Dùng sổ đỏ giả lừa bán đất 'vịt giời'

Hai bị cáo Đinh Hoài Nam và Trương Minh Nam tại tòa.

Theo nội dung vụ án, do làm ăn thua lỗ, đầu tư chứng khoán và chơi tiền ảo trên mạng mất nhiều tiền nên, Đinh Hoài Nam (2003, trú xã Nghĩa Hưng, huyện Nghĩa Đàn) nảy sinh ý định lừa đảo chiếm đoạt tài sản của nhiều người khác.

Với thủ đoạn lừa đảo trên, từ tháng 12-2023 đến tháng 1-2024, Đinh Hoài Nam đã lừa đảo chiếm đoạt của anh Trần Xuân D. số tiền 150 triệu đồng; anh Lê Anh T. số tiền 150 triệu đồng; anh Hồ Hữu T. số tiền 250 triệu đồng. Ngoài ra, cũng bằng thủ đoạn tương tự, Đinh Hoài Nam và Trương Minh Nam (1995, trú xã Nghĩa Mai, huyện Nghĩa Đàn) đã lừa đảo, chiếm đoạt của anh Lê Anh T. số tiền 300 triệu đồng.

Cụ thể, mặc dù không đứng tên miếng đất nào nhưng Nam đã làm giả sổ đỏ đứng tên mình với mã số DH211316 thuộc tờ bản đồ số 51 để thế chấp với anh Trần Xuân D. (1973, trú huyện Nghĩa Đàn) để vay 150 triệu đồng. Ngay khi giao dịch với Nam, anh Xuân D. không biết đó là giấy tờ giả mà chỉ thấy các thông tin trên Căn cước công dân và sổ đỏ trùng khớp với nhau nên đã cho Đinh Hoài Nam vay số tiền trên.

Tương tự, Đinh Hoài Nam lại tiếp tục sử dụng sổ đỏ giả mang số DG219139 ở trên để gửi cho anh Hồ Hữu T. (1985, trú huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An) để vay tiền với lý do mua chung cư. Đồng thời, để bị hại tin tưởng, Nam còn quay video thửa đất của người khác để anh T. tin rằng miếng đất đó do Nam sở hữu.

Trước khi cho vay, anh Hữu T. yêu cầu Nam viết giấy nợ và nếu không trả đúng hạn thì phải chuyển quyền sử dụng đất cho anh T. Sau đó, cả hai đến văn phòng công chứng để làm thủ công chứng theo thỏa thuận. Do không phát hiện được dấu hiệu giả mạo, văn phòng công chứng đã thực hiện thủ tục công chứng. Khi anh T. chuyển cho Nam 250 triệu đồng, đối tượng chiếm đoạt tiêu xài hết.

Ngoài 2 nạn nhân trên, một số nạn nhân khác cũng bị Đinh Hoài Nam lừa đảo thông qua hình thức mua bán hoặc vay mượn tiền thông qua thế chấp đất đai. Để tránh việc mình lộ mặt quá nhiều, Nam còn lôi kéo, hợp tác với đối tượng khác để thực hiện các phi vụlừa đảo.

Cụ thể, do quen nhau qua quá trình mua bán đất, tháng 9-2023, Đinh Hoài Nam ngỏ ý mượn tiền của Trương Minh Nam để đầu tư đất đai và hứa sẽ trả lãi hậu hĩnh. Do không có sẵn tiền, Minh Nam sẵn sàng đồng ý để Hoài Nam dùng 2 thửa đất của mình sở hữu để thế chấp vay 140 triệu đồng.

Tháng 1-2024, do cần tiền để đi nước ngoài, Minh Nam yêu cầu Hoài Nam trả 1 sổ đỏ cho mình để bán lấy tiền nộp. Liên tục bị giục nợ, Đinh Hoài Nam lên mạng xã hội đặt làm giả một sổ đỏ giả số DG219147 mang tên Trương Minh Nam. Sau khi làm xong giấy tờ, Nam liên hệ với Lê Anh T. (1987, trú thị xã Thái Hòa, Nghệ An) để thế chấp, vay 300 triệu đồng. Hoài Nam hứa hẹn với lô đất này, khi không đòi được khoản nợ trên thì bản thân anh Lê Anh T. có thể chia thành 5 lô để bán.

Biết sổ đỏ trên là giả nhưng Trương Minh Nam vẫn thực hiện các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang cho Lê Anh T. Tuy nhiên, khi Lê A. T. chuyển tiền thì Đinh Hoài Nam lại lấy lý do Trương Minh Nam không có số tài khoản để nhận số tiền 300 triệu đồng. Sau khi được chuyển tiền, Đinh Hoài Nam đã tiếp tục tiêu xài và báo với Trương Minh Nam rằng sẽ lấy nốt bìa còn lại và trả tiền sau. Tuy nhiên, vài ngày sau, Hoài Nam lại báo lại anh Lê Anh T. không muốn cho vay nữa và sẽ trả lại hồ sơ giấy tờ.

Qua điều tra, cơ quan Công an xác định, từ tháng 12-2023 đến tháng 1-2024, Đinh Hoài Nam đã đặt làm giả 5 sổ đỏ thông qua mạng xã hội. Đối tượng dùng những giấy tờ giả đó để chiếm đoạt của 4 bị hại số tiền 850 triệu đồng, trong đó Trương Minh Nam đồng phạm lừa đảo chiếm đoạt của 1 bị hại với số tiền 300 triệu đồng.

Mới đây, TAND tỉnh Nghệ An mở phiên tòa xét xử hai bị cáo Đinh Hoài Nam và Trương Minh Nam về tội: “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”. Tại phiên tòa, các bị cáo khai nhận hành vi phạm tội như cáo trạng truy tố.

HĐXX nhận định, hành vi của hai bị cáo Đinh Hoài Nam và Trương Minh Nam là đặc biệt nguy hiểm cho xã hội, cần có mức án nghiêm minh để răn đe, phòng ngừa chung. Xét toàn diện vụ án, HĐXX tuyên phạt bị cáo Đinh Hoài Nam 13 năm 6 tháng tù về tội: “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và 3 năm tù với tội “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”; tổng hình phạt là 16 năm 6 tháng tù. Tuyên phạt bị cáo Trương Minh Nam 7 năm tù về tội: “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và 3 năm tù về tội: “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”; tổng hình phạt là 10 năm tù.

DƯƠNG HÓA