Dự thảo quyết định cho thuê đất đối với thửa đất công nhỏ hẹp

Theo dự thảo, tiêu chí xác định các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý được giao đất, cho thuê đất phải đáp ứng các tiêu chí tại khoản 1 Điều 47 Nghị định số 102/2024 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2024.

Về quy trình lấy ý kiến danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt, dự thảo nêu: Sau khi hoàn thành việc rà soát, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý, UBND xã phải thực niêm yết công khai danh mục các thửa đất tại trụ sở, tại điểm dân cư...

Ngoài ra, UBND xã phải thông báo bằng văn bản cho người sử dụng đất liền kề biết để có ý kiến về phương án đề xuất sử dụng thửa đất công.

Nhiều căn nhà "mặt tiền" đường Trường Sa tiếp giáp với 1 phần diện tích đất công

Sau 30 ngày niêm yết, UBND cấp xã sẽ lập biên bản kết thúc việc niêm yết, công khai và tổng hợp, báo cáo UBND cấp huyện. Sau đó, UBND cấp huyện chỉ đạo Phòng TN-MT phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện kiểm tra, rà soát để tổng hợp danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý trình UBND cấp huyện phê duyệt.

Căn cứ vào kết quả phê duyệt của UBND cấp huyện, Phòng TN-MT đăng ký vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm để báo cáo Sở TN-MT trình UBND TPHCM phê duyệt.

Sau khi kế hoạch sử dụng đất hàng năm được phê duyệt, UBND cấp huyện tiếp tục chỉ đạo Phòng TN-MT, UBND cấp xã nơi có đất thực hiện công bố công khai kế hoạch sử dụng đất hàng năm và công khai việc quản lý, sử dụng đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý.

Đối với các thửa đất cho thuê thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện thì Phòng TN-MT tham mưu UBND cấp huyện ra quyết định giao đất, cho thuê đất cho người sử dụng. Đối với các thửa đất mà việc giao đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề thuộc thẩm quyền của UBND TPHCM thì Phòng TN-MT thông báo cho người đăng ký nhu cầu sử dụng đất liên hệ Sở TN-MT để được hướng dẫn thực hiện theo quy định của pháp luật.

THANH HIỀN