Giá đất tái định cư cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn bao nhiêu tiền mỗi m2?

Giá đất khu tái định cư thấp nhất 110.000 đồng/m2

Ngày 6/6, HĐND tỉnh Quảng Ngãi khóa XIII, nhiệm kỳ 2021 - 2026 tổ chức kỳ họp thứ 15 (kỳ họp chuyên đề) để xem xét và cho biểu quyết thông qua dự thảo Nghị quyết bổ sung giá đất trong bảng giá đất ở trên địa bàn tỉnh.

Công tác thi công khu TĐC Đồng Bà Thời, thôn An Hội Nam 2, xã Nghĩa Kỳ cơ bản hoàn thiện. Theo Nghị quyết HĐND tỉnh Quảng Ngãi ban hành thì giá đất tại đây là 250.000 đồng/m2.

Tại kỳ họp các đại biểu HĐND tỉnh Quảng Ngãi đã biểu quyết thông qua dự thảo Nghị quyết bổ sung giá đất trong bảng giá tại phụ lục kèm theo Nghị quyết số 05/2023/NQ-HĐND ngày 15/3/2023 của HĐND tỉnh Quảng Ngãi sửa đổi, bổ sung mục II phụ lục kèm theo Nghị quyết 03 năm 2020 của HĐND tỉnh về việc thông qua bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi áp dụng cho thời kỳ 5 năm (2020 - 2024).

Theo đó, giá đất ở nông thôn các xã đồng bằng các khu tái định cư (TĐC) thuộc các huyện Tư Nghĩa, Nghĩa Hành, Mộ Đức và TX Đức Phổ được công bố với mức giá thấp nhất là 110.000 đồng/m2 và cao nhất là 2.000.000 đồng/m2.

Cụ thể, giá đất mặt tiền đường nội bộ tại khu TĐC An Hội Bắc 1 và Đồng Bà Thời (xã Nghĩa Kỳ) thuộc tiểu dự án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn có mức giá là 250.000 đồng/m2.

Đối với huyện Mộ Đức có mức giá thấp nhất là 400.000 đồng/m2 và cao nhất là 1.200.000 đồng/m2.

Trong đó, đất mặt tiền đường nội bộ rộng 6m tại khu TĐC Tú Sơn 2 (Đức Lân) và khu TĐC Đồng Ngõ (xã Đức Hòa) có giá 400.000 đồng/m2 và cao nhất là khu TĐC Đồng Lách, thôn 4, xã Đức Tân có giá 1.200.000 đồng/m2 thuộc mặt tiền đường rộng 6m.

Đối với các khu TĐC còn lại như Tú Sơn 2 (xã Đức Lân), Đồng Ao (xã Đức Hòa)… có giá từ 500.000 - 1.000.000 đồng/m2.

Đối với thị xã Đức Phổ, mức giá cao nhất là phường Nguyễn Nghiêm 2.000.000 đồng/m2 thuộc khu TĐC Bàu Lề, số còn lại các khu TĐC như Đồng Hóc, Đồng Cây Bút (phường Phổ Hòa); khu TĐC Đồng Mốc (phường Phổ Ninh), khu TĐC Đồng Hàng Da (xã Phổ Cường)… có giá dao động từ 600.000 - 750.000 đồng/m2 đối với xã đồng bằng và 400.000 - 500.000 đồng/m2 đối với các xã miền núi.

Tại huyện Nghĩa Hành, giá đất để căn cứ thực hiện việc giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với các trường hợp nhận suất TĐC thuộc hàng thấp nhất trong số các địa phương xây dựng các khu TĐC để bố trí cho người dân nhường đất phục vụ thi công cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn.

Công tác thi công khu TĐC Đồng Giá đã cơ bản hoàn thiện

Nền đường khu tái định cư chỉ còn thảm nhựa và lát vỉa hè là hoàn thiện

Theo đó, giá đất ở nông thôn các xã đồng bằng từ 500.000 - 700.000 đồng/m2; đất ở nông thôn các xã miền núi là 110.000 đồng/m2. Trong đó, giá đất ở nông thôn các xã Hành Đức, Hành Phước, Hành Thịnh (huyện Nghĩa Hành) có mức từ 500.000 - 700.000 đồng/m2.

Riêng giá đất để tính tiền sử dụng đất giao đất TĐC đối với đất ở nông thôn xã miền núi Hành Dũng (huyện Nghĩa Hành) thuộc khu TĐC Đồng Trước An Định và Đồng An Sơn có mức giá thấp nhất trong số 23 khu TĐC khi có mức giá 110.000 đồng/m2.

Các khu tái định cư triển khai đến đâu?

Để đảm bảo bố trí TĐC cho người dân nhường đất xây dựng dự án cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn, tỉnh Quảng Ngãi phải xây dựng 23 khu TĐC với tổng diện tích 122,23ha và trải rộng trên địa bàn 4 huyện, thị xã gồm Đức Phổ, Mộ Đức, Nghĩa Hành và Tư Nghĩa. Trong đó, sẽ xây dựng 1.620/2.370 lô đất tái định cư phục vụ công tác TĐC cho các hộ dân.

Dù thời gian triển khai gấp gáp, khối lượng công việc lớn, song với tinh thần, trách nhiệm cao từ cán bộ địa phương cấp thôn, tổ dân phố đến cán bộ kỹ thuật thực hiện và nhà thầu trúng thầu thi công các dự án khu TĐC nên cơ bản đảm bảo tiến độ đề ra.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh kiểm tra công tác thi công các khu TĐC phục vụ dự án cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn

Theo đó, đến đầu tháng 6/2023, mặt bằng của 23 khu TĐC đã được bàn giao 100% và nhà thầu thi công cơ bản hoàn thành hạng mục các khu TĐC, sẵn sàng giao đất cho người dân xây dựng nhà ở.

Tại khu TĐC An Hội Bắc 1, xã Nghĩa Kỳ có quy mô gần 10ha, đến nay mặt bằng đã cơ bản hoàn thiện, liên danh các nhà thầu đang thi công các hạng mục cuối như lát vỉa hè, trồng cây xanh, lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng…

Tại huyện Nghĩa Hành, địa phương có 6 khu tái định cư được xây dựng. Dù tính chất công việc khá phức tạp, nhất là khâu GPMB, song với tinh thần sớm có nơi ở mới ổn định cho người dân nhường đất xây dựng cao tốc Bắc - Nam nên huyện Nghĩa Hành đã khẩn trương vào cuộc.

Đến nay, cả 6 khu TĐC ở địa phương này nhà thầu đang tăng tốc thi công các hạng mục cuối cùng để đảm bảo kế hoạch giao đất TĐC cho người dân trong tháng 7.

Tại khu TĐC Đồng Giá, xã Hành Minh, nhà thầu đã nỗ lực thi công và sau 5 tháng khu TĐC đã nên hình nên dáng, nhiều hạng mục quan trọng đã hoàn thiện, đáp ứng tốt tiến độ và sẵn sàng bàn giao cho người dân.

Ông Lê Quốc Đạt - Giám đốc Ban QLDA đầu tư xây dựng các công trình giao thông Quảng Ngãi cho biết, việc triển khai đồng loạt cùng lúc 2 hạng mục quan trọng của dự án là bồi thường, GPMB tuyến chính cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn và bồi thường, GPMB, xây dựng các khu TĐC nên khối lượng công việc rất lớn.

Thời gian thực hiện chỉ trong 6 tháng, để đảm bảo tiến độ, đơn vị phải huy động hết nhân lực vào cuộc. Đồng thời, công tác kiểm tra, giám sát thi công luôn được quán triệt sâu sắc để việc xây dựng các khu TĐC đảm bảo chất lượng đề ra.

Hạ tầng các khu TĐC đang bước vào giai đoạn nước rút để đến 30/6 kịp bàn giao đất TĐC cho người dân

Theo bà Bùi Thị Quỳnh Vân - Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Ngãi, qua rà soát, đề xuất của UBND các huyện, thị xã, hiện nay các khu TĐC thuộc tiểu dự án bồi thường, hỗ trợ, TĐC dự án thành phần Quảng Ngãi - Hoài Nhơn, đoạn qua tỉnh Quảng Ngãi, thuộc dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025 đang khẩn trương lập thủ tục có liên quan để đủ điều kiện giao đất, bố trí TĐC cho các hộ dân trong vùng dự án.

Việc HĐND tỉnh thông qua nghị quyết bổ sung giá đất trong bảng giá đất ở đối với các khu TĐC để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính khi Nhà nước giao đất là cần thiết nhằm đảm bảo ổn định đời sống người dân.

Lê Đức