đất trong CCN nhưng chúng tôi cũng không biết phải trả lời cụ thể bao nhiêu vì còn phải chờ giá đất của nhà nước. Điều này ảnh hưởng đến tiến độ của cả chủ đầu tư hạ tầng lẫn nhà đầu tư thứ cấp, ảnh hưởng đến tỷ lệ lấp đầy của CCN, làm giảm hiệu quả đầu tư và sử dụng đất công nghiệp trên địa bàn tỉnh”, ông Hải nói.

Phát biểu trả lời kiến nghị của các doanh nghiệp sau đó, ông Nguyễn Văn Thi, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết, hiện nay, theo luật đất đai và các luật chuyên ngành quy định nhà đầu tư hạ tầng KCN, CCN phải đầu tư hoàn chỉnh mới tiến hành các thủ tục cấp chứng nhận đầu tư, cho thuê đất đối với nhà đầu tư thứ cấp. Tuy nhiên, để tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện để thu hút đầu tư, UBND tỉnh đã báo cáo Ban thường vụ Tỉnh ủy theo hướng đồng ý để thủ tục đầu tư, đất đai, xây dựng… đối với CCN được thực hiện song song, đồng thời.

Phó chủ tịch tỉnh Nguyễn Văn Thi đề nghị các doanh nghiệp cần phải làm thật, làm đúng, huy động nguồn lực để đảm bảo tiến độ, không để tình trạng dự án dang dở.

Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Văn Thi cam kết tiếp thu đầy đủ ý kiến của các doanh nghiệp, nghiên cứu tháo gỡ khó khăn vướng mắc để doanh nghiệp phát triển

Về giá đất tại KCN, CCN, Phó chủ tịch tỉnh Thanh Hóa khẳng định, tỉnh đã ban hành mức giá phù hợp, nếu như không muốn nói là thấp, có tính cạnh tranh cao so với các địa phương khác để thu hút đầu tư lĩnh vực công nghiệp. Hiện nay, trình tự thủ tục, thời gian về thẩm định giá đất cũng đã được xử lý, rút ngắn, đảm bảo đúng tiến độ cho các nhà đầu tư.

Ông Thi khuyến cáo các doanh nghiệp cần quan tâm hơn đến cơ chế chính sách để thực hiện tốt, thực hiện đúng. “Các doanh nghiệp cần nâng cao chất lượng của bộ phận pháp chế. Nếu hợp tác với đơn vị tư vấn cần nghiên cứu lựa chọn những đơn vị có năng lực tốt để tư vấn đúng, trúng, phù hợp với năng lực của chủ đầu tư, tránh trường hợp tư vấn sai, gây lãng phí nguồn lực, ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư của chủ doanh nghiệp cũng như sự phát triển kinh tế xã hội của địa phương. ”, ông Thi nói.

Theo báo cáo, trong năm 2024, toàn tỉnh có 3.555 doanh nghiệp thành lập mới, đứng thứ 7 cả nước. Tuy nhiên, đa số các doanh nghiệp ở Thanh Hóa có quy mô nhỏ, siêu nhỏ (97%). Cũng trong năm 2024, có 1.419 doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động, 305 doanh nghiệp giải thể. Cả tỉnh hiện có 4.874 doanh nghiệp có quan hệ tín dụng với ngân hàng…

Quang Duy