Gánh khối nợ ngàn tỷ, Sài Gòn Capital lãi mỏng 4 tỷ đồng

CTCP Sài Gòn Capital vừa công tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2024 với lợi nhuận sau thuế hơn 4 tỷ đồng, cùng kỳ năm ngoái lãi gần 489 triệu đồng.

Tại ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu ghi nhận hơn 909 tỷ đồng, tăng 54% so với cùng kỳ. Hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu tăng mạnh lên mức 4,44 lần, tương ứng nợ phải trả 4.042 tỷ đồng so mức chỉ 1,2 tỷ cùng kỳ, gần như toàn bộ là dư nợ trái phiếu với 4.000 tỷ đồng.

Sức khỏe tài chính của Sài Gòn Capital bán niên 2024.

Theo thống kê, từ tháng 9-12/2023, Sài Gòn Capital phát hành 4 lô trái phiếu với tổng mệnh giá 4.000 tỷ đồng, lãi suất phát hành 12,5%/năm. Trong 6 tháng đầu năm nay, doanh nghiệp đã thanh toán 250 tỷ đồng tiền lãi của các lô trái phiếu này cho trái chủ.

Sài Gòn Capital phát hành trái phiếu nhằm mục đích huy động vốn cho việc thực hiện chương trình, dự án đầu tư vào Khu đô thị Our City tại phường Hải Thành, quận Dương Kinh, TP. Hải Phòng.

Gánh khối nợ đến 4.000 tỷ, Sài Gòn Capital báo lãi mỏng 4 tỷ đồng

Khu đô thị Our City có diện tích hơn 43ha, khởi công vào năm 2008 và có quy mô xây dựng là 680.871 m2, bao gồm 6 khu vực với 2.001 căn hộ. Dự án có tổng mức đầu tư là 10.548 tỷ đồng.

Ngoài ra, dự án này từng là trung tâm hoạt động cá cược công nghệ cao của một nhóm người Trung Quốc với gần 400 thành viên, trước khi bị Cục an ninh mạng và Phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao (Bộ Công an) và Công an TP. Hải Phòng phối hợp phát hiện và triệt phá vào tháng 7/2019.

Dự án này do Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam (thuộc Tập đoàn Hiệp Phong Hong Kong - Trung Quốc) làm chủ đầu tư, theo Hợp đồng hợp tác kinh doanh được ký hồi cuối tháng 9/2023 giữa Sài Gòn Capital và Hiệp Phong Việt Nam.

Tháng 2/2023, Tập đoàn Hiệp Phong đã chuyển nhượng toàn bộ 100% vốn Hiệp Phong Việt Nam cho Hưng Ngân Group. Doanh nghiệp này được thành lập tháng 11/2007, hiện có quy mô vốn điều lệ đạt 4.500 tỷ đồng.

Trên trang chủ, Hưng Ngân Group tự giới thiệu là chủ sở hữu của dự án Khu đô thị Our City (Hải Phòng). Dự án này có tên gọi mới là Khu đô thị Hưng Ngân Riverside, tổng mức đầu tư dự kiến 12.000 tỷ đồng.

Trên thị trường địa ốc, Hưng Ngân Group được biết tới là chủ đầu tư loạt dự án ‘khủng’ như: Khu đô thị mở rộng Nam sông Đa Nhim tại Lâm Đồng (211ha; tổng mức đầu tư 40.280 tỷ đồng); khu đô thị Kim Đô Policity tại Bắc Ninh (464ha; tổng mức đầu 27.155 tỷ đồng).

Về Sài Gòn Capital, doanh nghiệp này được thành lập vào ngày 12/8/2019, vốn điều lệ ban đầu 590 tỷ đồng; gồm ba cổ đông sáng lập là ông Huỳnh Thanh Hải sở hữu 98% vốn, ông Lâm Tuấn Vinh và ông Cao Phú Hữu cùng sở hữu 1% vốn.

Công ty khi đó hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn quản lý (trừ tư vấn tài chính, kế toán); trụ sở tại số 22 Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM. Ông Huỳnh Thanh Hải là Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

Tháng 12/2020, Sài Gòn Capital thay đổi ngành nghề kinh doanh chính sang hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới mua bán nợ, tư vấn mua bán nợ, kinh doanh hoạt động mua bán nợ.

Sau nhiều lần di dời trụ sở và thay đổi lãnh đạo, hiện ông Hoàng Văn Minh (sinh năm 1989, quê Nam Định) giữ chức vụ Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Công ty vẫn giữ vốn điều lệ vẫn giữ mức 590 tỷ đồng và chuyển trụ sở đặt tại số 279/5 đường Huỳnh Văn Bánh, phường 11, quận Phú Nhuận, Tp.HCM. Hiện lĩnh vực hoạt động chính của doanh nghiệp là bất động sản.

Minh Châu