Giá nhà cũ tại Hong Kong (Trung Quốc) chạm mức thấp nhất trong gần 8 năm

Tòa nhà chọc trời The Centre (giữa) tại Hong Kong, Trung Quốc. (Ảnh: AFP/ TTXVN)

Giá nhà cũ tại Khu hành chính đặc biệt Hong Kong (Trung Quốc) đã giảm xuống mức thấp nhất trong gần tám năm, với chỉ số bất động sản tư nhân trong tháng 6/2024 giảm 1,24% so với tháng 5/2024 và giảm mạnh 13,1% so với cùng kỳ năm ngoái, bất chấp mức tăng nhẹ sau khi chính quyền khu vực này dỡ bỏ các biện pháp kiểm soát bất động sản.

Sau khi chính quyền Hong Kong dỡ bỏ các biện pháp kiểm soát thị trường bất động sản vào cuối tháng 2/2024, thị trường bất động sản của khu vực này đã trải qua đợt phục hồi ngắn trong tháng 3- 4/2024, với chỉ số giá nhà cũ tăng lần lượt là 1,06% và 0,29%.

Tuy nhiên, chỉ số này lại giảm trở lại vào tháng 5/2024, với mức giảm lũy kế trong tháng 5-6/2024 là 2,55%. Điều này dẫn đến mức giảm 1,7% trong nửa đầu năm 2024.

Giá nhà cũ giảm chủ yếu là ở các căn hộ trung bình và nhỏ. Trong tháng 6/2024, chỉ số giá của các căn hộ dưới 100 m2 giảm 1,27% so với tháng trước, giá giảm nhiều nhất là đối với các căn hộ từ 40-69,9 m2. Các căn hộ lớn hơn 100 m2 chỉ giảm nhẹ 0,5%.

Ông Louis Chan, Phó chủ tịch kiêm giám đốc điều hành đơn vị nhà ở châu Á-Thái Bình Dương của Centaline Property Agency Ltd., cho biết tâm lý lạc quan ban đầu sau khi chính quyền Hong Kong dỡ bỏ các biện pháp kiểm soát bất động sản đã lắng xuống vì thiếu tin tức tích cực và sự phục hồi kinh tế chậm hơn dự kiến.

Minh Hằng (Theo Nikkei Asia)